佛山二手房貸款利率

『壹』 一二手房的貸款利率

您好，很高興收到您的提問。

一手房和二手房貸款時利率是一樣的，公積金和商貸利率如下：

【商業貸款利率】

首貸：4.9%，大部分銀行可優惠8.5折；

二貸：5.39%（基準利率上浮10%）；

三貸：所有銀行不批貸。

【公積金貸款利率】

首貸：3.25%

二貸：3.575%

三貸：無法辦理。

備註：一手房公積金最多可貸60萬，二手房公積金最多可貸35萬。

【名詞解釋】

1、首貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下無未結清貸款記錄。

2、二貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有一套未結清貸款記錄。

3、三貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有兩套未結清貸款記錄。

『貳』 2016佛山市買二手房怎麼辦貸款公式利率

二手房貸款年利率一般在4%左右，具體以放款利率為准。
二手房辦理按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；銀行工作人員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費。
6、產權過戶；買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。

『叄』 2020年6月1日起，二手房銀行貸款利率多少

2020年6月1日起，二手房銀行貸款利率為4.75%。

購買二套房，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，其基準利率是：一年(含)內的貸款，年利率為4.35%；一至五年(含)的貸款，年利率為4.75%；五年以上的貸款，年利率為4.90%。各銀行的商業貸款利率都不一樣。

如果選擇商貸的話，需要多去幾家銀行咨詢、對比。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

(3)佛山二手房貸款利率擴展閱讀：

二手房銀行貸款利率的介紹如下：

全國首套房貸款平均利率為5.32%，二套房貸款平均利率為5.63%，均環比下降11BP。主要原因在於，4月20日5年期以上LPR水平環比下調10BP，多個城市隨之下調房貸利率，部分城市降幅超過10BP，從而帶來全國房貸利率大幅下降。

全國貸款市場5年期LPR為4.65%，和4月份持平。此次LPR利率沒有下調，實際上和4月份相對充分、力度較大的調整有關。4月份5年期LPR利率下調了10個基點，充分體現了二季度進一步降低中長期資金成本的導向。

『肆』 二手房貸款利率多少

您好，很高興收到您的提問。

一手房和二手房貸款時利率是一樣的，公積金回和商貸利答率如下：

【商業貸款利率】

首貸：4.9%，大部分銀行可優惠8.5折；

二貸：5.39%（基準利率上浮10%）；

三貸：所有銀行不批貸。

【公積金貸款利率】

首貸：3.25%

二貸：3.575%

三貸：無法辦理。

備註：一手房公積金最多可貸60萬，二手房公積金最多可貸35萬。

【名詞解釋】

1、首貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下無未結清貸款記錄。

2、二貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有一套未結清貸款記錄。

3、三貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有兩套未結清貸款記錄。

『伍』 二手房貸款利率

您好，很高興收到您的提問。

一手房和二手房貸款時利率是一樣的，公積金和商貸版利率如下：權

【商業貸款利率】

首貸：4.9%，大部分銀行可優惠8.5折；

二貸：5.39%（基準利率上浮10%）；

三貸：所有銀行不批貸。

【公積金貸款利率】

首貸：3.25%

二貸：3.575%

三貸：無法辦理。

備註：一手房公積金最多可貸60萬，二手房公積金最多可貸35萬。

【名詞解釋】

1、首貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下無未結清貸款記錄。

2、二貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有一套未結清貸款記錄。

3、三貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有兩套未結清貸款記錄。

『陸』 二手房買賣貸款利率是多少啊

二手房按揭貸款利率分商業按揭貸款和公積金貸款兩種情況，具體如下：
一、二手房商業按揭貸款利率分以下三種情況：
1、一年（含一年）以下貸款利率：4.85%；
2、一至五年（含5年）貸款利率：5.25%；
3、五年以上貸款利率：5.40% ；
二、二手房公積金貸款利率分以下兩種情況：
個人住房公積金貸款五年以下(含五年)貸款利率： 3.00%；
個人住房公積金貸款五年以上貸款利率：3.50%

『柒』 買二手房貸款利率

二手房貸利率復，首先會制有一個所謂的基準利率，現在叫LPR，這個LPR是每個月20號國家會重新定這個月的LPR為多少，按照目前的來說，LPR為4.65，但是很多都會加點，也就是加所謂的基點，首套目前加點55個，二套加點105，這個最後換算成首套5.2，二套5.7的利率，不過每個城市會有一定的區別。

『捌』 買二手房貸款利率多少

個人二手住房貸款貸款利率：人民幣個人二手住房貸款以中國人民銀行發布的最新一期LPR為基內准進行定價，5年期（容含）以下的貸款使用1年期LPR,5年期（不含）以上的貸款使用5年期以上LPR。遇貸款重定價日調整時，貸款定價基準的LPR會調整為人行最新公布的相應檔次的LPR。建議詳詢中行貸款經辦行。
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