恆大集團債券

Ⅰ 恆大有息負債一年大降3000億，你看好恆大未來的發展嗎

恆大本身是一個萬億級別的房地產企業，你應該知道房地產企業本身的資產負債率都是比較高的，說白了就是它本身的自有資金，並沒有你想像的那麼多，它的資產負債率可能說超過100%，這完全有可能。

恆大本身作為萬億級別的房地產公司，有一定的資產負債或者資產負債率比較高，這很正常，沒有什麼可奇怪的，因為你要是感興趣的話查一查，無論是從同花順還是從新浪財經這里比較能夠接觸到的，你查一下房地產行業那幾家龍頭企業，有幾家資產負債率不過60%的，那太少太少了。

Ⅱ 恆大負債率那麼高會破產嗎

即使富豪不得善終，那也比我們群眾活得滋潤。當人們還在討論恆大負載率那麼高會不會破產時，恆大已經把負債狂降3000億元左右，而且沒有做任何一筆發新還舊，全部以自有資金償還。恆大再次把人類的智商碾壓在地上摩擦了。

恆大在市場上推出的「5.31購房節」的多項目打折促銷力度更大，緊抓銷售促進資金回款；

2、在拿地端，當前恆大有意放緩納儲。根據恆大一位員工表示，因上半年市場溢價比較高不劃算，加上集團的土儲較為充足，所以拿地放緩是內部策略。

目前來看，恆大加快銷售回款、放緩拿地，都是為了降負債而實行的策略。

結語：

「上帝為你關上一扇門，必定會再開一扇窗。」

負債並不可怕，可怕的是沒有還債的底氣。恆大這次也算是給其他房企好好上了一課，說明了房企們還是要靠真本事吃飯。

Ⅲ 恆大集團負債逼近兩萬億，將如何翻身

恆大集團負債逼近兩萬億，將如何翻身？這究竟什麼原因呢？前段時間一直流傳著恆大集團因為負債過重，正在准備申請資產重組。據說資金數目相當大，高達兩萬億，再度登上熱搜。因為沒有辦法繼續償還債務，引發金融系統性風險。不過這種情況大家不必過多解讀，畢竟如今哪家房地產企業，沒有負債呢，凡是從事這個行業，負債率都是最高的。至於說資不抵債，明顯有些誇張，目前還沒有達到那個地步。

雖然恆大已經頻繁有大“動作”，但是短時間很難解決財政危機問題。存在著一些“不利信號”，穆迪將中國恆大評級展望，由穩定下調至負面。還有蘇寧，在投資者會議上表示，如果明年1月份恆大地產不能如期在境內重組上市，蘇寧計劃要求拿回之前投資的200億人民幣。

Ⅳ 恆大為什麼先還美元債這是什麼情況

恆大現在陷入嚴重的債務危機，而在最新的一次財務報告當中，就有人發現了恆大率先把自己在國外欠的債給還完，對於這一點，很多人都非常的困惑，認為他應該先把國內欠款可以還掉，畢竟這都是群眾的血汗錢。那麼今天就跟大家來探討一下，為什麼恆大會選擇首先還美元債。

第三，如何評價恆大這樣的操作

作為一個地產公司是屬於資金密集型的，而且近年來，地產公司的高周轉直接導致恆大公司負債累累，這才導致了現在恆大暴雷，在之前的時候就已經出現了，恆大一直沒有辦法兌換商票的新聞，只不過那個時候基於對他的信任，很多人並沒有在乎這件事情，現在恆大自己披露，財政出現問題，就已經證明現在的形式是極為嚴峻的。

Ⅳ 香港恆大202|1年5月到期債券價格

其實要想說清楚這個問題，首先需要了解債基的分類。關於債基的分類，主要有三種方式，分別是「根據投資策略的不同」、「根據所投債券的不同」和「根據所投股票比例的不同」來分類的。

1.根據投資策略的不同，債券基金可以分為主動型債券基金和指數型債券基金。前者是由基金經理主動幫你挑選債券進行投資，後者是被動跟蹤債券指數進行投資。

2.根據所投債券的不同(利率債和信用債)，主動型債券基金可以分為信用債券基金和普通債券基金。其中信用債券基金，指的是信用債的投資比例不低於80%的債券基金。

這里稍微解釋一下，什麼是利率債和信用債？

利率債，主要是指國債、地方政府債券、政策性金融債和央行票據。也就是說，利率債都是有政府背書的，所以基本上不存在違約風險。

信用債，就是各種公司發的債券。與利率債的發行主體相比，信用債是有違約風險的。當然信用債的利息肯定會比利率債高，要不然，大家都去買沒有違約風險的利率債了。

所以投資信用債基就不會有基金踩雷的風險，而投資普通債基就會存在這樣的風險。當然如果基金規模很大且機構持有人佔比不高的情況下，這種影響對普通債基可以忽略不計。

3. 根據所投股票比例的不同，主動型債券基金又可以分為：純債債券基金、一級債券基金、二級債券基金和可轉債基金等。

弄清楚了這些分類以後，下面我們就來看如何挑選債券基金。

三思君覺得，挑選債券基金可以從基金的規模、基金的費用以及所投的債券類型等方面去考慮。

1.基金規模

經常看三思君文章的朋友，應該知道，不管是什麼類型的基金，基金規模都是很重要的。因為基金規模太小的話，是有清盤風險的，而對於主動型基金而言，基金規模太大，又會加大基金管理人的管理難度。

