㈠ 經濟適用房貸款問題
經濟適用房不能貸款的，只有使用權，沒有買賣權的！
㈡ 請問買經濟適用房我已首付了35%並且申請公積金貸款但還不夠能商貸嗎，商貸可以貸多少
你好，如果已經是首付35%的話，那麼剩下的65%可以採用公積金貸款，如果也可以採用商業貸款的話，你可以根據自己的實際情況進行選擇。
㈢ 為什麼經濟適用房不能貸款
首先，表面的直接的原因你已經自問自答了，而且回答正確。
其次，深層次原因在於經濟適用房制度設計上的悖論。
既然是針對窮人購房，則貸款應是順理成章的事。但面臨房屋產權關繫上購買者只部分擁有，造成抵押關系復雜化了。還有就是銀行是商業行為，不會輕易將資金放貸給還款能力差的人。美國的次貸危機原因，中國的金融機構已經吸取教訓了。
所以解決該問題的出路，在於政府進一步完善制度，協調各方或出面指定擔保方，使政府行為與商業行為暢通對接。樓上朋友的方法屬於只在目前法則下打轉轉，行不通的。
㈣ 經濟適用房貸款
是算二套 要是購買經適房錢貸款能還清 首付一樣可以三成。
㈤ 我想買經濟適用房，但不夠錢，請問經濟適用房能貸款嗎
可以找小額貸款公司，它和銀行一樣，都是有貸款資格的，找那種不上徵信的，對你有好處
㈥ 申請的經濟適用房批下來了，錢不夠可不可以貸款
可以的。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
㈦ 天津經濟適用房不夠5年，可以辦理房產抵押貸款么
根據當前的情況知道，使用經濟適用房來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行，根據有關規定，未滿5年的經濟適用房是不能用於抵押貸款的，因為未滿5年的經濟適用房是無法提供有關房產證的，沒有房產證就不能辦理抵押登記手續，也就無法上市進行交易，所以也就無法獲得貸款機構的認可。
若借貸人的經濟適用房在5年以上的話，只需根據一般的房產抵押貸款要求就能辦理貸款了，若不能辦理房產抵押貸款，借貸人不妨經過另外的貸款方式來獲得錢，如個人信用貸款。
個人信用貸款只需借貸人有穩定的工作和收入來源，具備較強的還款能力，個人信用良好，能提供半年以上的銀行流水證明，那麼就可申請貸款了，貸款額度通常在借貸人月收入的5-10倍左右。
所以，在符合基本條件的情況下，經濟適用房也是可以申請抵押貸款的，不過，房屋抵押貸款的額度比較高，借款人的還款壓力也就增加了不少，所以，借款人提前做好還款計劃還是非常有必要的。
㈧ 購買經濟適用房，銀行貸款是不是很困難
這個確實是很難說的，首先就是銀行放貸的標准，最低，每人的月收入也要在2000元以上的，即使申請經適房成功了，但是由於貸款方面，是有很多人被卡下來的，建議你可以和親戚朋友借錢弄個首付，如果有首付的話，銀行還好操作一些。首付最多不超過房價的三成。
參考資料：易貸中國官方網站（更多貸款相關問題詳見我「空間」）
㈨ 經濟適用房沒錢買還能怎麼辦（無法貸款）
只能說明：邯鄲的政府太狠了，連低收入者的這點都要壓榨的一干二凈，還要負債累累，才能湊齊這70%首付，打著為民生著想的牌號，收刮貧困階層最後微薄的積蓄，那麼偏僻的地方居然要2800，價格太高，邯鄲的工資水平那麼低，掙這么點錢，人均工資幾百，那得多少年才能還完外債，是為老百姓謀福利嗎？網路地圖
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