廣東銀績融資租賃有限公司

① 融資租賃這個行業的待遇和發展前景怎

融資租賃作為一個新興行業，至今在中國發展不過七年左右的時間。它屬於金融行業，因此待遇並不會差。資金通過你的手並不會影響你的工資發放。當然，好一點的融資租賃公司的待遇是非常不錯的，但這需要你有能力勝任工作。

例如，中聯重科、國銀租賃、山重租賃以及銀行系租賃公司等，都是不錯的選擇。這些公司往往能夠提供較好的薪酬和福利，吸引優秀的人才加入。

對於求職者來說，具備一定的專業背景和技能是非常重要的。熟悉金融、法律、會計等相關知識，以及良好的溝通和談判技巧，都能幫助你在融資租賃行業脫穎而出。

此外，隨著經濟的發展和市場的需求變化，融資租賃行業前景廣闊。越來越多的企業和個人開始關注融資租賃這一融資方式，尋求靈活的資金解決方案。

隨著行業的發展，融資租賃公司也在不斷創新和優化服務。這不僅為員工提供了更廣闊的發展空間，也為公司創造了更好的業績。

總的來說，融資租賃行業待遇優厚，發展前景廣闊。只要努力提升自己的能力和素質，就能在這一領域取得成功。

② 融資租賃公司有哪些申請條件

融資租賃公司的設立條件，根據監督機構的不同，融資租賃公司可以分為銀監會監督的金融租賃公司、商務部監督的中外合資融資租賃公司和商務部監督的內資試驗融資租賃公司。三類公司對審查機構注冊資本杠桿率的要求、股東條件、業務范圍、內部管理等有不同的要求。其中金融租賃公司由銀監會審批，注冊資本要求1億元以上，公司資本金額不得低於風險加權資本的8％。股東限制商業銀行、大型企業、海外融資租賃公司等。中外合資融資租賃公司經商務部審批，風險資產不超過凈資產總額的10倍，股東中一方為外國公司、企業或其他經濟組織。內資融資租賃公司經商務部批准，注冊資本在2001年8月31日（包括）前設立的，企業最低注冊資本應達4000萬元。2001年9月1日至2003年12月31日期間成立的內資租賃企業，最低注冊資本應達1、7億元。在管理上，內資融資租賃公司還具有健全的管理制度和風險控制制制度，具有相應的金融、貿易、法律、會計等專家。高級管理人員應具有三年以上租賃業經驗，近兩年經營業績良好，無違法紀律，有融資租賃產品相關行業背景等。《金融租賃公司管理辦法》第七條 申請設立金融租賃公司，應當具備以下條件： （一）有符合《中華人民共和國公司法》和銀監會規定的公司章程； （二）有符合規定條件的發起人； （三）注冊資本為一次性實繳貨幣資本，最低限額為1億元人民幣或等值的可自由兌換貨幣； （四）有符合任職資格條件的董事、高級管理人員，並且從業人員中具有金融或融資租賃工作經歷3年以上的人員應當不低於總人數的50%； （五）建立了有效的公司治理、內部控制和風險管理體系； （六）建立了與業務經營和監管要求相適應的信息科技架構，具有支撐業務經營的必要、安全且合規的信息系統，具備保障業務持續運營的技術與措施； （七）有與業務經營相適應的營業場所、安全防範措施和其他設施； （八）銀監會規定的其他審慎性條件。

③ 什麼是融資租賃、融資直租、融資回租

什麼是融資租賃、融資直租、融資回租？

有關融資租賃、融資直租與融資回租的知識，下面是我整理的一些，歡迎大家閱讀學習與了解。

融資租賃是國家銀監會批準的一種融資貸款項目，是融資貸款的種類之一，是抵押、擔保以外的另一種解決資金信貸的金融業務。通常借款方與貸款方發生了借貸關系時，借款方是以租金的形式向貸款方按雙方約定的時間還款付息。融資租賃通常有兩種形式，一種叫融資直租，另一種叫融資回租。

1、什麼是融資直租?

