A. 請問使用公積金貸款，按照基數計算方式，可以貸款30萬么
每個城市的公積金政策可能都有差異，建議具體聯系當地公積金管理中心咨詢。
以深圳為例，住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：
1． 每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。
2． 住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3． 職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。
（應答時間：2019年8月19日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
B. 請問個人公積金貸款最高限額只能是30W如果想要貸50W該如何求指點
公積金貸款目前全國放開具體最高限額，各地自己制定，當然一般是30萬。
超出部分若你配偶有公積金，可以嘗試提出來用於購房，但是增加貸款額度是不行的。
超出部分只能用商業貸款來補充。
C. 怎樣提高公積金貸款額度
那麼為什麼去庫存要提升貸款額度？
目前北京和上海，以家庭為單位公積金高貸款額度為120萬元，這也是全國公積金貸款的高額度。但是這一貸款額度不僅只有部分家庭可以申請到，而且即便可以申請到也很難買到滿意的房子，這是為什麼？我們以上海為例說明一下目前公積金貸款額度的限制。
2015年4月上海公積金新政提出：在上海購買首套自住住房，個人高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭高貸款額度由60萬元調整至100萬元；繳交補充公積金的，個人高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。
給大家普及一下補充公積金的概念。
補充住房公積金制度是住房公積金制度的一種補充，基本特徵與公積金相同，是一種長期的住房儲金，用於職工的住房消費，屬於職工個人所有。不強求繳納，個人不超過7%，單位不小於1%。
家庭高貸款額度120萬元是要在繳存補充公積金的情況下才能實現，而補充公積金不是強制繳納的，也就是說應該有相當一部分的購房者是不可能享受到120萬元的貸款額度的。
當然了即便是高額度100萬元，也需要夫妻二人的月繳存額都是高值。而這一點，也是一般的家庭很難企及的。
那麼再說一下上海的房價。根據相關研究數據，2015年上海全年商品住宅成交均價為31545元/平方米。那麼一個家庭購房一套100平的房子則需要315萬。而即便是目前月繳存額度高的家庭，可以貸款100萬計算，那麼也要准備215萬的首付金額。夫妻月繳存額均為高額度的家庭，家庭年收入應該在40萬左右，而除去日常開支，可支配收入算30萬，那麼215萬的首付款則需要至少奮斗7年。
我們來測算一下這個月收入以及月繳存額的可行性。對於剛畢業的本科生以及研究生等剛需一族來說，不太可能一上班就能享受高的月繳存額度，因此七年也只能是一個理想數字；而對於改善型需求的家庭來說，則可能更容易實現些，但是改善型家庭因為有養育子女以及照顧老人的生活壓力，因此家庭年可支配收入則很難達到30萬元，因此七年也只能是一個理想數字；
也許有人會說，為什麼不公積金組合貸款？公積金組合貸款因為這種貸款模式放貸速度太慢，因此並不被賣房尤其開發商所接受，因此執行起來困難重重。盡管2015年國家已經降低了貸款首付比例，商業貸款首套房首付比例下降至25%，公積金首套房下降至20%，但因為公積金貸款額度有限，尤其在一些一線二線城市房價均已過萬的情況下，這個首付比例已經形同虛設。
說了一線城市的上海，北京，廣州，深圳的情況類似。而二三線城市因為月收入水平低，公積金繳存比例低，因此貸款額度更低，也是同樣面臨杯水車薪的現狀。因此公積金貸款額度的提升，抑或房價的下降，再或者提升全民工資水平，這或許才是真正能夠幫助開發商去庫存的重中之重，也是幫助老百姓實現住房夢想的切實辦法。
D. 公積金貸款多少才合算公積金貸款額定為30萬
公積金貸款額定為30萬。
要根據自己的還款能力而定,一般月還款為月收入的1/3為宜.
10年/20年/30年三個還款數據,作參考:
7月7日調整後五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12
30萬,10年(120個月), 月還款額:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=3167.32元
30萬,20年(240個月), 月還款額:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1963.33元
30萬,30年(360個月), 月還款額:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=1592.18元
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年10月，住建部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年10月，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年1月，三部門發文明確，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租，不需提供完稅證明和租賃合同備案。
E. 公積金貸款的額度降為30萬是真的么
您好，由於各地公積金貸政策不太一樣，所以建議您還是與您所在地的公積金管理中心聯系咨詢，請知悉。
F. 住房公積金貸款上限調整為30萬是什麼信號
不太可能 目前常州個人首套房貸款額度按借款人住房公積金存儲余額的20倍計算，不足18萬元的，貸款額度可放寬至18萬元，個人最高貸款額度為30萬元。夫妻共同貸款最高50萬。
G. 我想用公積金貸款，要怎麼樣才能貸款30萬
公積金貸款每個地方的額度都是不一樣的，比如大連的只能貸40萬，而江浙一帶的額度是50萬以上，這個地方差異很大的。你可以問問公積金管理中心，最多能貸多少？
H. 無錫住房公積金貸款額度個人只可以貸30萬元,購買需貸60萬元,多出部份咋處理
30萬公積金貸，30萬商業貸款，組合貸