幾月份賣房子價格高

㈠ 一年中賣房最佳時間是什麼時候 買房子技巧有哪些

對開發商來講一般比較重視的是賣房的時間問題，很多朋友們都希望選擇合適的時機來購買房屋，我的也是自己經濟上更加的方便，畢竟買房的話一般價格是相對比較高的，建議要選擇正規開發商建造的樓盤，那麼一年中賣房最佳時間是什麼時候？買房子技巧有哪些？下面我們來了解一下吧。

買房子技巧有哪些

為了取得你的信任感，銷售顧問往往會對你的購房經歷、家庭背景、經濟實力、購房關注點、決策行為類型等信息進行了解。當然，他們更專業是好事，但如果想要爭取更多的主動權，就不要輕易透露過多的個人信息。

1、買房找個人房主會更便宜

買房子一般不要找中介，找個人房主會更便宜，且個人房主還可盡力多爭取優惠。而且為了不讓顧客取得主動權，銷售顧問往往會拒絕顧客的建議，會為了表明自己實在無能為力，將決定權推到上面，藉助高層的力量拒絕讓步，這時購房者千萬不要被銷售的談判手段影響到，該要的優惠和折扣一定要盡力爭取。

2、提前多做了解

了解渠道可以是樓盤廣告、售樓書、入住的購房者、房地產業內人士等。需要了解的內容包括開發商、銷售商和樓盤的情況，包括它們的背景、經濟實力、資質和信譽等情況，必要時還要到現場考察。

3、隱藏對房子的好感

在和銷售顧問溝通的時候，可以透露出你買房的意向十分強烈，但是對於此樓盤要故意表現出冷淡的態度，給銷售顧問一種漫不經心的感覺。

大家如果要買房的話，一定要注意一下買房的方法，更要注意選擇合適地段的房屋。以上就是關於一年中賣房最佳時間是什麼時候和買房子技巧有哪些的相關介紹，在買房子的時候一定要提前的了解一下樓盤的相關信息，結合自己的經濟能力來購買房屋。

㈡ 一年中賣房的淡季是什麼時候

視情況而定，就像今年其實現在就算是淡季了，據我個人分析今年的「金九銀十」很有可能推遲，也就是以往過年期間可能會很低迷，今年可不一定了。所以說我建議你要是今年賣，那最好再觀望一下，比如到11月份或者以後。

㈢ 一年當中的哪個月份房子最好賣

5月

㈣ 房子什麼時候好賣

中國房產每年都有兩個成交旺季，一個是金三銀四，一個是金九銀十。

那麼為什麼會有這兩個旺季呢？

首先，金三銀四，是因為年初銀行放款速度快，擠壓單少，銀行和國家政策在這兩個月相對來說會出一些利好政策。而中國人買漲不買跌，一群剛需一買，一堆換房業主一換，立馬就帶動起來了。

金九銀十是因為，接近年底，所有人都知道過了這兩個月，銀行批貸放慢，利率提高，甚至放不出款，你們慢慢排隊，銀行需要年底盤點，一般不會出什麼額度的。然後新房開發商需要沖量，沖營銷額，優惠力度也是最大的時候。

再一個好多人工作辛苦了一年，多少是存了些錢，而9-10月假期正好最多，有錢有閑那就是買買買嘛。和上面一樣的連鎖反應，剛需入場，置換加購，資本流通，房產流通增量。

㈤ 房地產也分淡季和旺季，幾月買房最劃算

在傳統的「金三，銀四，紅五月」之後進入七月，隨著夏季的臨近，炎熱的天氣迫使許多購房者失去了看房的熱情，這將進入傳統的淡季。面對淡季，該國的房地產市場受到了沉重打擊，各種促銷趨勢正在增強。買房子是目前最好的時間！

要點一：抄底大型房企項目

每年三月，四月和五月的三個月中，房地產市場被稱為「開放」，在這三個月中進行了各種促銷活動，與一月和二月相比，交易量顯著增加。六月，七月和八月這三個月是一年中最受歡迎的三個月，但是與其他月份相比，房地產市場的交易相對較冷，這是房地產市場的傳統營銷非旺季。對於購買者而言，它准備好讓房地產市場區分各種促銷方法並選擇最合適的降價房地產。

在任何時候，特價房都是購房人關注的焦點。無論特價房打著何種旗號，實際上就是降價促銷，總之得到實惠的還是買房人。

㈥ 幾月份賣房好

房地產行業有一句話就是金九銀十，基本上就是在每年的九月份十月份是房地產行業行情最好的一個時間段。

㈦ 一年中幾月買房最便宜

買房的話一般而言如果能搶到政府限價盤和二手筍盤那就不用等年底，如果搶不到就等到年底再買，農歷過年前的一個月買房最便宜，很容易買到8.5~9折的二手房，因為大家忙著准備過年，看房的人很少，年底業主需要急用錢，可能是發工資還債之類的，所以便宜房子較多還沒人跟你搶著買。

而要是賣出的話年初3-5月是買房的旺季，大家去年都掙了些錢年後就開始慢慢看房，漲幅最大的就是這時候，適合賣房。這低買高賣之間就為自己鎖定了20%左右的利潤。

(7)幾月份賣房子價格高擴展閱讀：

對於剛需自住買房來說，面積小、首付少、總價低的樓盤適合初次置業的年輕人。其次資金不足的剛需購房者可以選擇二手房或是小戶型房源，價格相對優惠;對於投資買房者來說，就需要根據城市未來規劃的方向來確定買房的范圍，盡可能使所購房產未來的利潤率相對提升。

需要了解的是貸款年限選擇十年或二十年的區別在於：月供的多少與總利息的差別，也就是資金的時間與空間的交換問題。

㈧ 買賣房子的高峰期是幾月份

3、4月份， 8、9、10月份 ，都 是旺季。