陆家嘴滨江金融城公司

1. 陆家嘴金融城的陆家嘴金融城简介

在被誉为「东方曼哈顿」的陆家嘴金融城，尽管近年来每年平均有近60万平方米商务办公楼宇宣告竣工，但这种建设进度仍远跟不上新增企业的需求。上海14日召开陆家嘴金融城十大重点工程推进会，宣告将在5年内新建350万平方米的商办楼宇，并表示要加速推进其中的十大重点项目，总投资约520亿元人民币。
备受海内外瞩目的陆家嘴金融城扩容战略不断提速，「十二五」期间计划投资数百亿元人民币建设商办楼宇，规模相当于再造一个「小陆家嘴」。浦东新区14日举行「陆家嘴金融城十大重点工程建设推进会」，介绍「扩城」规划。为加快各类功能性机构集聚，5年内陆家嘴计划再建设商务办公楼宇45幢，地上建筑面积合计达350万平方米。
作为中国唯一以「金融贸易」命名的国家级开发区，以金茂大厦、上海环球金融中心、上海中心大厦3座超高层建筑为标志，「高楼林立」的陆家嘴金融城已成为内地金融机构密集、要素市场完备、资本集散功能强劲的经济增长极。去年，陆家嘴税收总额达380.87亿元（人民币，下同），中心区域平均每平方公里投资达191亿元，平均每平方公里产出达237亿元。
目前陆家嘴金融城集聚逾630家中外金融机构，10多万金融从业人员。陆家嘴管委会选定了十处建筑能级高、投资规模大、区域影响力和带动作用强的项目，此次列为「十大重点工程」。

2. 陆家嘴金融城的十大重点工程

据介绍，这十个大项目包括：上海中心大厦、陆家嘴滨江金融城、上海国际金融中心、上海国金中心、世纪大都会、浦东金融广场（SN1地块）、塘东总部基地、中国金融信息大厦、上海纽约大学、路发广场。「十大项目」总投资约520亿元人民币，总占地约40万平方米，地上总建筑面积约244万平方米，占「十二五」期间陆家嘴商办楼建成总量的七成。

3. 陆家嘴滨江金融城怎么样

上海船厂原址整体开发建成陆家嘴滨江金融城，紧临浦东陆家嘴金融中心区。现在保留一处老厂房和一处船台，形成了一个天然的亲水滨江大道。我们也是因为入住文华东方酒店瞎晃无意发现，而且原来停靠万吨轮的船台现在停着三部游艇，船台经粉刷过打上景观灯，仿佛是外白渡桥的翻版。陆家嘴滨江金融城的滨江绿坡已建成，午后滨江亲水平台步行道上老人小孩不少，还有老外来此骑自行车的，遛狗的，能在如此高楼林立的黄金地段，还能找到这么一处免费的生态绿地，真是公众观光、休憩的“天堂”。据说上海船厂的原有老厂房以后会规划承休闲文化活动中心，保护历史建筑，具有剧院功能，强调文化气息。

