❶ 澳大利亞房產的資本收益稅指的是什麼
澳利亞稅收制度非復雜簡要解釋除非忽略些能適用於特殊事實情況細節澳利亞稅收制度已經並繼續經歷巨變革面解釋應僅作與澳洲商業運作相關般稅務規定指南外投資者需要考慮本納稅制度及該與澳利亞間任何雙重征稅協定 澳利亞稅收 各級政府（聯邦、州領及政府）都征稅聯邦政府徵收重要稅收即所稅（應納稅所包括資本利）、附加收益稅、關稅、消費稅及貨物與服務稅（GST）澳利亞沒禮品稅、遺產稅繼承稅 州領政府徵收所稅或資本所稅各州領政府通徵收各種費用增加收入諸印花稅、工資稅、土稅各政府向轄區內房產主徵收費（費率） 所稅 聯邦政府徵收所稅包括收入所稅資本利稅 通非澳利亞居民所稅基於澳利亞獲取收入及售澳利亞房產、資源權益商業資產（見文資本收益稅）澳利亞居民則要全世界范圍所收入（即澳利亞內外獲取收入）繳稅作澳利亞臨居民某些收入免徵所稅（外收入部資本收益） 澳利亞組建公司或管理控制澳利亞公司稅收角度應視澳利亞稅務居民 確定征稅收入允許減除額抵消應納稅收入般說度度稅務虧損結轉（能向前追溯）公司作納稅其虧損能用於抵消征稅收入且公司必須滿足所權持續性某些情形相同業務范圍測試資本虧損能抵消本稅收度或稅收度資本投資所稅收損失使用受集團進入稅收合並制度影響 合並制度 澳利亞居民實體全資控股集團（包括公司、合夥關系及信託含支機構）納稅目選擇形共同體並作集團計算應納稅款形共同體主要益處包括需代表集團提交份澳利亞納稅申報表稅收角度忽略任何集團內部交易（即：資產轉移、借貸、支付股息、資本籠）及效抵消集團內部損失 些特別規定讓擁澳利亞公司外集團靈界定共同體定義 共同體澳利亞總公司主要負責該集團納稅總公司履行其員負限連帶責任除非集團內已簽署份稅務配協議其稅務債務（商品服務稅附加福利稅）受共同體影響仍由集團員自行負責 所稅管理 公司所稅通按照6月30結束財政度獲收入評估公司申請同12月作計度般言允許海外公司公司澳利亞部採用與海外總公司相同計度 公司或支機構必須填報份納稅申報單支機構需要其應納稅部准備財務報表所稅期支付要由公司根據現收現付期支付體系提交給澳利亞稅務局（ATO）根據現收現付期支付體系要求數公司其全收入按季度納稅 所稅率 居民公司或非居民公司實行現行稅率都30％ 股息歸屬 股息歸屬制度適用於澳利亞居民公司及其公司股東稅收 根據歸屬制度已經支付公司稅公司稅務減免賬目產稅額扣抵該稅額扣抵附加公司發放股息澳利亞居民股東收些已納稅股息通申報些抵扣減免稅款 非居民股東權享已納稅股息稅額扣抵或退稅已付稅收政策概要稅股息影響股息扣稅 預扣稅 澳利亞居民支付給非居民股息、利息專利權費徵收預扣稅現行稅預扣稅率般別30％、10％及30％澳利亞已與非居民所家締結雙重征稅協議須執行協議規定任何較低稅率澳利亞全面雙重征稅中國絡覆蓋數主要貿易夥伴數避免雙重征稅協議股息專利權費預扣稅率減至10%15%甚至更低外已納稅股息需繳納股息預扣稅 澳利亞沒支機構利潤匯稅 支付給澳永久住所外居民某些款項須扣預扣稅其包括娛樂費、體育、建設安裝升級建築物廠房設備 僱主必須雇員工資或薪金代扣稅款並其提交給澳利亞稅務局 轉移定價 根據轉移定價規定稅務專員認跨關聯間交易價格基於公平條款其權澳利亞取利潤做調整調整根據雙重征稅協議進行特別關外公司總部與澳利亞支機構間收支配 資本攤薄規則 入境投資公司（包括由非居民持40%股份澳利亞公司）所產利息加扣減能受所謂資本攤薄規則限制廣義講澳利亞實體或其運營所產平均債務超該實體或其澳利亞運營平均資產3/4則其部利息（相關費用支）扣減該實體能證明交易借向實體提供更高數額借款則較高數額債務利息扣減能允許基於單情況考慮 債務/權益規則 復雜規則影響各類金融工具稅務處理按照些規則納稅需要採用特定測試標准決定某類金融工具稅務角度應歸類債務權益 律形式債務工具能歸類權益利息處理股息且能抵扣述股息歸屬規則能產相應影響 反律形式權益工具能於稅務目作債務種情況支付股息作利息（抵扣能）該股息能稅務減免 資產處置資本利稅 非居民售稱征稅澳利亞財產限類別資產所獲凈資本收益（抵消任何資本損失）須繳納資本利稅 