華遠資產證券化

Ⅰ 華遠金渠資產管理有限公司是不是對外投資

對外投資可以按不同標志進行分類。
1．按投資時間長短分為長期投資與短期投資
短期投資是指能夠隨時變現、持有時間不超過一年的有價證券投資及不超過一年的其他投資。短期投資主要利用債券和股票等有價證券進行投資，具有投資風險小、變現能力強、收益率低等特點。
長期投資是指不準備隨時變現、持有時間超過一年的有價證券投資及超過一年的其他投資。長期投資可以利用現金、實物、無形資產、有價證券等形式進行，具有投資風險大、變現能力差、收益率高等特點。
對外長期投資與短期投資的劃分並不完全取決於投資期限的長短，主要取決於投資的目的

Ⅱ 華遠地產非公開發行為什麼需要北京國資委批復

《關於規范上市公司國有股東發行可交換公司債券及國有控股上市公司發行證券有關事項的通知》十、國有控股股東應當在上市公司董事會審議通過證券發行方案後，按照規定程序在上市公司股東大會召開前不少於20個工作日，將該方案逐級報省級或省級以上國有資產監督管理機構審核。國有資產監督管理機構在上市公司相關股東大會召開前5個工作日出具批復意見。

Ⅲ 普信華遠資本管理有限公司怎麼樣

簡介：普信華遠資本管理有限公司（以下簡稱「普信華遠」）是一家集財富管理、信用風險評估與管理、信用數據整合服務、小微借款咨詢服務與交易促成、投資管理、項目投資、投資咨詢等業務於一體的現代化綜合性金融服務公司
法定代表人：何國明
成立時間：2014-08-29
注冊資本：10000萬人民幣
工商注冊號：110000017805857
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：北京市朝陽區青年路12號院2號樓10層1008室

