Ⅰ 貸款辦不下來,怎麼辦
您好,如果借款金額不大,持有我行信用卡,額度足夠,卡片狀態正常的情況下,可以嘗試辦理預借現金,消費備用金等。
Ⅱ 貸款申請不下來是什麼原因
貸款考慮的是多方面的,因素比如是年齡首先年齡不夠的話是貸不了款的,其次就是你的徵信問題,如果之前有過逾期或者網貸申請的比較多,導致代數據花都是不可以申請的。其三就是你的工作問題,如果你沒有穩定的工作。查詢不到社保的話貸款也難下來
Ⅲ 銀行貸款批不下來,怎麼辦
1、你按揭的話都是有社保的吧,如果你有社保,在成都6城區你是可以有一套房子的。所以不用擔心!
2、銀行的審核很慢,應該是沒有問題的,你買的時間你的置業顧問是確認你能在銀行貸款才能賣給你的,她不可能給自己找麻煩!,
Ⅳ 銀行貸款批不下來能不能退房
不能退房。
如果由於個人原因造成不能簽訂按揭貸款合同的,可以請求解除商品房買賣合同,並要求開發商返還購房本金及其利息。
所以,可以按揭貸款合同不能履行為由請求解除商品房買賣合同,並要求開發商返還首付款及其利息。
因為個人原因而不能貸款提房的各種原因都是不能自己去退房的。
拓展資料:
1.個人信用有逾期還款記錄
在個人辦理貸款時,借款人的個人信用報告是很重要的參考依據,如果在申請按揭還款報告上顯示借款人近期有多筆逾期還款記錄,貸款被拒的可能很高。
2.按揭貸款資料不完整
想成功獲得貸款,借款人就必須提供完整的個人資料,比如在哪工作、職位是什麼之類也要填完整。如果借款人提供的個人資料不完整,也同樣會被銀行拒貸。
3.個人貸款資料不真實
有少部分購房者由於擔心自己收入不高,而導致貸款額度不高,因此就想到提交虛假資料,如若是被銀行發現,貸款也同樣會被拒,甚至有可能會因此被列入「黑名單」。
4.個人還款能力較弱
能否成功貸款與借款人的個人還款能力也有著很大的關系,如果因為借款人的還款能力不足,銀行就需要承擔較高的貸款風險,房貸被拒的幾率也將會增大。
5.個人負債過高
貸款人的月供最好不要超過家庭月收入的百分之五十,若超出這個限度,貸款就有可能會被拒,即使能夠獲貸,貸款額度也不高。因為銀行也會擔憂貸款人是否負債太過高了。
開發商的原因
如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利息損失。
非買賣雙方的原因
如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現,購房者應與開發商協商,協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房,要求開發商發還首付及定金。