4. 上海陆家嘴入驻企业的优惠政策

浦东新区关于加快推进上海国际金融中心核心功能区建设的实施意见》提出了18项任务和措施。为抓好任务和措施的落实，明确责任部门、工作内容、时间节点和工作小组，现作出以下工作部署和任务分工：
1、完成陆家嘴金融城规划布局方案。此项工作由发改委牵头，金融办、陆家嘴功能区、陆家嘴集团配合。按照尊重历史楼宇配置、尊重现实功能需求的原则，完善陆家嘴金融城规划方案：在发挥小陆家嘴地区（1.7平方公里）的核心功能的基础上，加快上海船厂地区（0.7平方公里）、崂山地区（0.7平方公里）和新上海商业城—竹园商贸区（1.2平方公里）的规划编制与完善，拓展陆家嘴金融城发展空间。7月，就金融城规划备选方案征求市规土局和市金融办等部门的意见；8月，根据市有关部门意见，对规划备选方案作进一步完善；9月，将完善后的规划备选方案提交新区规委会审议，确定最终规划方案，报市有关部门批准。（工作小组：卫明、陈浒、王德宏、徐而进）
2、完善张江金融信息后台基地规划方案。此项工作由发改委牵头，张江集团、张江功能区、金融办配合。统筹规划，协调管理，完善张江银行卡产业园三期0.5平方公里的规划，在曹路等地区研究银行卡产业园后续发展规划，为金融服务外包产业的发展预留空间。7月，完成三期0.5平方公里规划，形成详细的报告，征求各有关部门意见；8月，根据各部门意见修改完善方案；9月，方案上区规委会审议通过；年内，研究在曹路等地区规划银行卡产业园后续发展空间。（工作小组：卫明、金明华、过志英）
3、完善陆家嘴金融城及其延伸区域配套环境。此项工作由经委牵头，发改委、建交委、金融办、陆家嘴功能区、陆家嘴集团、陆家嘴街道配合。编制适合金融从业人员需求特点的商业配套方案，对存量商业设施，进行改造和完善，对新增商业设施，坚持规划和配套同步，持续改善陆家嘴重点楼宇的商业配套，增加必备的商业业态。7月，编制上海船厂和崂山地块商业配套方案，研究世纪大道沿线商业配套方案和黄浦江东岸景观设计方案；8月，将上海船厂、崂山地块、世纪大道沿线、黄浦江东岸沿线等地区的商业配套方案提交区府常务会议审议。年内，推进国金中心招商工作，对以高雅文化休闲娱乐为主的公益项目，给予财政扶持。（工作小组：陈中茂、卫明、王国栋、陈浒、王德宏、徐而进、吴安桥）
4、优化张江金融后台基地商业配套环境。此项工作由经委牵头，发改委、建交委、金融办、张江功能区、张江集团配合。加快张江银行卡产业园的商业、交通和生活配套环境建设，建立公共交通短驳系统，完善多层次商业配套体系。7月，研究张江交通短驳系统方案，研究出台补贴政策，形成方案上报区府常务会议；8月，编制在银行卡产业园的二期和三期中分别形成约15万和10万的生活性配套设施的方案，完成地块清理工作。（工作小组：陈中茂、卫明、王国栋、过志英、金明华）
5、制定出台新区促进商业配套机构集聚和发展的政策。此项工作由经委牵头，财政局、金融办配合。制定出台促进商业配套机构集聚和发展的政策，加快引进急需的商业业态。7月，在分析调研现有商业配套机构的基础上，进一步明确急需引进的目标商业配套机构；8月，在调研新区现有商业配套机构的基础上，完成“促进商业配套机构集聚和发展的财政扶持政策”的起草工作，征求各部门意见后，10月底前提交区政府常务会议审议通过。（工作小组：陈中茂、徐欣、过志英）
6、创新陆家嘴金融城动拆迁机制，争取市有关部门下放陆家嘴金融城动拆迁审批权限。此项工作由建交委牵头，发改委、陆家嘴集团配合。研究制定动拆迁政策，按照分批分期、滚动开发的原则，推进金融城扩容拆迁工作，争取市房管部门的支持。9月，在调研基础上，设计陆家嘴金融城成套公房动拆迁政策；10月，就金融城成套公房动拆迁政策向市有关部门征求意见；年底，制定出台动拆迁政策实施办法。（工作小组：陶建设、吴强、徐而进）
7、加快重点地块动拆迁工作，推动进入土地转让程序。此项工作由陆家嘴集团牵头，发改委、建交委、陆家嘴功能区配合。加快sn1地块、浦东大道141号地块等重点地块动拆迁，推动进入土地转让程序。年内，完成sn1地块的动拆迁工作，基本完成浦东大道141号地块动迁，进入土地储备；完成盛大金磐地块的回购和规划变更程序。（工作小组：杨小明、卢梅艳、陶建设、顾晓鸣）