Ⅳ 華遠集團的發展情況

華遠宗旨 來源於社會 服務於社會
華遠精神 堅韌、團結、探索、奮斗
華遠原則
總體最優 2008年9月，湖北幸福實業股份有限公司（「幸福實業」）換股吸收合並北京市華遠地產股份有限公司的重大資產重組工作實施完成，華遠地產成功借殼幸福實業實現上市。
「華遠」是國內房地產業最早創立的品牌之一，至今已誕生二十餘年。華遠地產於八十年代初進入房地產業，一直致力於開發高品質的具有市場代表性的房地產產品。
1987年北京市西城區華遠建設開發公司成立，1993年改組為北京市華遠房地產股份有限公司（「原華遠房地產」），之後陸續完成了中外合資、境外間接上市，創造了房地產企業利用外資高速發展的奇跡，成為國內第一家中外合資的股份制一級綜合開發企業。至2000年，公司總資產達80億元，凈資產達30億元，累計稅後利潤達15億元，為全國最大的房地產公司之一，資產、銷售額、開發量等指標連年居北京房地產市場前茅，累計開發竣工住宅8萬多套，公建40多萬平方米，其中包括西單文化廣場、華威大廈、華南大廈、華亭嘉園、華清嘉園、鳳凰城等北京地產界知名的項目。
2001年，華遠地產開始進行二次創業，2002年創立北京市華遠地產股份有限公司，注冊資本5.0085億元，旗下設立多家項目開發子公司以及華遠經紀、物業管理等公司，形成了涵蓋項目開發、銷售代理、物業管理的地產開發綜合體。
華遠地產以尊重和維護業主權益、樹立行業規范為重要責任，以誠信為立業之首，先後推出「業權分配」、「工程保證擔保」等創新理念並積極實踐，成為維護市場公平和行業規范的中堅力量；華遠地產「產品標准」成為華遠品牌產品卓越品質的保障。
秉承華遠集團「來源於社會、服務於社會」的宗旨，華遠地產致力於「營造精緻品質生活」，開發高品質的具有市場代表性的地產產品。從2001年至2007年底，華遠·海潤國際公寓、華遠·尚都國際中心、華遠·盈都大廈、華遠·靜林灣、華遠·昆侖公寓、華遠·北京公館、華遠·首府、華遠·企業號、華遠·裘馬都等多個高品質項目相繼投入市場，涵蓋頂級住宅、商務公寓、寫字樓、購物廣場、TOWNHOUSE等多種業態，彰顯華遠地產市場多樣、產品多元、高端精品的旗艦企業實力。2007年，華遠·裘馬都被評為北京十大熱銷樓盤之一；華遠·昆侖公寓獲得精瑞建築設計大獎……
2008年，華遠地產加大土地儲備力度，繼續高端精品路線，在財富聚集的燕莎商圈及CBD地區先後獲得多個高端項目。同時積極開拓外埠市場，在青島、西安、長沙等地獲取了百萬平米項目。
為了實現突破性的發展，華遠地產對上海證券交易所上市公司湖北幸福實業股份有限公司（股票簡稱ST幸福，股票代碼600743）進行了重組，以幸福實業吸收合並華遠地產的方式實現借殼上市。按照重組方案，幸福實業的全部現有資產、負債由原控股股東負責剝離，並以換股吸收合並的方式將華遠地產現有全部資產、負債注入幸福實業，華遠地產的權利、義務由幸福實業全部繼承，華遠地產原股東轉變為幸福實業股東。在全部重組手續完成後，原華遠地產將注銷，未來幸福實業將更名為華遠地產。藉助資本市場的有力支持，華遠地產將取得更大的開拓空間，未來將取得更快更強的發展。
華遠地產上半年實現凈利潤微幅增長。公司目前正逐漸進行戰略轉型，未來側重於二三線城市項目的運營，結算項目布局不盡完善，在建項目佔比較大，盡管華遠地產2011年計劃開復工面積同比有較大幅度的增長，但是受到項目開發周期的影響，計劃竣工面積繼續收縮，由此或將導致公司全年結算收入下滑。
華遠地產(600743：4.94，0，↓0) 7月7日公告，公司上半年實現凈利1.76億元，同比增長2%。基本每股收益0.14元。2011年1-6月公司實現營業收入11.05億元，同比增長62%。
面對層層加碼的樓市調控下，對於華遠地產這樣一家中等規模的房地產開發公司來說，上半年的業績表現尚可。利潤增幅慢於收入增長，主要因素在於公司正在進行戰略轉移。公司前期主要地產項目多集中於北京，且多屬於中高端住宅。項目毛利率較高。而一線城市目前受國家調控政策影響相對較大，一線城市住宅價格增幅不大。公司目前的發展戰略已經逐步側重於二三線城市的擴張。北京以外的銷售收入佔比逐漸擴大。二三線城市住宅項目毛利率相對較低，使得公司總成本增長快於收入增長。 1993年，北京市什剎海經濟建設開發公司成立，注冊資本為1000萬元人民幣，是西城區區屬國有企業。1998年，西城區政府將該公司劃歸北京市華遠集團公司，成為其全資子公司。2001年，北京市華遠集團公司與其關聯公司北京市西單購物中心、北京市華遠國際旅遊有限公司、北京市華遠金海馬傢具裝飾公司、北京市遠華生物保健品有限公司共同投資，將什剎海經濟建設開發公司改制為有限責任公司，注冊資本增至3 億元人民幣，公司名稱變更為北京市華遠新時代房地產開發有限公司（簡稱華遠地產）。
2002年10月，華遠地產2個月私募2 億元，公司完成增資擴股，注冊資本超過5億元。公司資產增加了4倍，超過12億元。
2002年12月30日，華遠地產完成股份制改組，正式更名為北京市華遠地產股份有限公司。
目前公司注冊資本總額為50085.8萬元，公司股東為北京市華遠集團公司（持有總股本62.058%），北京華遠浩利投資管理中心（持有總股本的13.4%）、北京京泰投資管理中心（持有總股本的12%）、北京首創陽光房地產有限責任公司（持有總股本的12%）、北京市華遠國際旅遊有限公司（持有總股本的0.542%）。