舉例說明：如某學校要增加100台電腦，因缺乏資金需金融機構支持，經學校與金融機構共同對電腦的品牌及價格進行確認後，由金融機構出資向學校提供100台電腦，並以租金的形式回收本金和利息。待學校按雙方的約定向金融機構付清100台電腦的`本金和利息後，金融機構以象徵作價如100元的價格將這100台電腦轉讓給學校。這些約定都是在事先的融資協議中規定好的，其實就是定向貸款。

2、什麼是融資回租?

舉例說明：如某學校因發展需要，需借款1000萬元，有固定資產8000萬元以上，經與金融機構商議，學校將部分除房、車、低制易耗品以外的設備和器材(需發票復印件)以1000萬元名義轉讓給金融機構，(資產的使用方和保管方不發生變化，還是在學校使用)，金融機構在向學校下撥融資1000萬元名義轉讓費前(學校需提供近幾年的發票復印件)，學校的1000萬元的固定資產在名義上就歸金融機構了，同時，金融機構將這1000萬元的固定資產以租賃的形式租給學校使用，學校按雙方的約定向金融機構以租金的形式支付本金和利息。當學校還清1000萬元的本金和利息時，金融機構以象徵價100元的價格讓學校將1000萬元的固定資產買回去。這些約定都是在事先的融資協議中規定好的，其實是一種形式上的抵押貸款。

3、本次教育、醫院融資租賃項目支持的學校醫院是哪些?

本次融資租賃項目支持的學校是：重點公辦高中、大中專院校、獨立學院和二級學院，針對形成較大規模(在校生1萬人以上)的民辦大學也可考慮支持。縣以上公辦醫院，針對形成較大規模的民辦醫院(年收入9000萬以上)也可考慮支持。

4、資金申報及辦理的流程是怎樣的?

A需要資金的學校對照資金申報的條件先填基本情況表，報送本中心;B由本中心初步確認同意後，再按各項必報的材料要求填報兩套申報材料,一套電子版(不需蓋章)，另一套紙質版(需蓋章);C中心作前期實地考察和簽訂服務協議;D由放款機構最後實地核實並簽訂融資協議;E按約定時間放款(通常在雙方融資協議簽訂後的二周內).

註：學校醫院的申報材料中的辦學特色、管理水平、近三年財務報表、各項業績和獲獎榮譽 ，望引起重視。

5、各地方合作人員與中心在業務開展中如何分工?

地方合作人員主要負責前期需融資學校醫院的信息、聯絡、申報材料的報送及進展的監管，中心和公司負責項目前期的指導、材料的完善，中期的考察核實，後期放款的配合與協調。

6、學校融資過程中要承擔費用嗎?

融資過程學校醫院不承擔任何費用，資方和服務方不收取任何費用並自行承擔考察費、項目評審等費用。學校醫院沒有任何經濟風險，只需按要求組織融資申報材料。

7、中心的融資服務費怎樣收取?

待資金到學校的賬戶，按照中心與學校的協議規定，一周內學校向中心一次性支付融資服務費。返還給代理部分。還本付息的規定按資方與用資方協議的約定實行(還本付息的時間、利息詳見資料)。

8、本融資業務除了對學校的支持外，也同樣支持公辦醫院的融資需求解讀。

9、中介服務：在款到融資方後按國家有關規定和協議或中介費確認書支付信息服務費用。

租賃業務基本操作流程和需准備的資料

1、 提供書面租賃申請等資料;

2、 實地了解項目情況

3、 審查通過項目後與學校、醫院簽訂租賃合同和所有權轉讓協議;

4、學校、醫院按期支付租金;

5、租賃期滿，付清租金，辦理產權轉移手續，合同結束。

要求及備供資料

備供資料清單如下：

1、營業執照或醫療許可證復印件;

2、組織機構代碼證復印件;

3、等級證明復印件;

4、銀行貸款卡復印件;

5、法人代表身份證復印件;

6、提供2008年，2009年、2010年和近期三個月的資產負債表、收入支出總表，近三個月銀行對賬單，負債情況說明(含銀行對帳單明細);

7、向主管部門的請示，主管部門同意項目的有關批復;

8、融資單位簡介、法人個人簡介;

9、擬租賃設備請單、回租設備發票復印件;

