國管公積金貸款資料

Ⅰ 北京最新國管公積金貸款流程

這個是我們中介的流程圖,你可以參考一下/中間部分是圖文解釋,傳不上來,喝喝.
國
管
公
積
金
流
程1
需要1個工作日
交給公積金秘書
收到資料的當天發快遞送評估
評估資料齊全的情況下
康正評估，公積金專員
注意：開戶日期是否滿365天，
是否繳夠了12個月
國管中心，公積金專員
需要1個工作日
評估所去看房能及時聯繫到看房人
評估所，業主
大概需要3個工作日出評估
出評估值當天通知客戶交首付
，客戶交完首付，客戶時間允
客戶
許的話第二個工作日可以去國
管中心初審
國管中心、公積金專員、客戶
初審後大概一周左右能批貸
國管中心
批貸後通知權證部去過戶
初審通過1個工作日
公積金專員
接到契稅及房本後2個工作日通知
國管中心、客戶

Ⅱ 國管公積金如何貸款

國管公積金相對於市管公積金貸款難度更大一點，放款時間也更長一些。國管公積金可貸款額度和您公積金賬戶的余額有主要的關系，然後也要根據您的工作性質，工作年限等有一定的區別，最高可貸120萬。

Ⅲ 國管公積金貸款辦理流程是什麼誰可以說一下

2016年5月6日，中央國家機關住房資金管理中心發布《關於進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知》（國機房資〔2016〕4號），對國管公積金貸款申請流程進行了優化，新的國管公積金貸款申請流程共分5步：准備申請材料，提交申請材料，個人貸款審批，辦理擔保手續，個人貸款發放。貸款各環節的時間較之前縮減了8個工作日，並減少了借款申請人因補充材料的跑路次數。

一、申請國管公積金貸款流程

國管公積金貸款流程示意圖

1.准備申請材料：

借款申請人登錄資金中心官網，進入「下載中心-住房公積金貸款資料下載」欄目，根據材料清單下載並准備申請材料。

2.提交申請材料（當場出初審結果；原為3個工作日）：

（1）購買二手房的，實行直客式貸款辦理模式。即借款申請人及配偶和房屋出賣人到直客式銀行經辦網點提交申請材料，符合受理條件的，銀行經辦網點予以受理並現場反饋初審結果。而之前「先受理、後初審」的方式，需要3天時間才能確定初審結果。

（2）購買其他住房的，借款申請人及配偶可選擇直客式貸款辦理模式，也可委託在資金中心備案的代辦機構提交申請材料。

3.個人貸款審批（10個工作日內出結果；原為15個工作日）：

經辦銀行受理個人貸款申請後，10個工作日內將審核結果通知借款申請人（不含借款申請人補充申請材料的時間）。

4.辦理擔保手續：

准予貸款的，借款申請人根據申請貸款時選擇的擔保方式到有關部門辦理擔保手續。

5.個人貸款發放（4個工作日發放；原為5個工作日）：

擔保落實後，借款申請人及配偶和共有產權人到銀行經辦網點當面簽署《借款合同》及相關材料，銀行經辦網點於面簽後4個工作日發放個人貸款。

二、這些新增網上服務幫你申貸流程更順暢！

1.自助測算可貸金額。 登錄資金中心官網，進入首頁「個人貸款查詢」欄目，使用貸款額度試算器測算可貸金額。

2.微信預約辦理時間。 關注微信公眾號「中央國家機關住房資金管理中心」，進入「業務辦理-預約申請」欄目，預約提交申請材料時間，可減少現場等候時間。

3.多渠道查詢業務進度。 登錄資金中心門戶網站或微信公眾號，要查詢個人貸款辦理進度。開通簡訊服務的，資金中心還會通過簡訊告知借款申請人個人貸款辦理進度。

國管公積金貸款申請流程雖然看起來只有五步，但具體操作時，難免會遇到各種各樣意料之外的事情，大家平時還是要多關注資金中心官網或微信公眾號，隨時了解政策，也可以通過鏈家網「網路」頻道予以查詢，找到對你有用的答案。

消息來源：中央國家機關住房資金管理中心

與國管公積金貸款流程相關的政策有這些！

1.《關於進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知》（國機房資〔2016〕4號）

發布機關：中央國家機關住房資金管理中心

發布時間：2016年5月6日

2.《關於進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知》解讀

發布機關：中央國家機關住房資金管理中心

發布時間：2016年5月6日

該內容只在北京適用

Ⅳ 國管公積金的貸款流程

評估—出評估報告－交首付—初審－批貸－過戶－（見契稅票）面簽－放款—出房產證－擔保中心抵押

Ⅳ 國管公積金貸款怎麼辦7項資料不必再提交

但凡有繳納公積金的，在買房時都想要動一動公積金。如果你要是在國企、央企或者事業單位工作的話，大多數情況下繳納的都是國管公積金。

說到國管公積金，就不得不提下今年5月的新規了。5月6日，國管中心印發了《關於進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知》。

根據通知，從2016年5月9日起，國管公積金貸款審批時限縮短至10天。

這個10天是怎麼計算的呢?就是從銀行經辦網點受理個人貸款申請開始，到借款申請人收到貸款審批通過的簡訊為止。

而且，二手房將全部實行直客式辦理模式，只要買賣雙方符合條件，銀行經辦網點由原先的「先受理、後初審」模式調整為「受理初審現場完成」模式，大大節省了審批時間。

同時，貸款申請材料也由原來的15項減至8項。申請材料簡化後，以下材料都不必再提供了：

1、申請人及配偶的戶口薄;

2、勞動合同;

3、個人還款賬戶儲蓄卡或存摺;

4、存量房屋(即二手房)首付款收據;

5、存量房屋出賣人收款賬戶證明;

6、商品房預售許可證;

7、同意銷售和解除抵押權證明(住房項目已在資金中心備案)。

另外，國管中心還開通了微信公眾號，可查詢個人貸款辦理進度、預約申請貸款和借款合同簽約時間。

那麼，接下來我們就具體給大家講講怎麼用國管公積金買二手房?

一、資質審核

買方審核購房資質，最快10個工作日;賣方核驗房源，1個工作日即可。

二、網簽和房屋評估

網簽需1個工作日，評估需7到10個工作日，沒有抵押的房屋可二者同時進行，有抵押的房屋需先網簽再評估。

三、銀行受理

評估完成後，買賣雙方拿著資料去銀行面簽，一般需要1個工作日即可。

四、公積金中心審批

公積金中心審核貸款申請，大概需要10個工作日。

五、繳稅過戶

買賣雙方拿著相關材料去當地地稅局辦理繳稅業務，然後去住建委或不動產登記中心辦理過戶，最快1個工作日即可完成。

六、簽署借款合同

過戶後10個工作日，公積金中心便會通知貸款人簽訂借款合同。

七、拿到尾款

簽完借款合同後，4個工作日放款。