國有產權交易

Ⅰ 中國有幾個產權交易所

國內的產權交易所數量約300家左右。其中具有國有資產處置的交易機構76家。

經過十幾年的發展，產權交易所形成了省級/副省級、地市級、縣級三級市場。

北京產權交易所、天津產權交易中心、上海聯合產權交易所、重慶聯合產權交易所是國務院指定的中央企業資產權益進場交易場所。其他省級副省級也主要服務本地市場；地市級服務本地市，縣級服務本行政區域范圍。

產權交易所按照組織機構性質有兩類劃分方式：一類是事業法人（即行政事業單位），一類是企業法人（公司化運作）。根據中國企業國有產權交易機構協會2011年對全國的56家產權交易機構的調查，其中26家為事業法人單位，32家為企業法人單位，有兩家既是事業法人又是企業法人。交易機構向企業法人轉變的趨勢比較明顯。在四大直轄市的交易所中，北京、重慶已經改制為企業法人，天津、上海仍屬於事業法人。

2009年12月22日，我國首家定位於為各類產權交易提供在線服務的第三方電子商務平台金馬甲成功融資，設立「北京金馬甲產權網路交易有限公司」。金馬甲是由分布在全國33個省區市的產權交易機構和相關實力機構創立的機遇互聯網的資產和權益交易平台。目前已經覆蓋全國76個產權交易機構。處置對象設計行政事務、機動車、房產、運輸工具、機械設備、土地、股權、林權、版權、礦權、經營權、商標、專利技術、債權和項目融資等。

中國的產權交易所按地域分類：
北京 北京產權交易所 北京農村產權交易所
上海 上海聯合產權交易所
天津 天津產權交易中心
重慶 重慶聯合產權交易所
河北 邢台市產權交易市場 張家口產權交易中心 邯鄲產權交易所 唐山產權交易中心 邢台市企業產權交易中心 滄州市產權交易中心 衡水市產權交易中心 承德市產權交易服務中心 保定產權交易市場 秦皇島市產權交易中心 河北省產權交易中心
山西 山西省產權交易市場 太原產權交易市場 大同產權交易市場 運城產權交易中心 長治市產權交易市場 臨汾市產權交易中心 晉中市產權交易中心 晉城市產權交易中心 山西省技術產權交易所 陽泉市產權交易市場
河南 河南省產權交易中心 河南省技術產權交易所 鄭州市產權交易市場 三門峽市產權交易中心 新鄉市產權交易中心 洛陽市產權交易中心 鶴壁市產權交易市場 開封產權交易市場有限公司 許昌亞太產權交易所有限公司 周口產權交易中心 安陽市國信產權交易有限公司 河南中原產權交易有限公司 焦作市產權交易中心 南陽市產權交易中心 濮陽市華宇產權交易有限公司 駐馬店市產權交易中心
遼寧 沈陽聯合產權交易所 大連產權交易所 鐵嶺市產權交易中心 盤錦國信產權交易有限公司 朝陽市產權交易市場 遼西產權交易中心 撫順市產權交易中心 鞍山市產權交易中心 本溪市產權交易中心 丹東市產權交易中心
吉林 吉林長春產權交易中心 遼源市產權交易中心 通化市產權交易中心
黑龍江 黑龍江產權交易中心 佳木斯產權交易中心 大慶市產權交易中心 農墾龍信產權交易有限公司 齊齊哈爾產權交易中心
內蒙古 內蒙古產權交易中心 內蒙古融通產權交易所 包頭產權交易所
江蘇 江蘇省產權交易所 江蘇省技術產權交易所 南京產權交易中心 無錫東華產權交易中心 常州產權交易所 蘇州產權交易所 南通市產權交易所 連雲港市產權交易所 淮安產權交易中心 泰州國聯產權交易所有限公司 徐州產權交易所 鎮江產權交易中心 鹽城市產權交易所 揚州產權交易中心 無錫產權交易所 南通眾和產權交易所
山東 山東產權交易中心 青島產權交易所 煙台聯合產權交易中心 濟南產權交易所
安徽 安徽省產權交易中心 合肥市產權交易中心 蚌埠市產權交易中心 安徽長江產權交易所 宣城市產權交易中心 淮北市產權交易中心 寧國市產權交易中心 銅陵產權交易中心 馬鞍山產權交易所
浙江 浙江產權交易所 台州中衡產權交易所 慈溪市產權交易中心 舟山信達產權交易所 寧波市產權交易中心 溫州信義產權交易所 義烏產權交易所 杭州產權交易所
福建 福建產權交易中心 廈門產權交易中心 龍岩市產權交易所 福州產權交易中心 莆田市產權交易中心 福建高新技術產交所 南平市產權交易中心
湖北 武漢光谷聯合產權交易所 襄樊市產權交易所 湖北產權荊門分中心 黃石嘉誠產權交易有限公司 湖北產權黃岡分中心 湖北產權荊州分中心 湖北產權十堰分中心 湖北產權咸寧分中心 湖北產權襄樊分中心 湖北產權宜昌分中心
湖南 湖南省聯合產權交易所 株洲市產權交易中心 岳陽市產權交易中心 長沙市產權交易中心 衡陽市產權交易管理中心 永州產權交易中心
廣東 廣州產權交易所 珠海產權交易中心 恩平市產權交易服務中心 深圳產權交易中心 東莞產權交易中心 佛山市南海產權交易中心 汕頭市產權交易市場 東莞產權交易中心 深圳高新技術產權交易所 河源市產權交易服務中心 惠州市產權交易所 江門市產權交易中心 梅州市產權交易所 南方聯合產權交易中心 廣東產權順德交易所
廣西 廣西聯合產權交易所
江西 江西省產權交易所 南方林業產權交易所 江西省產權交易所九江辦事處 江西省產權交易所上饒辦事處 南昌市產權交易中心
四川 西南聯合產權交易所 自貢產權交易所 廣元產權交易中心 樂山產權交易中心 德陽金橋產權交易有限公司
貴州 貴州陽光產權交易所
雲南 雲南產權交易所 昆明泛亞聯合產權交易所
海南 海南產權交易所 海南經濟特區產權交易中心
陝西 西部產權交易所 西安技術產權交易中心 西安產權交易中心
甘肅 甘肅產權交易所
寧夏 銀川市產權交易中心 寧夏產權交易所 寧夏科技資源與產權交易所
新疆 新疆產權交易所 昌吉產權交易中心
青海 青海省產權交易市場

