購房貸款優惠

❶ 首次購房貸款優惠政策

如您在中國銀行辦理個人住房貸款，建議直接詳詢當地營業網點關於優惠政策問題。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

❷ 現在買房貸款有優惠嗎

有的地方房貸打折，
有的地方不打折的，
並不是全國統一的規定，
具體需要咨詢當地銀行政策，
如滿意，請採納回答！

❸ 購房貸款有什麼優惠政策么

您好，只要您所購買的房屋是屬於可自由交易的商品房就可以辦理貸款業務的，請悉知。

❹ 首次購房貸款利率優惠多少

這個要看銀行的貸款政策，大多數銀行有對首次買房貸款利率打折的優惠政策。具體打幾折各個銀行有所不同。

❺ 首次購房優惠政策有哪些

買房一直以來是關乎民生的大事，那麼隨之而來的就是買房付款，貸款買房，貸款利率，還款方式以及國家優惠政策等熱議問題。那麼，國家對於首次購房優惠政策有哪些呢？今天我們就來重點解析一下。

首次購房必須滿足三個條件：

1、購房者必須年滿18周歲；

2、所購買的房子必須是90平米以下的普通住房；

3、購房者名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。但如果是與父母一起購買、按照房改政策購買、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

對於首次購房的界定：

對於首次購房的界定，也有明確規定。以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記的，或者有產權登記，但是產權是來源於自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置的、都屬於首次購房。都可以依法享受到國家首次購房優惠政策。

而對於首次購房信息的查詢，必須以購房合同中的購房人為查詢依據，提供本人身份證，商品房買賣合同；如果本人不能親自查詢，可以交由委託人全權代理同時提供代理人身份證原件。

首次購房優惠政策：

1、個人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調到1%。

2、暫免徵收印花稅和土地增值稅。

3、貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。

4、個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。

5、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅。

6、免收個人購買普通住房的住房登記費，以及買賣存量房的住房轉讓手續費。

國家對於首次購房優惠政策的調控一直在進行中，間接地調整了房地產市場交易，同時也給首次置業的朋友帶來了福利。如果您是首次購房，請一定先了解清楚首次購房優惠政策，保障自己的合法利益不受侵害，輕輕鬆鬆享受該有的優惠政策。

（以上回答發布於2015-10-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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❻ 買房子怎麼貸款最劃算

1、用公積金貸款

貸款買，能用公積金貸款買是最好的，公積金政策近幾年也內是在不斷的放寬，買房，租房都容可以用，對買房最利好的就是貸款的上限又從80萬提高到120萬。如果房子總額多，貸款還可以公積金和商業貸款混合貸，更加人性化。

2、還款期限要適當。

借款期越少，每個月的還款額就越少。要根據自己的未來收支情況和自己的人生階段來選擇還款的期限。同樣的貸款金額，選擇十年的還款期每月要比選擇二十年多，但是需要還款的總額比二十年期的要少。根據專家的分析，購房貸款一般在15至20年為宜。

(6)購房貸款優惠擴展閱讀：

買房子貸款注意事項

1、在借款最初一年內不要提前還款。

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

2、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。

當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

❼ 首套房有哪些優惠政策

2016年2月2日，央行、銀監會聯合發布消息稱，在不實施限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。購買二套房且貸款未結清的家庭，最低首付比例不低於30%。

拓展資料：

首套房基本定義：

• 買房人年滿18周歲；

• 買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；

• 購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

參考資料：網路_首套房

❽ 買房貸款利率打折的優惠政策是怎樣的

貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，利率是否有打折，需經辦網點審批後才能確定。您可以登錄我行主頁，點擊右側實時金融信息下的「貸款利率」查看。

❾ 購房如何貸款，現在哪個行有什麼優惠

首先你所購的房是已經被檢驗合格且允許出售的商品房，購買後由開發商開出一式三份的購房合同書，拿到合同書以後再到與開發商合作的銀行辦理，銀行開出一份傳單，再到房產管理局辦理，房產局會叫您到它指定的房屋評估中心辦理評估（評估費一般是您出，大概300元左右）再回到房管局辦理營業稅等，這些辦好後最後回到銀行就可以辦按揭貸款了。