概括言包括澳利亞房產、采礦權、採石探礦權、澳利亞商業資產及些資產持間接利益（通間實體持） 澳利亞居民般須其全球范圍內資產資本增值繳納資本利稅售所持非居民公司股份所獲資本收益免除資本利稅要非居民公司擁相應躍商業運營 資本利稅根據公司已實現資本所普通所稅率評估19999月30前獲資產進行通漲調整僅該止資本損失計算考慮任何通漲調整 避免雙重征稅協定 與澳利亞簽定避免雙重征稅協定主要貿易夥伴覆蓋面廣值注意與雙重征稅協定包含香港 商品服務稅（GST） 般言商品服務供應商應向澳利亞稅務局轉匯相於已提供商品或服務價值10%商品服務稅於企業購買商品或服務所包含商品服務稅通適用進項稅信貸前提該商品或服務買賣雙均已商品服務稅進行注冊且稅務發票已交給買商品服務稅適用於進口澳利亞商品（般由進口商繳納） 要企業營業額達或超75,000澳元需注冊商品服務稅外公司支機構權注冊商品服務稅企業需要按月或季度（取決於企業收入）向澳利亞稅務局報送企業報表說明商品服務稅交納情況 商品服務稅通由供應繳納供應定價需考慮商品服務稅或所合同安排納入商品服務稅條款繳納商品服務稅責任轉移給買 薪金總額稅與員工賠償險 僱主支付給雇員工資總額超所各州領政府規定低總額根據所州領同稅率徵收薪金總額稅起征水平根據僱主支付所澳利亞雇員工資總額確定各州領起征水平同某些情況合同付款認工資 各州領要求僱主其雇員購買員工賠償保險員工提供工作場所傷害保險同各州領稅率制度區別 附加福利稅 聯邦政府根據僱主提供給雇員、雇員關聯及某些情形合同非現金福利償款向僱主徵收附加福利稅 雇員需已經支付附加福利稅任何福利進行納稅 附加福利稅度自4月1起至3月31止附加福利稅稅率46.5％附加福利稅根據額外福利總升價值計算（根據福利種類同及商品服務稅輸入稅收抵免否用計算同）僱主要求抵扣附加福利稅導致按高稅率納稅雇員薪金工資收入與額外福利報酬作同稅收處理某些納稅利益優惠除外（例：離家補貼及機交通工具） 退休金保障徵收案 按照退休金保障徵收（SGC）案需向所能按規定低水平提供雇員（包括某些澳利亞工作外雇員）退休支持（即退休收入）僱主徵收筆費用退休金按照復雜澳洲律規定付給退休基金現行低徵收水平雇員應納稅收入9%僱主能雇員提供低水平退休金責任交納SGC確定金額即少於低徵收水平差額加利息、及抵稅管理費按照近改革外雇員永久離澳利亞領取任何澳利亞退休金（除稅凈額） 印花稅及其稅種 由各級政府徵收其稅種包括印花稅印花稅某些文件或交易事經營場租賃（僅新南威爾士州） 進行徵收某些資產購置徵收（例：土、新南威爾士州南澳利亞州非市公司業務股票）印花稅州領徵收稅種由各州領稅率變化 所州領已經同意設定間表便2010前階段完廢除商業交易印花稅直接或間接土交易印花稅外廢止計劃細節由於同律管轄所同
❷ 在澳洲怎麼炒股
在聯邦銀行申請一個炒股的賬號 就可以在網上買賣股票了很容易的 手續費也很低
❸ 請問有誰了解澳大利亞股市的情況，成交量多少IPO容易嗎房產行業的PE，資產抽回國內要扣稅多少謝謝！
與美國等市場不同的是，澳大利亞上市公司都在一家主要股票交易所交易其股票：澳大利亞證券交易所（ASX）。期貨及期權交易所是分開的。
過去，澳大利亞股票市場上占據主要地位的是資源公司和采礦企業的股票，反映了商品出口對國家經濟的重要作用。但是，隨著經濟基礎不斷拓寬，股票市場也已經擴展。現在，市場上最大的部門是金融業，包括銀行、保險和財產信貸。
不論您是股市新手還是經驗豐富的投資者，都很容易進入澳大利亞股票市場。交易通過澳大利亞證券交易所的資訊化證券交易所自動交易系統（ITS）進行，便於查詢股票當前價格及市場狀況。
投資之前，您需要選擇一個股票經紀人，由他為您發出買賣指令。有大量提供充分服務的經紀人（他們向您提供購買何種證券的建議）以及非顧問型經紀人（他們不提供諮詢服務，但通常要價低得多）供您選擇。您也可以選擇打電話發送指令，或通過聯網進行交易。您可以使用大量線上工具及資訊服務搜索澳大利亞的公司並跟進市場情況。
分享稅收減免
澳大利亞稅收制度有兩個特殊的特色，使股票對長期投資者更具吸引力：