Ⅱ 上市公司國有股性質變化的國有產權交易范圍是什麼

涉及上市公司國有股性質變化的國有產權轉讓事項，是指由於上市公司國有股持股單位國有產權轉讓導致上市公司國有股性質發生變化，形成上市公司國有股間接轉讓的事項
這里所稱的上市公司國有股性質變化，是指上市公司持股單位由國有獨資企業變為國有控股企業，國有獨資企業和國有控股企業變為非國有企業，其所持有的上市公司國家股轉變為國有法人股，或由國家股、國有法人股轉變為非國有股。

Ⅲ 中國有幾個產權交易所

國內的產權交易所數量約300家左右，其中具有國有資產處置的交易機構76家。

Ⅳ 國有產權轉讓的交易方式有哪些

國有產權轉讓的交易方式有哪些? 產權交易的方式是指產權交易雙方為完成交易所採用的為法律法規允許的交易方式，如協議轉讓、競價拍賣、招投標方式。 一、協議轉讓 協議轉讓是指產權的轉讓由交易雙方通過洽談、協商以簽訂交易協議，一方支付價款，另一方轉移產權的交易方式。協議轉讓是這些年來產權轉讓最為流行的做法。根據國務院發展研究中心企業研究所組織的一項調研發現，在2004年以前的國有企業改制中，採取協議轉讓方式的比例高達90%。這種現象的產生有地方政府行為主導的原因，更主要是由於缺失有針對性地法律規范。 二、拍賣 拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。由於拍賣是以競買人應價的高低為標准，若轉讓標的只以價格因素衡量，而不需要參考其他因素時，拍賣即為較佳的國有產權轉讓方式。容國公開競價，將轉讓標的轉讓給最高應價者，實現收益的最大化。 三、招投標 招投標轉讓是指轉讓產權有多名受讓意向者，轉讓標的物相對復雜，以公開競爭的形式，由評標委員會評出的最優標者成交的產權方式。招投標以一種更規則化和透明的方式考慮非價格因素，使轉讓人在價格因素與非價格因素之間取得一個比較好的平衡，也給競標人一個公平透明的競爭機會。【延伸閱讀】股東權益公司法全文有限責任公司股份有限公司

