貸款稅費計算器

Ⅰ 購買公寓貸款稅費如何計算

六季地產為您解答：
如果購買的是非普通住宅，則需要按以下規定繳納相關稅費：
（1）增值稅：非住宅類房產繳納稅率5.55%，由賣方繳納
（2）個人所得稅：非住宅類房產繳納個人所得稅為稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%，由買方繳納
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
（6）二手房交易手續費總額：非住宅10元/平米*實際測繪面積
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。

Ⅱ 貸款購車稅費計算器

計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。

短期貸款一般採用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式，不適用於該計算器。

Ⅲ 貸款利息計算器

理財計算器存款貸款計算器個人存款計算器(僅供參考)幣種期限種類存款金額元存款期限年月日起存日期結束日期利率輸入選擇自動手動存款利率(年利率)%存款利息元利息稅額元實得利息元本息合計元存款種類。。。
貸款利息計算器：

Ⅳ 二手房稅費計算器怎麼計算，二手房按揭貸款首

計算器我就沒有了，不過我依次記得一般二手房交易需要交納的稅費有以下幾點：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 中介費：房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

Ⅳ 如何正確使用貸款計算器准確計算貸款數據

隨著時代的進步，我們可以預知很多的事情，比如你可以通過天氣預報知道明天的天氣如何，還可以通 過一些軟體知道投資某種商品的風險有多大，最終能夠直接影響到你的個人決策上，當然，如果你想要 申請貸款，助貸網小編建議你，先使用貸款計算器好好計算一下有關的貸款數據，做好一個預算準備， 有助於你更好地管理自己的資產，所以今天助貸網小編將為你介紹如何正確使用貸款計算器准確計算貸款數據？

首先，我們既然要用到貸款計算器，就要通過助貸網官網首頁的右下方中找到常用計算工具，選擇一種類型的計算器點擊進入貸款計算頁面。

要清楚如何正確使用貸款計算器准確計算貸款數據，我們首先要知道貸款計算器包括以下這幾種：

購房能力評估、等額本息還款法、等額本金還款法、提前還款計算器、稅費計算器、2016年最新公積金貸款計算器。

當然，這幾種計算器各有不同，我們一起來看一看他們的區別在哪裡？這將有利於我們正確使用貸款計 算器准確計算貸款數據。

購房能力評估中您可以獲悉可購買的房屋總價、可購買的房屋單價、購房相關稅費和銀行貸款需支付的 費用，對您的購房能力進行客觀地評估。

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額 固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力.在等額 本息還款法中您可獲悉房款總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數、月均還款 額。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支 付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期 償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。在等額本金還款法 中您可獲悉房款 總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數、月還金額。

提前還款計算器中您可獲悉原月還款額、原最後還款期、已還款總額、已還利息額、該月一次還款額、

下月起月還款額、節省利息支出、新的最後還款期。

稅費計算器中您可獲悉房款總價、印花稅、公證費、契稅、委託辦理產權手續費、房屋買賣手續費。

2016年最新公積金貸款計算器中您可獲悉申請的最高貸款額度,月還款額及本息等。

以上給大家介紹的這幾種貸款計算器的不用用處，你是不是已經出清了呢？也相信你能夠從中選擇一個 最適合自己的貸款計算器來對自己的貸款進行預算，從而做到正確使用貸款計算器准確計算貸款數據。

另外，在貸款計算器頁面右方有住房公積金和住房商業貸款率，讓您在填寫信息時有個直觀參考。

您可以根據需要任意選擇其中一個或多個進行填寫。填寫貸款計算器的具體操作方法一樣，我們以購房 能力評估為例介紹具體操作方法，就不一一列舉。

總的來說，正確使用貸款計算器准確計算貸款數據操作方法如下：

點擊進入其頁面---在購房能力評估的相應輸入框中輸入您的信息---點擊開始計算---可得出計算結果

如果您要重新填寫信息，只要點擊重新計算，就可清空所有信息重新填寫了。

Ⅵ 買房貸款稅率如何計算

買房貸款計算公式是什麼
個人住房貸款按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行；個人的相關商用房貸款執行人民銀行規定的期限利率，等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＊還款月數〕÷〔（1＋月利率）＊還款月數－1〕；等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款，包括本金和利息。
等額本金計算公式：每月還款金額＝（貸款本金／還款月數）＋（本金—已歸還本金累計額）×每月利率等額本金計算公式：每月還款額＝每月本金＋每月本息每月本金＝本金／還款月數每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率。而等額本金計算方式是每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

貸款買房稅費如何計算
1、契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1．5／100稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什麼疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3－5％（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1．5－2．5％。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標准為：普通住宅1．5％，高檔住宅3％全部由買方承擔。
2、、地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區建築容積率在1．0（含）以上，單套建築面積在144（含）平方米以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1．2倍以下（不同城市有不同的標准，長春市規定：實際成交價不高於本地段土地住房交易價格的1倍）。

Ⅶ 貸款計算器的手機軟體

貸款計算器針對商業貸款、公積金貸款，提供等額本金、等額本息兩種方式計算月供，提前還款信息。特別針對還款過程中，銀行利息發生變化的情況，提供新利息次月生效、次年生效兩種計算方式繼續新的月供等數據。此外提供以往利率查詢。
軟體點評
【點評】：很不錯的一款軟體，用過的都說好哦。
系統要求： wp7.0、wp7.8、wp8.0
買房貸款計算器不同階段的用途
買房對於普通消費者來說是筆大交易，因此如何用好房貸計算器，清楚地知道貸款買房各個環節的費用十分重要。使用房貸計算器的步驟可分為三個階段，消費者可根據不同階段選擇適合的貸款計算器。
一、貸款買房前
在貸款買房前，消費者可使用帶購房能力評估的房貸計算器，該功能可根據消費者分配在購房上的錢款總額，家庭收入，每月用在購房上的支出，貸款年限及房屋面積，計算出家庭能力范圍內的購房總價，為選房、比較房屋、還款能力做出客觀的評估。
二、貸款買房時
在貸款買房時，用戶可以選擇包含等額本息、等額本金以及公積金貸款計算器。其目的是通過消費者選擇不同的貸款類型、還款年限、以及貸款利率，計算出貸款總額、利息款額以及月還款額等信息，為消費者准確計算出具體房型的貸款及還款信息。
三、貸款買房後
貸款買房後，消費者可以選擇提前還款計算器和稅費計算器。提前還款計算器是指消費者根據自身貸款產品的基本信息，計算出不同時間內提前還款的費用，以對比提前還款與正常還款之間的利益差別。稅費計算器是指通過所購房屋的單價及面積，算出貸款買房各個環節需要繳納的稅費，例如印花稅，公證費，契稅，房屋買賣手續費等費用。

Ⅷ 銀行貸款計算器公式是什麼

1、等額本金按揭貸款計算公式：月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率，月還款本金保持不變，月還款利息逐月減少。
2、等額本息按揭貸款計算公式：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]，月還款本金和利息是固定的，每月還款金額相同。