紅利抵免。當您從一家澳大利亞公司收到紅利時，可能會隨附「扣繳稅額」，因為公司已經為該金額支付了利潤稅。扣繳稅額可以大幅降低您所獲紅利要支付的稅款。也許是因為這種體制，澳大利亞的公司所支付的紅利水準比全球水準高很多。
資本收益稅收折扣。如果所持股票超過12個月，那出售這些股票時，您所獲資本收益中只有一半要交稅。這又會對您的稅後收益有重大影響。
澳大利亞的稅法很復雜，而且每個人的情況又不同。請諮詢稅務顧問，了解有關稅法的資訊，以及適用於您個人情況的內容。
獲得股票組合的四個步驟
您投資的目的是什麼？您是否需要定期收入？或者您是在尋求資本增長？您的投資時間框架是什麼？一旦知道您的目標，您將發現選擇匹配的股票就容易得多了。
要想創建成功的投資組合，您不必是一個專家，但進行一些研究是極有價值的。您的經紀人（這取決於您選擇了什麼樣的經紀人）可能會向您提供研究途徑和線上工具，幫助您找出和分析潛在投資機會。
投資股票的強大優勢之一是不需要大量資金即可進入市場。這意味著可以先進行少量投資，邊做邊學。但不要忘了多元化 ----
只要有可能，就馬上考慮投資於五支或十支股票的組合。經紀人可能會向您提供投資組合管理工具，可以用這些工具監控您的投資組合並跟蹤投資情況。
定期復查您的投資確保它們保持平衡非常重要。否則，投資組合將會逐漸失去平衡，這是因為一些股票增值速度比其他股票快。通過再平衡處理，可以確保獲得全面的多元化利益，並確保資本不會過於集中於單一股票或部門。
❹ 澳洲籍公民在中國的企業有股份，中國和澳洲政府的稅收政策對這類人是怎樣的
在中國肯定是要納稅的！ 在澳洲應該不需要了！就算是澳洲政府要求納稅，你在中國的股份，你不說澳洲政府上哪知道去！
❺ 留學生在澳大利亞買股票收益要交稅嗎（個人所得稅）
你好，是需要交稅的。
1、看你的身份情況，如果海外身份45%稅率
2、如果當地身份或pr 就按照收入的稅率。
❻ 海外人士買澳洲股票增值部分要交稅嗎
我不知道增值稅是不是CGT - capital gain tax
澳洲是有CGT的
如果你賣出房子並且就房子本身帶來的差價盈利，這個就是要交CGT
CGT是算在你的personal taxable income
如果整體TI沒有到達最低的那個level，就不用交
❼ 如何在澳洲合法避稅
一說避稅，好像是不正常的，犯法的。其實避稅是讓自己得到更公正的對待，不能繳不該繳的稅。很多退稅方式（澳洲報稅你需要掌握的基本概念）都是法律認可的。1、投資澳洲房產頭幾年可以在利息，維護，折舊等方面扣稅。不過到第4，5年就neutral了。以後會positive gear。如果房子租金高過利息，還每年有10%的物業增值，你再交一點稅（澳洲房產印花稅）也應該。2、股票的Margin Lending股票的Margin Lending是一種放大投資，利用股票的Margin Lending你自己出25%，銀行出75%。好處是Margin Lending的利息可扣稅。假設你股票的Margin Lending賺15%，如果Margin Lending的利息為9%，而你的邊際稅率為45%，那麼你實際上凈賺15% – 9%x0.55 = 10.05%。3、Salary Sacrifice到養老金帳戶如果不小心在股票的Margin Lending撈了一筆，一個應急的辦法就是提高你工資Salary Sacrifice的比例。Salary Sacrifice部分只交15%的稅，否則你得按你當年的邊際稅率上稅。4、家庭基金成立一個家庭基金，特別是生意經營者。這樣生意所帶來的營利可分攤給每個家庭成員。5、夫妻避稅如果夫妻收入一高一低或一有一無，則通過高方為低方買配偶退休金可獲得最高$540的稅務優惠、或者把本來雙方平均擁有的房產改為高方佔比例高些、或高方為低方付出家務工資（要有書面憑證），達到降低高方稅率而省錢幾百幾千。6、打工者省稅工會會費、太陽眼鏡、防滑鞋等。報讀和打工有關的課程學費包括自學課本、參考資料、聽講座、車馬費等。超時工作的餐費。打第二份工的車馬費、誤餐費等。臨時工on call的電話費、手機費、訂報費等。