10、同意以融資租賃方式引進設備的決議、關於設備產權的承諾函等

11、融資單位外觀照片

12、融資報告

13、回租直租金額，回租資金用途

以上資料均需加蓋單位公章。

④ 融資租賃公司的發展對策

1、轉變經營觀念，調整發展方向，充分發揮融資租賃的行業優勢
目前，我國融資租賃業與國外融資租賃業最主要的差距還是觀念的落後，尚處於簡單融資租賃的認識水平。因此融資租賃公司要生存和發展就必須創新觀念，調整融資租賃發展方向。1999年8月10日在河北秦皇島召開的融資租賃研討會，提出了中國融資租賃行業要轉變經營觀念，從簡單融資租賃轉型，認識到今後將由買方租賃向賣方租賃轉移、由融資為主向推銷為主轉移、由放任型經營向可控型經營轉移的發展方向。這是一大進步，但須切實加以落實。融資租賃經過50年的發展，已從單一的融通功能拓展到集融資、促銷、促進投資和資產管理功能為一身的綜合性服務行業，因此我國融資租賃公司只有適應市場融資需求日趨多元化要求，不斷創新租賃產品，充分發揮和不斷拓展融資租賃的獨特功能，才能保持其活力。-
2、加快資產重組，拓寬融資渠道，擴大企業規模，增強企業實力
融資租賃行業已經發展到了一個新老交替、優勝劣汰、資產重組、整頓發展的轉折時期。根據《金融租賃公司管理辦法》和2001年頒布的《外商投資租賃公司審批管理暫行辦法A，新成立的金融租賃公司最低注冊資本金為1億元人民幣，外商投資租賃公司為2000萬美元，經營外匯業務的金融租賃公司應另有不低於5000萬美元的外匯資本金;資本充足率必須達到10%。這樣通過注冊資本的硬性規定，可以淘汰一批無照經營或規模小的租賃公司。再通過清理整頓、聯合兼並、資產重組等手段提高現有融資租賃公司的綜合實力，把租賃公司做大做強。應創造條件組建全國性、區域性的具有一定規模的金融租賃公司，逐步增強與國外租賃公司相抗衡的能力。
融通資金能力的大小將直接關系融資租賃公司的發展的規模和速度。根據《金融租賃公司管理辦法》，金融租賃公司可通過發行金融值券、向金融機構借款、外匯借款等渠道籌集長期資金。融資租賃公司應充分利用現有政策，進一步拓寬融資渠道，採取多種形式廣籌資金，建立良性發展的籌資渠道，為開展業務提供充足的資金來源。
3、拓寬業務范圍，實現租貨方式的多件化和專業化
從業務類型看，一方面就我國融資租賃業整體發展而言，應在開展簡單融資租賃業務的基礎上，大膽嘗試和積極開展國際普遍的出售回租、杠桿租賃、銷售租賃等新的業務形式，要迅速開展國際租賃市場上目前增長最快，對租賃發展起主要作用的間接對外租賃業務。在資金普遍緊張的情況下，要善於開展諸如杠桿租賃等非自營租賃形式，以提高融資租賃公司的融資能力並緩解資金壓力。同時還可以廣泛從事其他金融業務，如發行金融債務，向承租人提供流動資金貸款，同業拆借，有價證券投資和金融機構股權投資、擔保等，實現租賃方式的多祥化。另一方面，雖然《金融租賃公司管理辦法》擴大了融資租賃公司業務范圍，但並不是鼓勵各公司在業務上全面出擊，相反，針對我國融資租賃公司規模小的特點，各融資租賃公司應根據自身的特點和優勢，開展專業化經營，確定本公司的主要業務，如專營某類機器設備，成為專業性租賃公司。
從業務的地域性看，首先應大力發掘國內市場，因為我國工業設備普遍陳舊，技術水平低，這為融資租賃公司的發展提供了一個廣闊的發展空間，一方面加強國外先進設備的引進，另一方面應立足於國內設備製造企業，以市場為導向，不斷創新融資租賃產品。其次，要積極開拓出口設備租賃業務，特別是與國內企業的海外投資戰略相結合，採取融資租賃方式促進海外投資。同一些發展中國家相比，我國的某些設備具有相對先進的技術水平，應通過在發展中國家設立子公司、合資企業，分支機構等形式，開拓當地市場直接或間接租賃業務。
4、加強管理，規范經營，建立規范的經營體制