8、加快金融城重点项目开工建设。此项工作由陆家嘴集团牵头，发改委、建交委、陆家嘴功能区配合。做好服务，提高效率，加快推进重大交通设施和重点金融项目，确保待建工程尽快开工、在建工程按既定时间节点顺利推进。年内，加快小陆家嘴二层步行连廊建设、花园石桥路地下空间开发和北滨江改造；确保上海中心、国金中心等重点项目建设按既定时间节点推进；确保与上海金融交易广场（巴士地块）、新华08（cfc大厦）等重点金融项目按既定时间节点开工建设。（工作小组：杨小明、卫明、顾晓鸣、陶建设）
9、积极推动房地产信托投资基金（reits）在浦东率先试点。此项工作由金融办负责方案，国资委负责资产，金桥集团、张江集团、外高桥集团、陆家嘴集团配合。加强对参与试点的开发企业和中介机构的统筹协调，进一步梳理和遴选合适物业资产池，做好方案的细化完善工作，尽快上报国家金融监管部门。7月，和中介机构签订合作协议，中介机构开展现场工作，针对监管部门的要求准备公募方案和信托方案两种方案；8月，试点方案报区政府常务会议审议通过并在月底前将方案报国家金融监管部门；国家有关管理办法出台后，率先在浦东发行reits产品。（工作小组：施海宁、贾继锋、过志英、蔡嵘、陈恩华、林贤培、章关明、郭林）
10、配合设立非上市公众公司股份转让市场。此项工作由张江集团牵头，金融办配合。配合市金融办等有关部门，争取在张江功能区建立非上市公众公司股份转让市场。6月，做好otc市场拟用办公场所的场地清空；8月，做好装修设计、招标等各项准备工作；10月，完成对长三角代表性高新技术产业开发区的调研，了解企业对otc市场挂牌的需求；年内，积极关注市金融办的各项工作进展的动态，配合做好otc市场的筹备工作。（工作小组：刘小龙、过志英）
11、争取建立全国性信托登记服务体系。此项工作由金融办牵头，上海信托登记中心配合。争取银监会的支持和指导，配合做好国家信托登记立法工作，加快启动中央国债登记结算公司与上海信托登记中心的进一步合作，争取合资公司尽快落地。8月，与主管部门沟通，了解《信托登记管理办法》的提交情况和审议程序，促进该办法早日进入国务院会议审议议程；年内，争取中债登和浦东共同成立合资的全国性信托登记公司，双方成立筹备领导小组和工作小组，拟订《筹备工作方案》；做好全国性信托登记机构办公场地装修工作和二期信息系统建设，争取全国性信托登记机构在浦东落地。（工作小组：过志英、夏锋）
12、推动消费金融公司在浦东率先试点。此项工作由金融办牵头，经委配合。深化与商业银行、商业机构的合作，争取银监会的支持和指导，推动消费金融公司在浦东率先试点，切实扩大浦东消费需求。7月，在选定主要合作金融机构的基础上，选择商业企业，组建专门的筹备小组，研究相关的配套扶持政策；8月，配套扶持政策报区府常务会议审议通过，推出消费金融试点业务，研究成立合资公司的具体方案；9月，总结试点经验，修改完善试点方案，全面做好成立消费金融公司的准备；年内，密切关注银监会政策动态，政策出台的同时上报浦东消费金融公司试点方案，争取在全国率先成立消费金融公司。（工作小组：过志英、陈中茂）
13、参与人民币跨境贸易结算试点。此项工作由经委牵头，金融办、陆家嘴功能区、外高桥功能区、金桥功能区、张江功能区配合。配合金融监管部门和市金融办等有关部门，积极争取浦东更多的企业和银行参与人民币跨境贸易结算试点。8月，召集新区贸易企业、业务总部或采购中心，邀请人民银行上海总部、市金融办等相关负责人进行政策宣讲；9月，召开专题会议，了解新区商业银行对开展跨境贸易人民币结算业务的需求和准备工作开展情况；10月，将商业银行和企业的需求反馈给监管部门，争取更多的银行和企业参与试点。（工作小组：徐叶青、陈浒、顾晓鸣、简大年、顾军、赵金龙）
14、推动重要金融机构在浦东落户。此项工作由金融办牵头，陆家嘴功能区、张江功能区、陆家嘴集团、张江集团配合。深刻把握我国金融业综合经营趋势，结合sn1、浦东大道141号等重点地块动拆迁及盛大金磐二期地块回购，推进重要金融机构在浦东落户。8月，与知名证券公司签订落户协议，年内争取大楼奠基；年内，新区与重点金融机构签署协议，力争一批重点金融机构在浦东陆续落地，地块完成动拆迁的，力争大楼建设尽快开工，地块未完成动拆迁的，力争达成用地或建楼意向。（工作小组：施海宁、王德宏、赵金龙、徐而进、殷宏）