注冊一個小生意代替你個人名字來從事同樣的打工工作。這些途徑都可以幫到你退稅。一般來說，打工者，是沒有多少項目可以退稅的，但是如果參與多種經營，就有豐富多彩的退稅空間，例如打工之餘炒股票，年交易次數40以上，投入資金數萬。能賺錢最好，如果虧錢，可報損失，作為負數合並在你的年收入里而少繳稅，等於讓稅務局幫你買了部分單。7、自僱人士或家庭小生意或居家辦公室避稅有許多合理支出如電腦升級、維修、電池、汽車維修、保險、汽油、招待客戶、出差費用(有憑證或記錄)、家居設備折舊、損耗、部分照明、取暖、上網、清潔、部分租金、電話、手機、郵費、文具、部分買報費、行業報章雜志、會費等，都可以合理申報退稅。各個行業還有你可能不知道的特定報稅項目，須請教你的會計師。8、怎樣少付投資增值稅盡量自住在增值最大的澳洲房產中（如果你有幾套澳洲房產的話）。合理安排投資房用來自住一段時間。擁有的資產（包括股票）盡量超過一年後再出售，可享受到50%的增值折扣。在逐年計算和平均計算這兩種計算增值稅的方法中選擇有利於你的一種。盡量在你的年收入大幅下降的情況下（如退休、辭職、長病、工傷）再出售你的投資房。實行預交支出部分、負債或省稅投資、或把收入轉到你的退休金供款里，只少量支取，應付生活。這些都可以少付增值稅。在家人之間低於市值轉讓資產並不能減少增值稅。
❽ 澳大利亞公司如何報稅
澳大利亞公司注冊完成後，一定要記得每年報稅。因為在澳大利亞每年申報個人所得稅是澳洲生活的一部分。和美英等國一樣，澳洲的個人所得稅需要個人主動申報，當時間跨入7月，納稅人就要開始填寫一些復雜的報稅表格。
1、澳洲公司注冊報稅報稅的具體時間
根據澳大利亞政策法規規定，從前一年度7月1日至當年6月30日的各項稅務收支，都應在當年7月1日後開始逐項呈報稅務局。個人報稅時間至當年10月31日截止;若委託會計師報稅，可延長到下一年的3月31日;如果申報人可以退稅的，還可以延長到下一年的6月30日。收入構成較簡單的，可以通過電話或網上(如在海外)報稅;有些社團每年七、八月份還會免費幫申報人報稅，需要留意當地報紙。
2、澳大利亞個人所得稅
每年的7-10月這一段時間，僱主都會把工資結算單寄給公司員工。支付的薪水、獲得的工資、各種加班費及各項紅利等均需報備申報。由僱主提供的強制性養老金以及交通補貼、低利息貸款等各項員工福利是免稅的，不會對受益人課稅，不過僱主需針對上述福利繳福利稅(FringeBenefits Tax)。以上各項收入在扣除可抵扣費用及支出後為可課稅所得。應繳納的稅款在扣除免稅額5400澳元及可寬減額後，按當年度政府所公布的個人所得累進稅率來計算個人所得稅。
3、澳大利亞稅號
在澳洲，每個人都有一個稅號，無論是澳洲身份的國民，還是在當地工作、留學的的外國人。在找工前就應該先申辦好個人稅號，需要時可以拿來用。應妥善保管好稅號資料。 報稅必備文件 稅單(group certificate)或上一年度賦稅紀錄(tax return or assessment notice)、工資單、其他所有收入紀錄如退休金、福利金、賣出股票、收進。所有和工作、生意、有關的支出的憑證(收據、發票、車票、機票、賬單、私人醫保的編號、配偶和孩子的收支文件、有效的便條等)，公司或小生意的賬本明細冊。某些支出沒有憑證如火車票，只要有合理的計算方法，稅局也是認可的。
4、澳大利亞公司選擇會計師
對於收入比較復雜的人來說，可靠的辦法是找一位會計師幫助填寫申報表。新開張的會計師，年紀輕經驗少，但收費較低，也有充裕時間。如果申報者稅務知識充足，不妨找這樣的會計師。
❾ 怎麼在澳洲開戶買股票
你好，在澳洲炒股將被收取高額的手續費和資本利得稅。首先在E-trade開戶。可以在ANZ的網站上免費注冊開戶，E-TRADE是澳洲最大的Internet股票經紀(Broker)，也是ANZ的全資子公司，最好順便在ANZ開了銀行賬戶，直接關聯，方便轉賬。然後在ASX網站上注冊MyASX用戶，並瀏覽它的網上課程，可以幫助我們了解澳洲股市，並且有從入門基礎到復雜的金融工具都有課程可以看。