重慶市沙坪壩區房地產交易所

1. 重慶市不動產登記中心怎麼樣

簡介：重慶市不動產登記中心是隸屬於重慶市國土資源和房屋管理局的事業單位。前身為重慶市土地房屋權屬登記中心、重慶市房地產交易所（重慶市房屋產權產籍監理所），成立於1993年。現有在冊職工97名。

2. 重慶市渝中區房屋交易所電話多少

重慶市渝中區房屋交易所

地址：重慶市渝中區人和街93號

電話：（023）63618426 63654200

網址：www.cqreal.com

重慶市土地房屋權屬登記中心是隸屬於重慶市國土資源和房屋管理局的事業單位。登記中心的宗旨是為土地房屋權利人提供確權服
務。主要職責任務是依法承擔渝中區內土地房屋權屬登記與發證，以及主管部門委託的其他登記工作，負責檔案的整理、保管，指導全市土地房屋權屬登記業務工
作。

職能職責


房地產交易管理，為房地產交易提供服務，房地產權屬登記與發證，房地產交易和權屬登記檔案整理保管及利用；房地產市場監管、租賃登記管理；房地產
交易與權屬登記統計分析;房地產市場信息發布;
落實房產政策和處理房屋權屬糾紛；指導全市各區、縣房地產交易、權屬登記業務、信息技術、產籍檔案建設及市場建設工作。

3. 重慶房屋交易所查詢住房情況，能查到我在外省的房子嗎

目前個人住房信息還沒實現全國聯網查詢的。
當地房產局只能查到個人在該地區的置業信息。
渝北區房屋交易所提供的住房信息只顯示重慶本地的房產信息，貴州省的不顯示。

4. 重慶沙坪壩區石井坡的房產,產權過戶,要在什麼地方辦理

在沙坪壩區房管局辦理。
二手房過戶流程主要有以下四步：
一、買賣雙方無貸款： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。
二、賣方有貸款未還清： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買房將尾款結清給賣方。
三、買方貸款購房： 首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
四、買賣雙方均有貸款： 首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日後，銀行貸款審結結束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
房產證辦理過戶所需時間：
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回 執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記 受理後次日起)。
二手房過戶所要繳納的費用：
交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的徵收比率依地域有所差異，但區別不大。
1、契稅：基準稅率3%，優惠稅率為1.5%和1%。
普通住宅徵收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體徵收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；別墅等非普通住宅（成交價的4%）。
2、營業稅：稅率為5.5%。
根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
3、印花稅
第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；
第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。
4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的退還。
5、城建稅、教育費附加和地方教育費附加等
此類稅種的徵收以營業稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。
注意：資金監管對二手房賣家和買家都有好處，它由獨立的第三方（資金監管機構/銀行）出面，保障雙方利益，避免二手房買賣糾紛，從而起到降低二手房交易風險的作用。

5. 哪位知道重慶渝北房交所聯系方式

重慶市渝北區房地產交易管理所，即重慶渝北房交所的聯系電話是：67820914。地址是在重慶雙龍湖街道雙龍大道319號 。

(5)重慶市沙坪壩區房地產交易所擴展閱讀：

重慶市渝北區房屋管理局主要職責是對全市的國有土地進行規劃，對國有土地的徵用、轉讓進行管理和有關地產開發等與國土資源有關的所有事宜。

李世偉同志為重慶市渝北區房屋管理局局長。

主要職責如下：

（一）貫徹執行國家和重慶市有關房屋管理和住房制度改革的法律、法規、規章和政策；起草相關的配套措施並組織實施。

（二）負責規范房地產市場秩序；擬訂房屋租賃、物業管理、國有土地上房屋徵收的規章制度並監督執行。

貫徹落實房屋產權管理、房屋面積管理、經紀管理的規章制度並監督執行；統籌協調房籍調查、動態監測、房屋權屬確認和登記發證的管理工作；依法負責房籍測繪管理。

（三）依法管理物業服務企業資質；會同有關部門依法查處房地產領域相關違法行為；負責房產中介服務行業的指導和監管工作。

（三）負責城鎮低收入家庭住房保障工作；擬訂經濟適用房管理等住房保障相關政策並指導實施；編制住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施；負責保障性住房項目管理；會同有關部門做好廉租住房項目和資金安排並監督實施。