應成立全國性的統一的融資租賃管理部門，組建全國性的融資租賃協會，加強對融資租賃公司的宏觀管理和協調。按照我國金融歸口管理的原則，融資租賃公司由人民銀行統一管理，制定我國融資租賃業發展戰略和長期規劃，制定租賃行業統一的行業政策、競爭規則、業務操作規范，根據不同類型的租賃公司制定資產負債比例管理等。建立完善的融資租賃公司內部運作機制和管理體制。如建立公司內部項目評估和租賃信用保險制度，加強租前調查和租後管理，要對承租人的經濟實力、技術水平、信用、經濟效益等情況進行綜合評枯，加強風臉防範。應依據新實施的《企業會計准則一租賃》，盡快建立壞帳准備金制度，並爭取建立租賃信用保證制度。
同時採取有效措施，清理拖欠租金，通過資產重組、債轉股等方式，剔除不良資產，引人優良資產，努力杜絕欠租現象。此外提高服務水平，也應是融資租賃公司努力的目標。
5、多形式地加強與金融機構、大企業、進出口公司的橫向聯合
當前國外從事租賃業務的租賃公司按照形成的方式可分為三類:(1)金融機構類，如銀行、保險公司附設的租賃公司，本身能擁有較雄厚資金;(2)製造廠商類，是製造廠商在企業內設立租賃部，或設立附屬於它的租賃公司，自己擁有租賃物;(3)綜合專營類，是獨立經營融資租賃業務或服務性租賃業務公司，其自籌資金，並從製造廠商那裡購買設備出租。無論哪種形式的租賃公司都不可避免地要與金融機構和製造廠商發生資金或商品往來，只是他們之間的關系疏密不同。因此當今世界以金融資本與產業資本結合為依託成立融資租賃公司已成為主流。
融資租賃公司通過與金融機構、生產企業的聯合，可實現資金優勢與專業技術優勢結合，既可以拓展金融機構的資產業務，又可以有利於生產企業促銷產品，並為客戶提供更多諸如技術培訓、設備維修的產品配套服務。這樣通過融資租賃公司這一中介，不僅能為承租人融資、融物，而且也推動生產企業設備產品營銷和金融機構金融產品的營銷。當從事國際融資租賃時還常常通過進出口公司協助辦理。因此我國融資租賃公司應通過多種合作形式引人金融機構、生產企業、貿易公司參與業務，既可解決資金、產品、技術等間題，創新租賃產品，還可分散經營風險。
6、加強對融資租貨的理論研究和宣傳，培養一批融資租賃專業人員
融資租賃業在我國仍屬新興產業，對其研究尚未形成系統理論，因此融資租賃公司應在實踐中探索和總結其內在運作規律，借鑒世界融資租賃業發展的經驗，結合我國國情完善和發展我國融資租賃的理論與實踐。同時應加大對融資租賃的宣傳。與美國租賃業約80%企業採用租賃，租賃年成交額在1000億美元以上的業績相比，我國融資租賃市場還有很大的發展潛力。在宣傳上要讓承租人充分認識到融資租賃是其利用外部資源籌措資金的一種重要方式，不僅功能獨特，而且較之貸款及債券發行等手續簡單、靈活，比其他中、長期信貸更為有利，使其改變傳統的設備購置方法。
由於融資租賃投資大、周期長、涉及當事人多，法律關系較為復雜，風險較大。這就要求公司擁有一批精通融資租賃理論又具有豐富實踐經驗的專業人員。如從技術風險看，雖然承租人擁有租賃物的選擇權，但並不是說租賃公司對租賃物的選擇可以漠不關心，租賃物選擇恰當與否以及能否給承租人帶來切實可觀的經濟效益.直接關繫到租賃公司租金的收回。這就要求租賃公司必須具有相關專業技術人員能對租賃物的性能、市場前景、價格等作出較為准確的評估。同時融資租賃還是一種綜合性服務，還必須有一批懂管理、貿易和法律的專業人員。因而要求融資租賃公司對員工加強業務培訓，提高人員素質。
7、健全租貨法律法規，加強政府的扶植力度，創造良好的外部環境
應進一步完善租賃立法。在借鑒國際經驗和總結我國實踐基礎上制定《租賃法》，形成完整系統的租賃法律體系。同時參照國外融資租賃業做法，在財政、外匯、稅收、折舊、信貸和保險等方面制定相應的優惠政策和措施，鼓勵、扶持其發展，增強抗衡跨國租賃公司的能力。

