吳中區房產交易管理所

1. 辦房產證需要哪裡去辦

辦理房產證需要去房產交易中心辦理。

辦理房產證的一般流程。

一般程序

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

2. 房產管理局和房產管理所有什麼不同

房地產管理所是房管局的下屬事業單位，每個縣(區)有房地產管理局，下屬事業單位房地產管理所執行房地產管理局的具體任務，主要是住房保障工作，住房保障是各級政府的重要職責之一，不能缺少，不論是資本主義國家或者社會主義國家，每個國家都非常重視住房保障工作。

3. 房產交易大廳屬於哪個部門

房產交易大廳是屬於市（區）縣級的房管局主管。。。
房管局設立房產交易大廳，主要是方便於辦理房產證，房產交易的一個行政大廳。
是由房管局直接管轄的。

4. 房地產交易中心歸哪個部門管

以廣州市為例，房地產管理局現在稱為「國土資源與房屋管理局」，是廣州市政內府組成部門，明確容屬於行政機關。房地產交易中心一般屬於國土局直屬事業單位。請參照廣州市政府機構列表http://www.gz.gov.cn/jsp/zwpd/zfjg.jsp?catId=4075&POINT=3

5. 房管局和房產交易中心是什麼關系

房產交易隸屬於房管局,是房管局的二級單位.為了方便市民辦理房屋權屬證書、他項權屬證書及交易、評估等相關事宜,房管局實行「一個窗口受理、一條龍辦公」的管理模式，成立「房產服務中心」，房產交易是房產服務中心的一個窗口，都屬於房產局管。

6. 應該去哪裡辦理房屋租賃合同，是房管所還是房產交易大廳

房屋租賃合同備案不是強制性的，你如果一定要辦，可以問下街道辦

7. 房屋過戶在哪個部門辦理

去房屋管理局或房屋交易中心。

過戶流程：

1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。 稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。

8. 吳中區郭巷房產交易登記管理中心，在哪裡我還沒得到回復，所以重復問

您好！蘇州市吳中區房產交易管理所地址：寶帶東路264號。謝謝閱讀！