所以大家在挑選債基的時候，一定要留意債基的規模。

2.基金的費用

基金的費用，主要是指買賣基金過程中以及基金在日常管理過程中所發生的費用。

所以大家在挑選債基的時候，在其他條件都差不多的情況下，肯定首選基金費用便宜的債基。

3.所投的債券類型

在上文中，三思君給大家提到雖然都是債基，可並不是每隻債基所投的債券類型都是一樣的。所以在債基的選擇上，對於不同的投資者而言，就有了不同的選擇。

比如如果你是激進型的投資者，同時看好未來的股市，那麼就可以買可轉債基金；如果你是保守型的投資者，那麼就可以選擇信用債基。還有如果你想省心或者不會選基金經理，那麼就可以買指數型的債基。

Ⅵ 據報道，恆大有息負債一年大降3000億，恆大為何會負債

近一年恆大的有些負債降了大概3,000億，恆大為什麼會負債？這個道理自己覺得是比較能理解的，因為它是房地產企業，房地產企業玩的就是資金流，玩的就是杠桿，玩的就是杠桿之下所產生的高額回報率，所以必然有負債。

雖然說我的風險也增加了，但是我收益也增加了，玩房地產的怎麼能沒有風險呢？雖然之前那種房地產行業空手套白狼的行為，現在已經玩不通了，但房地產行業本來就是玩資金的有風險的，因為凡是涉及到這種上億甚至說幾十億的大項目，它怎麼可能沒有風險呢？不承擔風險你怎麼能賺錢呢？不然人們為什麼都說房地產行業是個暴利行業，就是因為它風險比較高。

Ⅶ 什麼是中國恆大美元債

3月17日，中國恆大(HK.3333)發布公告，公司成功發行3年期與5年期合共15億美元優先票據。這成為亞洲房地產企業高收益債券市場史上最大規模的美元債紀錄。

Ⅷ 恆大負債率那麼高會破產嗎

恆大負債率那麼高會破產嗎？
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即使富豪不得善終，那也比我們群眾活得滋潤。當人們還在討論恆大負載率那麼高會不會破產時，恆大已經把負債狂降3000億元左右，而且沒有做任何一筆發新還舊，全部以自有資金償還。恆大再次把人類的智商碾壓在地上摩擦了。
前言：
當你在大街上看到某店鋪橫幅寫著「清倉大甩賣」時，一年過去了，它的生意仍然很好，這種可伶形象正是吸引別人搶購的招數。恆大的負債之路，多半是有驚無險。
一、恆大的負債之路：
1、2020年8月市場有消息稱：恆大集團向廣東省政府提交一份《關於懇請支持重大資產重組項目的情況報告》，報告中顯示：恆大集團有息負債8355億元，分別在128家金融機構里借款2323億元。
2、這份報告一出，恆大集團發布「嚴正聲明」稱此報告為謠言，辟謠之後的恆大，市場反饋並不積極。好在摩根大通和德銀等數家投行為之背書之後，市場逐漸信心回穩。
這些在我們外人看來的非常有壓力，但恆大很快就再次否認上述傳聞，並表示恆大集團生產一切正常。
這些在我們外人看來的非常有壓力，但恆大很快就再次否認上述傳聞，並表示恆大集團生產一切正常。
二、正確理解企業的負債：
其實不僅恆大，任何一家地產作為一個重資源的行業，幾乎都離不開資金緊張的局面。從某種程度上來講，企業負債越多越說明其有規模，資金越緊張越說明其發展迅猛。
仔細想想，恆大這種大規模的地產商，在全國280多個城市擁有810多個項目，眾多樓盤，幾千億的負債也正常不過。
三、恆大的產業和收入：
恆大集團：世界500強排名第152位，從原來地產向「多元產業+數字科技」轉型後，目前恆大已具備嶄新的發展邏輯。
年收入超7000億，累計納稅超3000億。
怎麼說即便恆大負債累累，也是「危」和「機」並存。
四、恆大是如何降負債的？
在謠言風波之前，恆大已經在年初確定了「高增長、降負債、控規模」的新戰略，並積極踐行。
隨後，強勁的銷售和充足的回款，是恆大降負債的最大底氣。
1、強勁的銷售帶來的銷售額，就是最直接的動力。截至2021年6月底，其銷售額已達到3567.9億元，同比微增2.28%，回款3211.9元，平均每月回款500億元（500億元相當於許多中等企業一年的營收規模）；
恆大在市場上推出的「5.31購房節」的多項目打折促銷力度更大，【回答】