⑤ 融資租賃公司設立條件有哪些

融資租賃公司根據監管機構的不同，可以分為三類：金融租賃公司、中外合資融資租賃公司和內資試點融資租賃公司。每一類公司在審批、注冊資本、發起股東、業務范圍以及內部管理等方面都有特定的要求。金融租賃公司由銀監會監管，注冊資本需達到1億元以上，且公司的資本金額不得低於風險加權資本的8%，其股東主要為商業銀行、大型企業或境外融資租賃公司等。

中外合資融資租賃公司則由商務部監管，其風險資產不得超過凈資產總額的十倍，同時股東中必須有一方是外國公司、企業或其他經濟組織。對於內資融資租賃公司，其注冊資本金在2001年8月31日（含）之前設立的，最低注冊資本金應為4000萬元；而在2001年9月1日至2003年12月31日期間設立的內資租賃企業，最低注冊資本金則需達到1億7000萬元。

此外，內資融資租賃公司在管理上還需具備健全的風險控制和管理制度，擁有相關領域的專業人才。高級管理人員需具備不少於三年的租賃業從業經驗，且近兩年的經營業績良好，無違法違紀行為，同時也應具備與所從事的融資租賃產品相關的行業背景。

設立融資租賃公司還需符合一定的條件，包括但不限於發起股東的資質要求、注冊資本的規模以及內部管理機制等。這些條件旨在確保融資租賃公司的穩健運營，保護投資者和客戶的權益。

金融租賃公司、中外合資融資租賃公司以及內資試點融資租賃公司，各自在注冊資本要求、發起股東條件、業務范圍等方面有所區別，這些規定旨在保障融資租賃市場的健康發展。

⑥ 在融資租賃公司工作體驗如何

深入探討融資租賃公司的工作體驗：業務細節、日常工作與職業選擇

在融資租賃這個領域工作，如同掌握金融與實體產業的橋梁，為企業發展注入資金動力。下面，我們將從融資租賃的核心業務、日常工作場景以及職業發展路徑，為您揭示其內部實況。

直租，作為主要方式，租賃公司通過多元融資手段獲取資金，直接向製造商購入設備，再出租給企業。這種模式注重效率，出租人無需庫存，資金流轉快速，為企業帶來可觀的投資回報。同時，通過稅收優惠，企業能享受較低的利率成本。

售後回租則不同，它涉及到資產的買賣和再次租賃，幫助承租企業迅速回收資金，但回租的稅收優惠通常不適用，更適合已使用設備的流通。

經營性租賃則強調使用權與所有權的分離，出租人僅收取使用費，承租人則專注於使用而不擁有設備，與直租在性質上有著顯著差異。

最後，轉租賃涉及三方交易，承租人將租來的資產再出租給第三方，其復雜性在於需要協調多方合同關系。

在集團背景的租賃公司，業務拓展主要依賴於與客戶的深度合作。前期，你可能需要走訪企業，介紹融資租賃的優勢，一旦建立合作意向，將進入一系列嚴謹的流程，包括立項、融資、盡職調查、風控審查，到最後的租金管理。

盡職調查是關鍵環節，你需要關注企業的資質、設備狀況以及現金流對租金支付的影響，這要求具備扎實的分析能力。

對於研究員崗位，工作壓力大但知識需求豐富；銀行工作則強調穩健，適合尋求穩定的職業發展；而投行工作盡管有挑戰，但機會相對較少。選擇職業時，應考慮個人興趣、發展願景以及行業前景。

融資租賃行業前景廣闊，是國家政策支持的領域，為個人職業發展提供了廣闊空間。業務崗位的發展路徑多樣，包括成為廠商供應商主管、轉戰金融資產管理或金融科技領域，機會在於不斷積累和機遇把握。

工作環境相對輕松，出差頻繁但不常見加班。薪酬體系通常以基礎薪資為主，年終獎與公司業績掛鉤，個人客戶帶來的收益額外計算。雖然起薪可能不高，但能積累人脈和提升專業技能。

最後，祝願每一位求職者在找尋理想工作的道路上，能發掘自己的潛力，找到最適合自己的位置。

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