Ⅳ 什麼是中央企業國有產權交易試點機構

《企業國有產區轉讓管理暫行辦法》對企業國有產權轉讓進入產權交易市場作出了明確的規定。「進場交易」是加強企業國有產權轉讓監管的重要措施，選擇確定符合條件的產權交易機構，即實現進場交易制度的場所，是保障企業國有產權交易規范進行的重要前提。
國務院國資委按照一定的程序選擇確定從事中央企業國有產權轉讓活動的產權交易機構。目前，在全國的產權交易機構中，上海聯合產權交易所、天津產權交易中心、北京產權交易所和重慶聯合產權交易所四家機構被國務院國資委選擇確定為可以從事企業國有產權交易業務的試點機構，負責發布中央企業的國有產權轉讓信息。

Ⅵ 國有股權轉讓需要哪些步驟

法律分析：國有股權轉讓的步驟有：

1. 初步審批

轉讓方就本次股權轉讓的數額、交易方式、交易結果等基本情況制定《轉讓方案》，申報國有產權主管部門進行審批，在獲得同意國有股權轉讓的批復後，進行下一步工作。新規中明確了因產權轉讓致使國家不再擁有所出資企業控股權的，須由國資監管機構報本級人民政府批准。

2. 清產核資

由轉讓方組織進行清產核資(轉讓所出資企業國有產權導致轉讓方不再擁有控股地位的，由同級國有資產監督管理機構組織進行清產核資)，根據清產核資結果編制資產負債表和資產移交清冊。

3. 審計評估

委託會計師事務所實施全面審計，在清產核資和審計的基礎上，委託資產評估機構進行資產評估。(評估報告經核准或者備案後，作為確定企業國有股權轉讓價格的參考依據。

4. 內部決策

轉讓股權所屬企業召開股東會就股權轉讓事宜進行內部審議，(如果採取協議轉讓方式，應取得國有資產主管部門同意的批復，轉讓方和受讓方應當草簽轉讓合同，並按照企業內部決策程序進行審議)，形成同意股權轉讓的決議、其他股東放棄優先購買權的承諾。涉及職工合法權益的，應當聽取職代會的意見，並形成職代會同意轉讓的決議。

5. 申請掛牌

選擇有資格的產權交易機構，申請上市交易，並提交轉讓方和被轉讓企業法人營業執照復印件、轉讓方和被轉讓企業國有產權登記證、被轉讓企業股東會決議、主管部門同意轉讓股權的批復、律師事務所的法律意見書、審計報告、資產評估報告以及交易所要求提交的其他書面材料。

6. 簽訂協議

轉讓成交後，轉讓方和受讓方簽訂股權轉讓合同，取得產權交易機構出具的產權交易憑證。

7. 審批備案

轉讓方將股權轉讓的相關文字書面材料報國有產權主管部門備案登記。

8. 產權登記

轉讓方和受讓方憑產權交易機構出具的產權交易憑證以及相應的材料辦理產權登記手續。

9. 變更手續

交易完成，標的企業修改《公司章程》以及股東名冊，到工商行政管理部門進行變更登記。

法律依據：《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》 第四條 企業國有產權轉讓應當在依法設立的產權交易機構中公開進行；不受地區、行業、出資或者隸屬關系的限制。國家法律、行政法規另有規定的，從其規定。

Ⅶ 國有資產沒有經過產權交易所交易的是否有效

國家規定從2004年2月1日以後，原則上所有的國有企業產權轉讓應當經過產權交易所，不經過產權交易所的不得轉讓，而不管國有企業的級別。但現實生活中的確存在沒有經過產權交易所就轉讓的情況，如果因此而產生債務糾紛時，一般應認定國有產權轉讓無效，這對交易雙方都是存在風險的。來源於:濟南律師

企業國有產權交易操作規則

第一章 總則

第一條 為統一規范企業國有產權交易行為，根據《中華人民共和國企業國有資產法》、《企業國有資產監督管理暫行條例》（國務院令第378號）、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》（國資委、財政部令第3號）等有關規定，制定本規則。第二條 省級以上國資委選擇確定的產權交易機構（以下簡稱產權交易機構）進行的企業國有產權交易適用本規則。第三條 本規則所稱企業國有產權交易，是指企業國有產權轉讓主體（以下統稱轉讓方）在履行相關決策和批准程序後，通過產權交易機構發布產權轉讓信息，公開掛牌競價轉讓企業國有產權的活動。第四條 企業國有產權交易應當遵循等價有償和公開、公平、公正、競爭的原則。產權交易機構應當按照本規則組織企業國有產權交易，自覺接受國有資產監督管理機構的監督，加強自律管理，維護市場秩序，保證產權交易活動的正常進行。來源於:長春律師