（四）承擔推進住房制度改革的責任；擬訂住房改革政策；負責指導公有房屋改革和管理。

（五）負責國有土地上房屋徵收工作，指導國有土地上房屋收購工作。

（六）負責物業專項維修資金的指導、監管工作。

（七）負責全區城鎮規劃區內已通過竣工驗收備案或者具有合法產權的房屋使用安全、白蟻防治、安全鑒定的監督管理工作。

（八）負責直管公房、廉租住房、公租房和城市房屋租賃管理工作。

（九）承辦區政府交辦的其它工作。

參考資料：網路——重慶市渝北區房屋管理局

重慶市渝北區房地產交易管理所

6. 重慶市高新區房地產交易所

重慶各區房產交易所名錄 重慶市房地產交易所電話:63654200地址:渝中區人和街93號郵政編碼:400015江北區房地產交易所電話:67860640地址:江北區建新東路123號郵政編碼:400020渝北區房地產交易所電話:67820914地址:渝北區雙龍大道319號郵政編碼:401120沙坪壩區房地產交易所電話:65479299地址:沙坪壩區渝碚路32號郵政編碼:400030南岸區房地產交易所電話:62986062地址:南岸區南坪西路27號郵政編碼:400060九龍坡區房地產交易所電話:68404989地址:九龍坡區楊家坪直港大道3號郵政編碼:400050大渡口區房地產交易所電話:68082057地址:大渡口區松青路88號郵政編碼:400084巴南區房地產交易所電話:66234475地址:巴南區巴縣大道37-26號郵政編碼:401320北碚區房地產交易所電話:68866601地址:北碚區中山路20號郵政編碼:400700高新區房地產交易所電話:89807092地址:高新區科園二路50號郵政編碼:400039高新園區交易所電話:67521230地址:渝北區加新路8號郵政編碼:401147經開區交易所電話:62982610地址:南坪萬壽路2號郵政編碼:400060經開園區電話:67463329地址:北部新區經開園出口加工區綜合樓郵政編碼:401122

7. 重慶市房屋交易中心

你可以通過www.cq315house.com，根據樓盤表查詢到房屋的簽約、抵押狀況。
如果要查更詳細的，必須持房屋所有人的證件或者委託書到交易所查詢。房屋詳細的產權情況是不可能對外公開的。

8. 重慶市沙坪壩區房地產交易所的具體位置

在三峽廣場水幕電影旁,在三峽廣場中間有個比較顯眼的中國銀行,在中國銀行對面的有棟樓,總層只有6.7樓的上面有"沙坪壩房屋交易市場"幾個字,從字的後面進大廳,乘電梯上5樓.就在那裡過戶.

9. 重慶市沙坪壩區房地產開發總公司怎麼樣

簡介：重慶市沙坪壩區房地產開發總公司成立於1988年04月05日，主要經營范圍為房屋開發（貳級、按資質證書核準的范圍及期限從事經營）*建築材料、裝飾材料等。
法定代表人：左傑
成立時間：1988-04-05
注冊資本：6890萬人民幣
工商注冊號：500106100012913
企業類型：國有經濟
公司地址：重慶市沙坪壩區曬光坪70號附1號、附25號

10. 渝中區土地房屋權屬登記中心在什麼位置

因重慶市不動產登記中心位於渝中區，渝中區沒有單設不動產登記中心，由市不動產登記中心承擔重慶市渝中區土地、房屋等不動產登記發證具體工作。

重慶市不動產登記中心地址：渝中區人和街93號

重慶市不動產登記中心是隸屬於重慶市國土資源和房屋管理局的事業單位。前身為重慶市土地房屋權屬登記中心、重慶市房地產交易所（重慶市房屋產權產籍監理所）。

中心的工作宗旨是為不動產權利人提供登記發證服務。受重慶市國土房管局的委託，承擔全市土地登記、房屋登記、林地登記等不動產登記的政策研究和業務指導工作。

(10)重慶市沙坪壩區房地產交易所擴展閱讀

登記中心前身重慶市房地產交易所（重慶市房屋產權產籍監理所）於1993年正式成立，現有在冊職工97名，具有大專以上學歷的職工85名，研究生以上學歷的職工6名，具有較雄厚的專業技術力量和管理經驗。

單位現設有綜合科、市場監管科、受理發證科、登記審核科、信息技術科和質檢督查科等九個職能科室。單位成立17年來(截止2009年11月底)，共辦理各類房產登記53.16萬件，徵收稅費10億元，並成功承辦由重慶市國土房管局主辦的重慶市24次大型房地產展示交易會。