Ⅰ 我是純公積金貸款的，上海農村商業銀行的。請問如何辦理月沖和年沖
上海提取住房公積金歸還貸款
提取住房公積金歸還貸款（簡稱「沖還貸」）方法：
1、一次性還款法（簡稱「年沖」）——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
2、逐月還款法（簡稱「月沖」）——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸；採用逐月還款法，委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。
辦理場所：
1、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的，或申請購買經濟適用住房貸款的，借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時，借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請；
2、在委託期內發生提取還貸人變更（借款人除外），或者變更提取還貸方法，可向原貸款放款銀行提出申請，並簽訂變更協議，辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效；委託人的增減變更不受此限；貸款本息結清前，提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託，但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託；
3、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人，借款人的，可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意，並由上海市公積金中心業務受理網點核准，簽訂相關補充協議後，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。
辦理要件：
1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證；
2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。
辦理時限：提前與辦理網點預約，申請資料齊全符合辦理條件的，辦理期限不超過3個工作日。
Ⅱ 上海農商銀行辦理公積金沖貸需要帶什麼東西
帶上貸款人的身份證，最近一期還款憑證，產證或購房合同，去貸款銀行申請。
Ⅲ 上海農商銀行公積金貸款未存夠錢
錢存進去就行 銀行會自動扣的
Ⅳ 我在上海農商銀行辦理的公積金貸款，在收到以下簡訊後在指定帳號中並未見到放款。這正常嗎
放款是放到監管賬戶上了，等你拿到產證以後7天內會從監管賬戶上放款到上家，所以房東現在賬戶里沒有錢的，我也是申請了公積金貸款，也收到了這樣的簡訊，咨詢以後才知道的，希望能對你有所幫助！
Ⅳ 上海農商銀行住房公積金貸款條件是什麼
1、具有穩定的職業收入，有固定住所，有償還貸款本息的能力；
2、申請貸款前六個月正常連續繳存住房公積金；
3、已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同；
4、已支付規定比例的購房首付款。
Ⅵ 農商銀行純公積金貸款需要個人信用記錄幾年
需要看個人信用記錄，公積金貸款也是銀行發放貸款。
公積金貸款借款人應具備下列條件並提供相關證明：
（一）
具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）
有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
（三）
借款人及所在單位按照規定在申請貸款時已連續、足額繳存住房公積金12個月以上（不含一次性補繳），且借款人夫妻雙方12個月之內無住房公積金支取；
（四）
有所購住房總價款規定比例的首付資金；
（五）
具有合法的購買住房的合同或協議，且合同或協議的有效期在12個月之內；
拓展資料
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間。
參考資料搜狗網路：公積金貸款
Ⅶ 上海的公積金貸款，一定要在農村商業銀行嗎聽說是指定的
這個可能是二手房中介公司和農商行有長期協議，可以做按揭貸款；
其實公積金貸款基本上所有銀行都可以做的，你如果不想在農商行做，你可以換一家中介問問，其他選擇都是有的，當然這個是在賣家願意換中介的前提下的。
Ⅷ 上海農商銀行純公積金貸款，產證下來辦理了抵押後多久放款(請不要答非所問)
一般是在一個月左右
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
Ⅸ 上海公積金貸款一定要用上海農商行的存摺嗎
你是經適房還是一般的房子？如果是經適房只能用農商銀行或者建設銀行，如果是一般房子的純公積金貸款可以是農商銀行，建設銀行或者民生銀行的
Ⅹ 上海純公積金貸款應在哪個銀行，是農商行建行和農業銀行可以嗎
建行，因為公積金就是建行管的。
我這邊可以做無抵押貸款與抵押貸款，也可以幫你介紹下去辦信用卡。
總之，只要你能證明你有還款能力，缺錢就可以找我。。。
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