Ⅳ 華遠地產的股票簡介

華遠地產股份有限公司(以下簡稱「公司」或「本公司」)前身系湖北幸福實業股份有限公司(以下簡稱「幸福實業」)。幸福實業於1996 年8月經湖北省人民政府以「鄂政函(84)號」文批准，由原幸福服裝廠改組並以社會募集方式設立的股份有限公司。幸福實業於1996 年經中國證券監督管理委員會「證監發審字(1996)155 號」文批准發行社會公眾股2,000 萬股，並於1996 年9 月9 日在上海證券交易所掛牌交易，股票代碼為600743。注冊資本為8,000 萬元。 1997 年度，幸福實業實施了10 送4.95 轉增5.05 的利潤分配及資本公積轉增股本方案，股本增至16,000 萬元。 1998 年度，幸福實業實施了10 配1.5 的配股方案，並在配股後進行了10 送3 股轉增4 股的利潤分配及資本公積轉增股本方案，使幸福實業總股本由16,000 萬股增至3 1,280 萬股。根據幸福實業2007 年第一次臨時股東大會暨股權分置改革決議，幸福實業於2007 年2 月13 日與北京市華遠地產股份有限公司(以下簡稱「原華遠地產」)及名流投資集團有限公司(以下簡稱「名流投資」)簽訂了《資產負債整體轉讓暨新增股份換股吸收合並協議書》；2007 年3 月1 日幸福實業與原華遠地產及名流投資、名流置業集團股份有限公司(以下簡稱「名流置業」)簽訂《關於〈資產負債整體轉讓暨新增股份換股吸收合並協議書〉的補充協議書》；2007 年10 月22 日幸福實業與原華遠地產及名流投資、名流置業簽訂《〈資產負債整體轉讓暨新增股份換股吸收合並協議書〉的補充協議書 (二)》，本次重大資產重組的方案是： (1)幸福實業將全部資產、負債出售給名流投資或其指定的企業。 幸福實業以截至2006 年10 月31 日的全部資產和負債的評估值為基礎經與名流投資協商作價4,000 萬元，出售給名流投資或其指定的企業。擬出售資產自評估基準日至實施完成日期間形成的期間損益由名流投資享有或承擔。 (2)幸福實業以新增股份換股吸收合並原華遠地產，本次以新增股份換股吸收合並原華遠地產的基準日為2006 年10 月31 日。原華遠地產自審計基準日2006 年10 月31 日至吸收合並完成日所產生的盈利由本次重大資產重組完成後的幸福實業新老股東共同享有。 (3)根據《重大資產重組報告書》、《股權分置改革說明書》，幸福實業本次重大資產重組與股權分置改革、全體股東等比例減資相結合，以重大資產重組、向流通股股東送股作為公司股權分置改革的對價安排。本次股權分置改革與重大資產重組、全體股東等比例減資不可分割，同步實施。 (4)2008 年1 月28 日，中國證券監督管理委員核准了幸福實業本次重大資產重組，核准幸福實業向北京市華遠集團公司、北京華遠浩利投資股份有限公司、北京首創陽光房地產有限責任公司、北京京泰投資管理中心、北京市華遠國際旅遊有限公司發行不超過65,300.9126 萬股的人民幣普通股換股吸收合並原華遠地產。 2008 年2 月15 日，公司2008 年第一次臨時股東大會審議通過了全體股東等比例減資議案，2月21 日公司股權分置改革方案經股權分置改革A 股市場相關股東大會決議通過，幸福實業實施減資議案，幸福實業全體股東所持股份以每1 股減為0.4 股的方式減少注冊資本，減資完成後，幸福實業股本由31,280 萬元減少至12,512 萬元； 同月，幸福實業根據中國證券監督管理委員會「證監許可(2008)120 號」《關於核准湖北幸福實業股份有限公司重大資產出售暨定向發行股份換股吸收合並北京市華遠地產股份有限公司的批復》發行了65,300.9126 萬股的人民幣普通股換股吸收合並原華遠地產，並於2008 年5 月21 日辦理了工商變更登記，變更後的注冊資本為77,812.9126 萬元。