房產中介傭金個人怎麼上個稅

㈠ 房產中介費用怎麼交稅

交營業稅，按照收入額的5%繳納，另外會有附加稅，比如城建稅，教育費附加等，是按照營業稅額的一定比例繳納，比如城建稅分7%，5%，1%，教育費附加3%。

還有企業所得稅，查賬徵收的按照利潤的25%（小型微利企業20%），核定的一般是收入*核定徵收率*25%計算。

中介費是一種費用，指在進行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。中介是代理業務，代理業是指代委託人辦理受託事項的業務，包括代購代銷貨物、代辦進出口、介紹服務、其他代理服務。

包括：購代銷貨物，是指受託購買貨物或銷售貨物，按實購或銷額進行結算並收取手續費的業務。
代辦進出口，是指受託辦理商品或勞務出口的業務。介紹服務，是指中介人介紹雙方商談交易或其他事項的業務。

其他代理服務，是指受託辦理上列事項以外的其他事項的業務。金融經紀業、郵政部門的報刊發行業務，不按本稅目征稅。代理業適用的稅率：代理業企業適用服務業稅目，按照5%的稅率徵收營業稅。除了營業稅，還有城建附加等小稅。

㈡ 給個人的銷售傭金，按什麼交個稅

2019年1月1日前是看合同類型，如果是勞動合同，是按照底薪加傭金來扣個稅，如果是勞務合同，按照勞務合同報酬交稅。

自2019年1月1日起，新個稅法規定，不管是什麼收入，都叫做居民個人的綜合所得，是一起按5000的起征點開始計算個稅。

新個稅法於2019年1月1日起施行，2018年10月1日起施行最新起征點和稅率。

新個稅法規定，自2018年10月1日至2018年12月31日，納稅人的工資、薪金所得，先行以每月收入額減除費用五千元以及專項扣除和依法確定的其他扣除後的余額為應納稅所得額，依照個人所得稅稅率表（綜合所得適用）按月換算後計算繳納稅款，並不再扣除附加減除費用。

工資、薪金所得，是指個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或受雇有關的其他所得。

這就是說，個人取得的所得，只要是與任職、受雇有關，不管其單位的資金開支渠道或以現金、實物、有價證券等形式支付的，都是工資、薪金所得項目的課稅對象。

(2)房產中介傭金個人怎麼上個稅擴展閱讀：

個稅計算方法

應納稅所得額=月度收入-5000元（起征點）-專項扣除（三險一金等）-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。

㈢ 銷售人員的傭金如何繳納個人所得稅

銷售人員的傭金按5000的起征點開始繳納個人所得稅。

新個稅法於2019年1月1日起施行，2018年10月1日起施行最新起征點和稅率。新個稅法規定，自2018年10月1日至2018年12月31日，納稅人的工資、薪金所得，先行以每月收入額減除費用五千元以及專項扣除和依法確定的其他扣除後的余額為應納稅所得額，依照個人所得稅稅率表（綜合所得適用）按月換算後計算繳納稅款，並不再扣除附加減除費用。

工資、薪金所得，是指個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或受雇有關的其他所得。

(3)房產中介傭金個人怎麼上個稅擴展閱讀：

個稅計算方法

應納稅所得額=月度收入-5000元（起征點）-專項扣除（三險一金等）-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。

2018年8月31日，關於修改個人所得稅法的決定經十三屆全國人大常委會第五次會議表決通過。

起征點確定為每月5000元。新個稅法規定：居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。

減稅向中低收入傾斜。新個稅法規定，歷經此次修法，個稅的部分稅率級距進一步優化調整，擴大3%、10%、20%三檔低稅率的級距，縮小25%稅率的級距，30%、35%、45%三檔較高稅率級距不變。

多項支出可抵稅。今後計算個稅，在扣除基本減除費用標准和「三險一金」等專項扣除外，還增加了專項附加扣除項目。新個稅法規定：專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人大常委會備案。

參考資料來源：網路-個人所得稅

㈣ 給個人的銷售傭金，按什麼交個稅是按勞務報酬算么

給個抄人的銷售傭金，應該按「工資薪金所得」計算個人所得稅。

根據《國家稅務總局關於保險企業營銷員(非雇員)取得的收入計征個人所得稅問題的通知》(國稅發〔1998〕13號)規定,保險企業營銷員(非雇員)取得的收入應按勞務報酬所得計征個人所得稅。

以一個月內取得的收入為一次.同時《國家稅務總局關於保險營銷員取得傭金收入征免個人所得稅問題的通知》(國稅函〔2006〕454號)規定,保險營銷員的傭金由展業成本和勞務報酬構成.按照稅法規定,對傭金中的展業成本,不徵收個人所得稅;

對勞務報酬部分,扣除實際繳納的營業稅金及附加後,依照稅法有關規定計算徵收個人所得稅.根據目前保險營銷員展業的實際情況,傭金中展業成本的比例暫定為40%。

(4)房產中介傭金個人怎麼上個稅擴展閱讀

一般業務人員的提成計入銷售費用,會計分錄如下:

計提時:

借:銷售費用

貸:應付職工薪酬--業務人員

實際支付時:

借:應付職工薪酬--業務人員

貸: 銀行存款

㈤ 銷售傭金需要繳納個稅嗎怎麼繳

首先，銷售傭金問題未來之薪銷售傭金發放平台來回答，銷售傭金是需要內繳納個稅的，個容人取得的底薪、績效或者提成一並計入工資薪金所得計算個人所得稅。公式如下：（全年累計收入-累計五險一金-累計專項附加扣除-5000*累計在職單位的月份）*適用稅率-速算扣除數計算個稅。

㈥ 房產中介公司支付給員工的傭金如何做賬,需要交個稅嗎

借：銷售費用
貸：應付職工薪酬
借：應付職工薪酬
貸：應交稅費--應交個人所得稅
銀行存款（或現金）
如果有給員工買社保和公積金，還要在分錄里做出來。

㈦ 新個稅法實施後 房地產中介傭金該如何計算

新個稅法實施後，勞務報酬不再執行「勞務報酬4000元以下減除800元，4000元以上減除20%」，而是執行「勞務報酬所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額」，然後與工資薪金所得、稿酬所得、特許權使用費所得合並在一起按新稅率計算繳納個稅。

㈧ 房產中介拿傭金300000要扣多少稅扣了還剩多少

10萬傭金，如果是個人所得，需要扣個人所得稅。 傭金，應按照勞務費計征個人所得稅 對於每一次取得勞務報酬所得4000元以下的，減除800元費用後乘以20％的稅率為應納稅額。每次取得報酬4000元以上的，應減去20％費用後乘以20％的稅率為應納稅額。