宜昌房產交易所

❶ 宜昌哪裡可以辦房產證;電話多少怎麼聯系啊

宜昌房產局
地址：獻福路32號，就在東門
歐陽修公園
旁邊，對面是
新世紀廣場

❷ 湖北宜昌的二手房交易稅費怎麼計算的啊我要詳細清單！！

住宅類手房交易的稅費收費標准---房款一次性付清
1、契稅：房屋均價高於(各區基準價格)契稅收取標准為房款的3%
房屋均價低於(各區基準價格)契稅收取標准為房款的1.5%
2、印花稅：房屋成交價格的0.1%
3、登記費：80元/套
4、交易手續費：建築面積*6元/平米 （買賣雙方各3元）
5、土地出讓費：房款1%+20元工本費
6、營業稅：房屋成交價的5.55% 免稅條件：
▲出售該套住房為5年以上且唯一一套住房的免稅；
▲出售該套住房前1年內購買其他住房的，可持當地地稅局出具的
證明免/退稅；
▲出售該套住房後1年內購買其他住房的，可持有關票據到
當地地稅局退稅；
▲若產權證、契稅票均在5年內，則看上一次辦理的手續是什麼性質：
1）如果是房改購房或還遷協議的，看房改或還遷協議上日期是否在
5年之外，若5年之外並唯一一套住房的可以免個稅；
▲如果是商品房合同辦產權的，看商品房合同是否在2000年前，
若是2000年前的商品房合同並唯一一套住房可以免個稅
7、個人所得稅：
一、對納稅人未提供完整、准確的房屋原值憑證、不能正確計算房屋原值和應納稅額的，暫按納稅人住房轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額。
二、個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房轉讓，其房屋原值按照發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前購置該房屋實際支付的房價款及交納的相關稅金費用確定

住宅類手房交易的稅費收費標准---貸款
1、契稅：房屋均價高於各區基準價格契稅收取標准為房款的3%
房屋均價低於各區基準價格契稅收取標准為房款的1.5%
2、印花稅：房屋成交價格的0.1%
3、登記費：80元/套
4、交易手續費：建築面積*6元/平米 （買賣雙方各3元）
5、土地出讓費：房款1%+20元工本費
6、營業稅：房屋成交價的5.55%
7、個人所得稅：
8、評估費：評估價的0.5%
9、抵押登記費：80元/套
10、保險費或擔保費：由擔保公司或保險公司自定，一般為貸款本息和的1%--2%
查看票據樣本
11、律師見證費：貸款額的0.1%，不足100按100補齊。

❸ 在宜昌賣房子哪個網站好點

你往三峽熱線上的售房信息上一掛,很快就有人來找你,只要你價格合適,地段不錯,還是很多人關注的.我有個舊房子出租就是掛上面的,頭天貼的,下午電話就打爆了.現在你這樣面積的房子好賣也好租.要是不等錢用的話建議你出租更實惠些.

❹ 怎樣查房子網簽 宜昌的

上宜昌市房地產交易網！
合同編號可以查到你的合同，但是看不到合同內容，需要密碼的！密碼相當於你的簽字！這個密碼應該是你自己設置的！

❺ 宜昌二手房公司哪個比較好

昌林地產，宜昌房地產3.15誠信聯盟地產中介機構。宜昌市誠信單位，宜昌市五佳地產代理機構。等等。。。
提成高，待遇好。團隊協作能力強。是你不二選擇，你的努力，你能看到你的匯報！

❻ 宜昌房產中介信息

在選房產公司時一定要謹慎，小心上當。
我家去年在西陵天驕房產公司購買了一套房，被黑了7000元。天驕主要利用客戶對房產信息的陌生和不知情，向客戶額外收取高額的費用。他們會以印花稅，銀行貸款費等等向客戶索取費用，事實上印花稅早在2009年就被國家取消了，銀行貸款知識他們與銀行之間取得的一些灰色收入，他們們向客戶收取高額的貸款費是不合理的。

❼ 葛洲壩產權的房子如何過戶

1、買賣雙方首先需要在溝通和了解的基礎上，按照約定成交價格、交房日期、過戶時間等等來簽署房屋買賣合同，在合同上簽署雙方的姓名、聯系電話等信息，並且要加蓋手印或者是蓋私章。在這里要特別提醒大家的是，在合同中一定要明確出房屋的詳細信息。

2、申請交易:買賣雙方去房產交易中心進行交易，在部門的咨詢台領取網簽號;

3、網簽:在服務窗口領取並填寫一個方法買賣的信息表。要按照合同的內容填寫，尤其是要注意合同中成交價款一項，因為過戶契稅繳納的依據就是成交價;

4、網簽後，就要在前台窗口領取相應的資料，為契稅的繳納做准備;

5、去財政部門的受理大廳，繳納契稅、印花等相關過戶費用，並取得稅費完稅證明，為下一步登記發證做准備;

6、交土地出讓金，土地出讓金的繳納地方，各地方可能有所不同，但是大多數是直接去國土局繳納;

7、持相關資料就可以去不動產登記中心辦理房產過戶手續，注意賣方的夫妻雙方一定要到場並且當場簽名確認。

9、登記過戶，取得不動產權證書。

(7)宜昌房產交易所擴展閱讀

產權是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。

小產權房可以分為三類:

一、在由單位享有使用權的國有劃撥土地的住房、經濟適用房。

二、出讓土地上建設的住房、經濟適用房。

三、在集體土地上建設的住房。

前兩者只要補交了土地出讓金或者是買房超過5年就可以進行過戶手續了，但是如果是在集體土地上建設的房屋的話，是不能夠進行過戶的。

❽ 湖北省宜昌市:房管所違規操作,應向哪裡投訴租住23年的房子現在不承認，要求看繳費花名冊也遭拒絕。

可以向房管所的上一級部門或者住建局投訴。