第二章 受理轉讓申請

第五條 產權轉讓申請的受理工作由產權交易機構負責承擔。實行會員制的產權交易機構，應當在其網站上公布會員的名單，供轉讓方自主選擇，建立委託代理關系。第六條 轉讓方應當向產權交易機構提交產權轉讓公告所需相關材料，並對所提交材料的真實性、完整性、有效性負責。按照有關規定需要在信息公告前進行產權轉讓信息內容備案的轉讓項目，由轉讓方履行相應的備案手續。第七條 轉讓方提交的材料符合齊全性要求的，產權交易機構應當予以接收登記。第八條 產權交易機構應當建立企業國有產權轉讓信息公告的審核制度，對涉及轉讓標的信息披露的准確性和完整性，交易條件和受讓方資格條件設置的公平性與合理性，以及競價方式的選擇等內容進行規范性審核。符合信息公告要求的，產權交易機構應當予以受理，並向轉讓方出具受理通知書；不符合信息公告要求的，產權交易機構應當將書面審核意見及時告知轉讓方。第九條 轉讓方應當在產權轉讓公告中披露轉讓標的基本情況、交易條件、受讓方資格條件、對產權交易有重大影響的相關信息、競價方式的選擇、交易保證金的設置等內容。第十條 產權轉讓公告應當對轉讓方和轉讓標的企業基本情況進行披露，包括但不限於：（一）轉讓方、轉讓標的及受託會員的名稱；（二）轉讓標的企業性質、成立時間、注冊地、所屬行業、主營業務、注冊資本、職工人數；（三）轉讓方的企業性質及其在轉讓標的企業的出資比例；（四）轉讓標的企業前十名出資人的名稱、出資比例；（五）轉讓標的企業最近一個年度審計報告和最近一期財務報表中的主要財務指標數據，包括所有者權益、負債、營業收入、凈利潤等；（六）轉讓標的（或者轉讓標的企業）資產評估的備案或者核准情況，資產評估報告中總資產、總負債、凈資產的評估值和相對應的審計後賬面值；（七）產權轉讓行為的相關內部決策及批准情況。第十一條 轉讓方在產權轉讓公告中應當明確為達成交易需要受讓方接受的主要交易條件，包括但不限於：（一）轉讓標的掛牌價格、價款支付方式和期限要求；（二）對轉讓標的企業職工有無繼續聘用要求；（三）產權轉讓涉及的債權債務處置要求；（四）對轉讓標的企業存續發展方面的要求。第十二條 轉讓方可以根據標的企業實際情況，合理設置受讓方資格條件。 受讓方資格條件可以包括主體資格、管理能力、資產規模等，但不得出現具有明確指向性或者違反公平競爭的內容。產權交易機構認為必要時，可以要求轉讓方對受讓方資格條件的判斷標准提供書面解釋或者具體說明，並在產權轉讓公告中一同公布。第十三條 轉讓方應當在產權轉讓公告中充分披露對產權交易有重大影響的相關信息，包括但不限於：（一）審計報告、評估報告有無保留意見或者重要提示；（二）管理層及其關聯方擬參與受讓的，應當披露其目前持有轉讓標的企業的股權比例、擬參與受讓國有產權的人員或者公司名單、擬受讓比例等；（三）有限責任公司的其他股東或者中外合資企業的合營他方是否放棄優先購買權。第十四條 產權轉讓公告中應當明確在徵集到兩個及以上符合條件的意向受讓方時，採用何種公開競價交易方式確定受讓方。選擇招投標方式的，應當同時披露評標方法和標准。第十五條 轉讓方可以在產權轉讓公告中提出交納交易保證金的要求。產權交易機構應當明示交易保證金的處置方式。

