郵政銀行貸款評估費

Ⅰ 買房在郵政貸款沒批下來又找農村信用社這還用出評估費嗎

各做各的生意，
它們又不是同一家銀行，
名字都不一樣，
要求標准也不一樣，
具體情況還要看銀行怎麼處理了？

Ⅱ 關於個人買房貸款房屋抵押評估費的問題

這項費用據說是銀行收的，其實是中介和銀行和活套你，能訛多少算多少。通常是中介來收的，1200-2800不等。記住！不要給！這是中介巧立名目，要求他們出具正式的、此項收費發票！還有銀行，在你付完首付之後，會說有一個上門評估，要收費，大概是按照房子大小，10平米1塊錢，說不評估不放款！這也是訛人的！一定要拒絕！叫她拿出正式的收費文件！實際上付首付之前，你已經拿到放款承諾書，所以不放款是不可能的。
如果你的中介是中聯或招商，你的銀行是郵政儲蓄銀行，千萬要當心！他們所有報的收費你都要狠砍價！要求他們一項費用一項費用的開正式發票！

Ⅲ 在上海，郵政儲蓄銀行商業貸款，需要交什麼評估費，評估費的收費標準是多少

這看具體情況的有的銀行收千分之一，有的一次性說四到五百塊錢，有的貸款滿足一定金額可以免收評估費，而有的支行不管你貸款金額是多少

Ⅳ 按揭貸款要交銀行評估費，有這個費用嗎

有這個費用。

購買二手房的時候，銀行要根據評估公司的評估價值進行貸款。

一般按照評估價值的6-8折進行貸款。假如評估價值100萬元，那麼銀行貸款可以貸60-80萬元。具體貸款額度由銀行決定。銀行根據你銀行信譽、工資流水等來決定幾折貸款。

評估收費是按照國家公布的收費標准進行收費的，根據評估價值採用差額累進進行收費。

比如，評估價值100萬，那麼收費1000000*0.005=5000元。

評估價值300萬，那麼收費1000000*0.005+（3000000-1000000）*0.0025=10000元。

(4)郵政銀行貸款評估費擴展閱讀：

收費標准

說明

中評協[2009]199號《關於貫徹實施《資產評估收費管理辦法》盡快做好資產評估收費管理工作的通知》

各省、自治區、直轄市、計劃單列市資產評估協會（注冊會計師協會）：

為規范資產評估收費行為，維護社會公共利益和當事人的合法權益，促進資產評估行業健康發展，國家發展改革委、財政部聯合發布了《資產評估收費管理辦法》（發改價格[2009]2914號）。為貫徹執行《資產評估收費管理辦法》，做好資產評估收費管理有關工作，現將有關事項通知如下：

高度重視，積極配合

國家發展改革委、財政部聯合發布的《資產評估收費管理辦法》是資產評估收費制度的重大改革。按規定收費關乎評估報告質量和評估行業健康發展，關乎國家財產和經濟安全。各地方協會要高度重視，積極配合省級財政部門、價格主管部門做好資產評估收費管理相關工作。

測定標准，統一參照

為了給各地制定具體的評估收費標准提供參考依據，我會通過對全國資產評估行業收費情況的兩次調查分析，並查閱國家統計局公布的1992至2008年各年的通貨膨脹率，

結合今後幾年內經濟增長、物價指數繼續上漲，並參照注冊會計師、律師等中介行業的收費標准等因素，提出了資產評估收費水平的測算標准。

計時收費

計時收費平均標准分為四檔，各檔計時收費標准如下：

法人代表（首席合夥人）、首席評估師（總評估師）：300-3000元/人?小時；

合夥人、部門經理：260-2600元/人?小時；

注冊評估師：200-2000元/人?小時；

助理人員：100-1000元/人?小時。

嚴密組織，認真貫徹

各地方協會要嚴密組織，將國家發展改革委、財政部聯合發布《資產評估收費管理辦法》迅速轉發各資產評估機構，組織資產評估機構學習領會文件精神，認真貫徹實施。

Ⅳ 中國郵政儲蓄銀行二手房按揭貸款評估費要我個人出嗎嗎

我就是做貸的.請信貸員還給你,是信貸員向客戶收紅包的另一種方式,

Ⅵ 銀行打電話給我說退評估費是真的嗎

1、有可能是騙子，現在騙局太多了。如果涉及到一些隱私方面，尤其是涉及錢財方面的電話、微信和所謂什麼銀行語音客服，一般都不是正規的，所以還是謹慎些為好。
2、這個電話問你，你答應了，注意一下接下去下面他還會做什麼，如果就此結束，那你就查詢一下自己的銀行賬戶和微信款項，沒有變動，且不理他，萬一發生什麼錢財上的變故、為安全起見請立即報警。最後你可以自行聯系銀行進行查詢情況。
拓展資料:
一、評估費費標准採納累進計費率：
1、房子總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；
2、100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；
3、500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；
4、2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；
5、5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。
二、貸款程序：
貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。
1、借款人及保證人基本情況；
2、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；
3、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
4、抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；
5、項目建議書和可行性報告；
6、銀行認為需要提供的其他有關資料。
三、房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到願意為你提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為你提供擔保，這時所支付的費用。
1、擔保費。通常情況下，常見到的擔保方式為北京市住房貸款擔保中心連帶責任保證擔保、抵押擔保。其中擔保中心擔保涉及擔保服務費，擔保費收費標准為，貸款額度的千分之三，最低收費300，對於個人信用評估aa，9.8折扣，個人信用評估aaa，9.5折扣。
2、房屋評估費。目前對於新房免評估，二手房需要進行抵押物價值評估，涉及費用，按照評估價值的千分之三收取，最低收費300元，最高1500元。

Ⅶ 郵政儲蓄貸款審批麻煩嗎

在辦理貸款時，很多借款人都害怕無法順利通過貸款審批。其實，想要順利通過貸款審批，借款人只要做好三件事就可以了。
貸款產品需合適
貸款機構不同，推出的貸款產品也不同，其貸款方式、貸款利率、貸款期限等各方面也是有所不同的，為此，借貸人想要獲得貸款審批，第一步就需要選到適合自己的貸款產品，這樣也可達到事半功倍的效果。
貸款資料需真實
除了滿足有關貸款條件之外，通常貸款機構都是需要借貸人提供有關貸款資料的，並且還需該資料真實可信，不得弄虛作假，如果一旦被貸款機構發現的話，是會影響貸款審批的，情節嚴重，還會不予貸款的。
電話號碼認真核實
在申請貸款時，借貸人在填寫有關信息的時候，一定要仔細閱讀填寫，避免將電話號碼填錯，如果不幸填錯的話，在貸款機構審批時，貸款機構就會認為你有造假的嫌疑，那麼也是會影響貸款審批的。

貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右

流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 .

Ⅷ 總價二十八萬的二手房，首付十萬，郵政銀行貸款十八萬，評估費大概多少錢

Ⅸ 郵政銀行貸款利息怎麼算

貸款對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止逾期。
想要知道貸款方面的知識，你可以在綱上查閱《小正准》這則搏文。
注意的是:
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
4.借款人年齡限制:男的年齡+貸款期限不超過65歲,女的年齡+貸款期限不超過60歲;
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款;貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右^_^流程:
以上所有借款人及擔保人提交的申請資料必須是原件，確認材料真實性後，復印件留存。

Ⅹ 郵政儲蓄貸款要收手續費

郵政小額貸款 除了 利息外 沒有任何的手續費用！！
八不準 嚴格要求的。