恆大負債率那麼高會破產嗎？
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前言：
當你在大街上看到某店鋪橫幅寫著「清倉大甩賣」時，一年過去了，它的生意仍然很好，這種可伶形象正是吸引別人搶購的招數。恆大的負債之路，多半是有驚無險。
一、恆大的負債之路：
1、2020年8月市場有消息稱：恆大集團向廣東省政府提交一份《關於懇請支持重大資產重組項目的情況報告》，報告中顯示：恆大集團有息負債8355億元，分別在128家金融機構里借款2323億元。
2、這份報告一出，恆大集團發布「嚴正聲明」稱此報告為謠言，辟謠之後的恆大，市場反饋並不積極。好在摩根大通和德銀等數家投行為之背書之後，市場逐漸信心回穩。
這些在我們外人看來的非常有壓力，但恆大很快就再次否認上述傳聞，並表示恆大集團生產一切正常。
這些在我們外人看來的非常有壓力，但恆大很快就再次否認上述傳聞，並表示恆大集團生產一切正常。
二、正確理解企業的負債：
其實不僅恆大，任何一家地產作為一個重資源的行業，幾乎都離不開資金緊張的局面。從某種程度上來講，企業負債越多越說明其有規模，資金越緊張越說明其發展迅猛。
仔細想想，恆大這種大規模的地產商，在全國280多個城市擁有810多個項目，眾多樓盤，幾千億的負債也正常不過。
三、恆大的產業和收入：
恆大集團：世界500強排名第152位，從原來地產向「多元產業+數字科技」轉型後，目前恆大已具備嶄新的發展邏輯。
年收入超7000億，累計納稅超3000億。
怎麼說即便恆大負債累累，也是「危」和「機」並存。
四、恆大是如何降負債的？
在謠言風波之前，恆大已經在年初確定了「高增長、降負債、控規模」的新戰略，並積極踐行。
隨後，強勁的銷售和充足的回款，是恆大降負債的最大底氣。
1、強勁的銷售帶來的銷售額，就是最直接的動力。截至2021年6月底，其銷售額已達到3567.9億元，同比微增2.28%，回款3211.9元，平均每月回款500億元（500億元相當於許多中等企業一年的營收規模）；
恆大在市場上推出的「5.31購房節」的多項目打折促銷力度更大，緊抓銷售促【回答】

在拿地端，當前恆大有意放緩納儲。根據恆大一位員工表示，因上半年市場溢價比較高不劃算，加上集團的土儲較為充足，所以拿地放緩是內部策略。
目前來看，恆大加快銷售回款、放緩拿地，都是為了降負債而實行的策略。

「上帝為你關上一扇門，必定會再開一扇窗。」
負債並不可怕，可怕的是沒有還債的底氣。恆大這次也算是給其他房企好好上了一課，說明了房企們還是要靠真本事吃飯。【回答】

Ⅸ 恆大有息負債一年大降3000億，這意味著什麼

據最新報道，恆大集團目前的計息負債約為5700多億元，較去年8700億元的峰值大幅下降約3000億元。而這意味著恆大履行了減債承諾，力度也遠遠的超出了之前的預期。2020年3月，恆大宣布實施“高增長、控制規模、降負債”的發展戰略，以最大的決心和努力，通過高銷售增長和嚴格控制土地儲備規模，實現大幅減債。早前許家印提出恆大的計息負債每年下降1500億元，未來三年總共減少4500億元，但僅去年一年就減少了3000億元。

在房地產行業不斷調控、政策收緊的背景下，恆大能取得上述成績實屬罕見。據業內權威機構統計，恆大前五個月的股權銷售達到2727.5億元，位居行業第一，穩居領先地位。恆大業績的穩步增長，離不開頂層戰略。

除了房地產行業的高速增長，多種產業的協同發展也成為支撐恆大穩健發展的新引擎。目前，恆大已經完成了基於民生地產的“多元化產業+數字技術”轉型。其八大產業有四大上市平台，恆大多元化戰略即將收獲。對於恆大以後的發展，業內人士都是相當看好的，恆大有實力也有基礎，恆大有息負債一年大降3000億，也證實了這一點。

Ⅹ 恆大地產集團提前還債，說明了什麼問題

恆大為何選擇提前償債？

在人民幣升值之際，提前償還高利率的境外債，無疑是多贏之舉。

恆大的降負債之路，足以為所有房企提供借鑒。

其一，做大現金流，是關鍵中的關鍵。在個別房企組建「不帶頭降價聯盟」之際，恆大毅然打響了金九銀十降價促銷第一槍，背後正是出於回籠現金流的考慮。要知道，全國房地產市場從增量時代已經逐步進入存量時代，能不能率先搶收，能不能放下身段，決定了未來的生存發展空間，絲毫猶豫不得。

其二，降負債要持之以恆，切忌半途而廢。降負債，不僅是為了降低企業經營杠桿，從而獲得更大發展空間，更重要的是給市場傳達了穩健經營的信號。尤其是提前償債，更向市場釋放了非同一般的決心和信心，這種信號有時候比償債本身更重要。

其三，千萬不要與政策周期背道而馳。在中國，沒有什麼比政策更能影響房地產行業，把握准政策周期方能避免陷入被動。恆大之所以在今年3月就提出「降負債」的發展戰略，無疑看到了樓市大周期的變化；同樣，恆大之所以在10月全面加速降負債，也是看到了監管層的政策之變。