第三章 發布轉讓信息

第十六條 企業國有產權轉讓信息應當在產權交易機構網站和省級以上公開發行的經濟或者金融類報刊上進行公告。來源於:沈陽律師

Ⅷ 國有產權交易機構應該具備哪些基本條件

企業國有產權交易機構應該具備下列基本條件：
（1）遵守國家有關法律、行政法規、規章以及企業國有產權交易的政策規定；
（2）履行產權交易機構的職責，嚴格審查企業國有產權交易主體的資格和條件；
（3）按照國家有關規定公開披露產權交易信息，並能夠定期向國有資產監督管理機構報告企業國有產權交易情況；
4）具備相應的交易場所、信息發布渠道和專業人員，能夠滿足企業國有產權交易活動的需要；
5）產權交易操作規范，連續3年沒有將企業國有產權拆細後連續交易行為以及其他違法、違規記錄。
國務院國資委《關於做好產權交易機構選擇確定工作的指導意見》規定，企業國有產權轉讓機構除了必須具備《企業國有產權轉讓管理辦法》規定的基本條件外，同時要具備以下條件：
（1）具有健全的內部管理制度和相應的產權交易操作規范，自覺接受國資監管機構對其從事的企業國有產權交易活動的監督檢查；
（2）具有誠信、守法進行產權交易活動的證明或承諾，能夠提供產權交易的審查登記、信息發布、交易結算、交易鑒證等一系列產權交易綜合服務；
（3）具有完善產權交易信息系統，並與相應的區域性產權交易合作組織建立暢通的信息發布渠道，能夠發揮信息資源集中和信息發布網路化的優勢。

《金融企業國有資產轉讓管理辦法》規定，從事金融企業國有產權交易活動的產權交易機構，應當符合下列基本條件：
（1）遵守有關法律、法規、規章；
（2）具備相應的交易場所、信息發布渠道和專業人員，能夠滿足金融企業國有產權交易活動的需要；
（3）具有健全的內部管理制度，產權交易操作規范；
（4）能夠履行產權交易機構的職責，依法審查產權交易主體的資格和條件；
（5）連續3年沒有違法、違規記錄；
（6）按照國家有關規定公開披露產權交易信息，並能夠按要求及時向省級以上財政部門報告場內金融企業國有產權交易情況。

Ⅸ 什麼是國有產權進場交易制度

企業國有產權進場交易制度，是指企業國有產權轉讓主體在履行相關決策和批准程序後，通過省級以上國資監管機構選擇確定的產權交易機構發布產權轉讓信息，廣泛徵集受讓方，實現企業國有產權公開轉讓的制度。
企業國有產權進場交易制度，最早是2002年1月25日中國共產黨中央紀律檢查委員會第七次全會提出的：「2002年，各地區、各部門都要實行經營性土地使用權出讓招標拍賣、建設工程項目公開招標投標、政府采購、產權交易進入市場等四項制度。」2003年至2009年，歷屆中紀委全會一直要求貫徹企業國有產權進場交易制度。
2004年2月1日開始實施的國務院國資委、財政部《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》以及以後出台的配套文件，形成了比較健全的內部決策、行為批准、評估定價、公開掛牌、公平徵集意向受讓人、科學選擇交易方式、場內簽約、資金結算、交易機構簽發交易憑證以及對違規交易檢查的企業國有產權交易制度。
企業國有產權為什麼要進場交易？這是因為，企業國有產權轉讓往往會涉及到企業債務處理、職工安置以及轉讓價格確定等諸多問題，在目前國有企業事實上的多級委託代理、現代公司治理結構又尚未真正形成的情況下，存在少數經營管理者利用手中的權力，通過暗箱操作，侵害國家、職工以及債權人的利益的情況。因此，必須通過市場公開轉讓信息，按照規范化、程序化的制度，進行公開交易、陽光交易。我國推行企業國有產權進場交易制度，是社會主義市場經濟條件下實現產權資源有效配置、從源頭上治理腐敗、保障國有資產保值增值、優化國民經濟結構、促進社會和諧穩定的必然選擇。 據《產權導刊》

