㈠ 北京市海淀區房屋產權交易管理中心在哪裡
海淀區建委房屋產權交易中心
在
海淀區雙榆樹北里甲22號
,
一層交易大廳，咨詢電話:82618228
具體位置:自當代商城向北第一個丁字路口右轉(向東)，東行約200米左右，在右手位置(路南)有指示標志
注意:交易大廳是在居民小區里，不在路邊上
㈡ 房改房上市交易的程序以及手續怎麼辦
一、房屋所有權人向市房改辦提出上市申請，並填寫《**市房改房上市交易申請表》一式二份，夫妻雙方簽字後，由夫妻雙方所在單位及房產管理局對其住房情況簽署證明。二、房屋所有人將《**市房改房上市交易申請表》報市房改辦政策法規科審核，並提供如下材料：1、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、職工《個人住房檔案》正本及各種原件的復印件一份。2、房屋所有權人及其配偶居民身份證，戶口簿或其他有效證明的原件和各種原件的復印件一份。3、夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割公證書、未婚的提供未婚證明原件及各種原件的復印件一份。三、市房改辦將房屋所有權人申請交易的房改房在《**日報》上公示。四、審核以及公告無異議後由市房改辦在5個工作日內在《**市房改房上市交易申請表》簽署是否符合上市交易的意見。五、房屋所有權人委託具有房地產評估資質的機構對上市交易的房改房進行市場價值評估，並由評估機構出具評估報告。六、房屋所有權人將《**市房改房上市交易申請表》、《國有土地使用證》、職工《個人住房檔案》正本、評估報告及相關資料交到市房產管理局（房產交易所二樓），並按要求辦理交易手續簽訂房屋買賣契約。七、交易當事人根據成交金額計繳土地出讓金、契稅及有關交易費用（全額集資建房個人已繳納土地出讓金的，在上市交易時憑已繳土地出讓金的專用票據，不再由購房者補繳土地出讓金）。八、按規定交清有關稅費、相關收益後，涉及權屬變更的出售、交換、繼承和贈與的交易行為，市房產管理局在30個工作日內辦理交易過戶手續。九、購房人憑繳交土地出讓金、契稅的專用發票以及《房屋所有權證》、《國有土地使用證》等有關資料到市國土資源局辦理國有土地使用權變更手續。
㈢ 海淀區房屋交易所的電話
若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
3、在報上刊登權屬證書遺失聲明；
4、6個月後，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告；
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
收費標準是房屋所有權證工本費10元／本，印花稅5元／本。
㈣ 北京市海淀區房屋產權交易管理中心在哪裡
海淀區建委房屋產權交易中心
在海淀區雙榆樹北里甲22號, 一層交易大廳，咨詢電話：82618228
具體位置：自當代商城向北第一個丁字路口右轉（向東），東行約200米左右，在右手位置（路南）有指示標志
注意：交易大廳是在居民小區里，不在路邊上
㈤ 哪些房產可以直接上市交易
商品房
1、有產權證且沒在抵押期間.
2、不拖欠物業費、供暖費等相關費用.
3、有產權證但在按揭期間的需要通過轉按揭方式交易
已購公房
1、有產權證且沒在抵押期間.
2、不拖欠物業費、供暖費等相關費用.
3、原產權單位在原購房協議中未對職工購房後上市出售有特殊限制(如果原購房協議中有特殊限制,需征原產權單位同意,方可上市出售)。
4、符合各區 縣房地局的其它規定。
5、以低於房改政策的價格購買,按規定補足成本價(如優惠價或標准價出售的住宅)可上市交易。
6、符合央產上市交易的國關房改(2003)165號文件的央產。
經濟適用房
1、尚未滿五年只能以不高於購買時的單價出售,並且只能出售給符合經濟適用住房、購買條件的家庭或政府相關部門收購。
2、以住滿五年可以依照目前市場價格進行出售,但出售後業主需按房屋成交額的10﹪補交綜合地價款。
那些二手房不可以上市交易?
1、處於戶籍凍結地區,並以列入拆遷公告范圍的.
2、產權共有的房屋,其中一方共有人不同意出售該房產.
3、房產已作低押,且未經抵押人書面同意轉讓的.
4、擅自改變房屋使用性質的.
5、鄉產權、軍產權、其他法律規定及縣級以上人民政府規定不易出售的。
㈥ 二手房交易公示在哪裡
在當地二手房交易中心的交易大廳里。
一般在交易大廳的電子屏上顯示，及在公告欄上張貼。
㈦ 房產在交易所掛牌時間是披露起始時間嗎
普通住宅，是雙方共同去不不動產登記中心辦過戶。