❶ 長春房子首付多少錢
10月8日，在美聯儲、歐洲央行等宣布減息的當天，中國人民銀行8日晚間宣布，從10月9日起下調一年期人民幣存貸款基準利率下調0.27個百分點，其他期限檔次存貸款基準利率作相應調整。
這是今年繼9月16日央行降息後的第二次降息。9月16日央行降息，5年期以上貸款利率的下降幅度僅為0.09個百分點，而這次為0.27個百分點，是上次的3倍。此外，本次個人住房公積金貸款利率降幅更大：9月份降息時，5年期(含)以下的降幅僅為0.18個百分點，5年以上為0.09個百分點，這次均為0.27個百分點。央行短時間內連續降息,對貸款購房而言，到底省了多少錢?
30年40萬元商業貸款 最多每月少還71.51元
對於首次置業的購房者而言，選擇銀行按揭大多是5年以上，以現在較為多見的商業貸款為例：
9月16日降息前5年期以上利率為7.83%;9月16日降息後5年期以上利率為7.74%，降息幅度為0.09%;10月9日再次降息後5年期以上利率為7.47%，降息幅度達0.27%。記者請銀行的理財師算了一筆賬，如果購買一套40萬元的房子，首付30%，兩次降息後，月還款額的變化如下：
據介紹，10月9日後購房的購房者即可執行下調的新利率;如果購房者目前處於正常還款階段並選擇了浮動利率，因為房貸利率的變化以年為單位，將從明年1月1日起按新的貸款利率執行。
公積金貸款 也有較大幅度下降
除了商業貸款，這次個人住房公積金貸款利率也相應下調，其中5年以下(含5年)貸款利率下調0.27個百分點，降至4.32%;5年以上貸款利率也下調0.27個百分點，降至4.86%。
同樣以40萬元的房子首付30%為例，如果用公積金貸款買房，已不同還款方式計算，可節省金額如下：
雙率齊降 給樓市信心
央行降息對貸款購房者無疑是一種實惠，那麼，對於房地產市場又是怎樣一種影響呢?
業內人士認為，連續降息是從國家經濟整體發展需要的角度出發，只是波及到樓市而已，降息不一定能使房價止跌回穩。此次降息對房地產市場的實際效果有限，它沿著國民經濟各環節傳導生效，需要相當長的時間。但其產生的心理效應遠遠超過實際效果，給市場傳遞了積極信號，有利於樹立購房者信心。
另外，專家提醒購房者，在利率處於下行通道時，選擇浮動利率貸款要比固定利率貸款更加劃算。
❷ 長春購房貸款首付百分之多少需要什麼條件
購買普通住宅，首付20%，非普通住宅30%。
普通住宅是指小區容積率在1以上，面積超過144平，房價超過1萬元/平（地域不同，價格限制不同）。
有一項指標超過則為非普通住宅。
❸ 貸款買房首付交多少啊！
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。各個城市略有不同。首套的話，公積金貸款2成、商業貸款3成；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。
在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。
確定自己的公積金後，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是30% 。如果你手上的錢多於首付的30% ，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。
❹ 在長春買房按揭貸款，首付至少得多少錢
您好，具體看是一套房或者二套房和當地政策，一般最低首付30%。
房貸申請資料
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明，收入證明;
4.已支付購房首付款的證明文件;
5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7.銀行要求提供的其他資料。
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