Ⅹ 國有產權交易應注意什麼

國有產權交易應依據《企業國有資產監督管理暫行條例》、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《企業國有資產評估管理暫行辦法》等，對國有股權的轉讓程序、方式等做了具體規定。
1、國有股權的轉讓須經國有資產管理部門批准
根據《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》第八條的規定「國有資產監督管理機構對企業國有產權轉讓履行下列監管職責：…（二）決定或者批准所出資企業國有產權轉讓事項，研究、審議重大產權轉讓事項並報本級人民政府批准…」，國有股權轉讓需獲得國有資產監督管理機構的批准。
2、國有股權轉讓的價格須經國有資產評估確定
《公司法》中並未對股權轉讓的價格予以規定，因此交易雙方可以自行協商確定轉讓價格。但是，根據《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》第十二條的規定「按照本辦法規定的批准程序，企業國有產權轉讓事項經批准或者決定後，轉讓方應當組織轉讓標的企業按照有關規定開展清產核資…」，以及根據《企業國有資產評估管理暫行辦法》第六條的規定，產權轉讓應當對相關資產進行評估。並且，根據《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》第十三條第一款的規定，轉讓方應當委託具有相關資質的資產評估機構依照國家有關規定進行資產評估。
但是，國有產權轉讓的定價一直備受爭議，因為股權評估辦法有多種，而不同的評估方法將得出多種不同的評估價格。實踐中，國有資產評估多採用資產重置法進行，但對於一些盈利能力較差的國有企業，則被要求按照資產收益法進行評估。
3、國有股權的轉讓必須在產權交易機構公開進行
《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》第四條規定「企業國有產權轉讓應當在依法設立的產權交易機構中公開進行，不受地區、行業、出資或者隸屬關系的限制。國家法律、行政法規另有規定的，從其規定。」
此外，根據產權交易的規則，產權轉讓必須公告20個工作日；轉讓方可以設置受讓方的資質條件、競價保證金等以保障國有產權交易公正、公平和公開的進行。
4、職工安置
根據《勞動合同法》的規定，股權轉讓不影響勞動合同的履行，即不涉及職工安置的問題。但根據《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》的規定，國有產權轉讓涉及涉及職工合法權益的，應當聽取轉讓標的企業職工代表大會的意見，對職工安置等事項應當經職工代表大會討論通過。產權轉讓方案和轉讓合同中也必須包括職工安置方案。
5、交易價格的確定
根據《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》的規定，經核准或者備案後的評估報告確定的價格，為企業國有產權轉讓價格的參考依據。而產權交易過程中，當交易價格低於評估結果的90%時，應當暫停交易，在獲得相關產權轉讓批准機構同意後方可繼續進行。
產權轉讓信息公告期滿後，若產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，由產權交易機構按照公告的競價方式組織實施公開競價；公開競價方式包括拍賣、招投標、網路競價以及其他競價方式。
6、轉讓價款的支付
根據《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》的規定，轉讓價款原則上應當一次付清。如金額較大、一次付清確有困難的，可以採取分期付款的方式。採取分期付款方式的，受讓方首期付款不得低於總價款的30%，並在合同生效之日起5個工作日內支付；其餘款項應當提供合法的擔保，並應當按同期銀行貸款利率向轉讓方支付延期付款期間利息，付款期限不得超過1年。
7、違反國有股權轉讓規定的法律後果
根據《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》第三十二條的規定「在企業國有產權轉讓過程中，轉讓方、轉讓標的企業和受讓方有下列行為之一的，國有資產監督管理機構或者企業國有產權轉讓相關批准機構應當要求轉讓方終止產權轉讓活動，必要時應當依法向人民法院提起訴訟，確認轉讓行為無效：
（1）未按本辦法有關規定在產權交易機構中進行交易的；
（2）轉讓方、轉讓標的企業不履行相應的內部決策程序、批准程序或者超越許可權、擅自轉讓企業國有產權的；
（3）轉讓方、轉讓標的企業故意隱匿應當納入評估范圍的資產，或者向中介機構提供虛假會計資料，導致審計、評估結果失真，以及未經審計、評估，造成國有資產流失的；
（4）轉讓方與受讓方串通，低價轉讓國有產權，造成國有資產流失的；
（5）轉讓方、轉讓標的企業未按規定妥善安置職工、接續社會保險關系、處理拖欠職工各項債務以及未補繳欠繳的各項社會保險費，侵害職工合法權益的；
（6）轉讓方未按規定落實轉讓標的企業的債權債務，非法轉移債權或者逃避債務清償責任的；以企業國有產權作為擔保的，轉讓該國有產權時，未經擔保權人同意的。
（7）受讓方採取欺詐、隱瞞等手段影響轉讓方的選擇以及產權轉讓合同簽訂的；
（8）受讓方在產權轉讓競價、拍賣中，惡意串通壓低價格，造成國有資產流失的。」
盡管《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》是由國有資產監督管理委員會和財政部聯合發布的，在法律位階上屬於部門規章，不能適用《合同法》第五十二條第五款「違反法律、行政法規的強制性規定」合同無效的情形，但未經上述規定和程序轉讓國有股權，有損害國家利益之嫌，可適用第五十二條第二款的情形。因此，遵守法律和行政規章對國有產權轉讓的規定，才能保證股權轉讓的順利完成。