15、鼓励发展船舶融资。此项工作由经委牵头，金融办、外高桥功能区、洋山保税港区配合。鼓励浦东融资租赁企业开拓业务领域，加快发展船舶融资业务；与大型船舶制造企业的合作，研究设立专业的船舶融资租赁公司。年内，与知名融资租赁企业合作，鼓励开展在建船舶抵押融资、资产证券化、单船公司项目融资等新型船舶融资业务；在鼓励现有金融租赁企业和融资租赁企业发展壮大的基础上，启动与中国船舶等大型船舶制造企业的合作，签订《合作框架协议》，研究提出在浦东设立专业融资租赁公司的试点方案，提交区政府常务会议审议；时机成熟时，将试点方案上报监管部门。（工作小组：陈中茂、陈浒、简大年、薛翔）
16、支持发展航运保险。此项工作由金融办牵头，经委、陆家嘴功能区、外高桥功能区、洋山保税港区配合。8月，在保监会指导下，新区政府与平安保险、太保集团等知名保险公司合作，鼓励开发试航保险、船价保险、运费保险和船队保险等多种航运保险产品；年内，研究在外高桥保税区或洋山保税港区试行设立航运保险再保险市场方案，借鉴国际成熟再保险机构管理机制，吸引国内外保险机构入驻；在总结开展航运保险业务经验的基础上，与大型航运企业签订《合作框架协议》，研究提出在浦东设立专业航运保险公司或航运再保险公司的试点方案，提交区府常务会议审议；时机成熟时，将试点方案上报监管部门。（工作小组：陈浒、徐叶青、顾晓鸣、简大年、吴蓉）
17、建立浦东中小企业信用再担保公司。此项工作由金融办牵头，财政局、经委、科委配合。促进金融支持科技企业发展，加快设立信用再担保机构，发展担保市场，深化中小企业信用增级服务工作。9月，全面分析新区担保资源，提出组建浦东中小企业信用再担保公司的方案，征求各有关部门意见后，进一步修改完善；10月，方案报区府常务会议审议通过；11月，信用再担保公司正式开业。（工作小组：施海宁、徐欣、徐叶青、李勇军）
18、探索投贷联动机制。此项工作由科委牵头，金融办、张江集团配合。促进金融与科技联动，支持银行创新信贷审核和业绩考核机制，探索知识产权质押、仓单质押等各种新型融资模式，推进投贷联动机制在浦东先行先试。8月，在备案基础上，建立股权投资企业与商业银行的信息共享平台，新区和上海银监局合作，研究支持银行向张江科技型中小企业融资的配套政策，报银监会批准后予以发布；9月，在上海银监局指导下，选择一家符合条件的商业银行，给予配套政策，创新信贷审核机制和业绩考核机制，试点设立科技支行；10月，签订科技支行和浦东科技金融服务公司合作备忘录。（工作小组：李勇军、过志英、林贤培）
19、促进银行综合授信转化为实际贷款。此项工作由金融办牵头，经委、科委、台办、张江集团、外高桥集团、浦发集团配合。建立政府、企业和银行间的信息交流平台，加强对综合授信贷款额的统计分析和适时监控，确保综合授信按既定时间节点转化为实际贷款。年内，制定贷款发放时间节点表，每月对实际贷款数进行统计分析，对未按时间节点完成的责任部门和集团公司进行督办；建立企业与银行信息交流平台，确保重大项目、重点企业和中小企业融资授信按既定时间节点和额度转化为贷款；结合南汇并入浦东实际，对放款情况进行汇总分析，根据需求情况决定是否举行追加授信签约。（工作小组：过志英、李宇宏、蔡龙海、程渡江、林贤培、陈晓青、吕军）
20、促进金融支持国资国企改革。此项工作由金融办牵头，国资委，陆家嘴集团配合。以陆家嘴金融发展公司为载体，理顺管理体制，制定长期发展战略，促进公司做大做强，使公司成为浦东推动国资国企改革的重要抓手。9月，按照市场化、国际化的原则，选定专业的管理团队，提升陆家嘴金融发展公司的业务能力和水平，按照完善国资布局、培育新的经济增长点的要求，制定陆家嘴金融发展公司的发展战略；10月，结合浦东机构改革，借鉴上海市金融国资管理经验，明确陆家嘴金融发展公司的管理体制；年底，根据陆家嘴金融发展公司的战略定位，进一步整合现有国资金融资源，增强陆家嘴金融发展公司的长期发展能力。（工作小组：施海宁、陆方舟、杨小明）
21、促进中国银行业研修学院落户张江。此项工作由张江集团牵头，金融办配合。加强与中国银监会的沟通，促进中国银行业研修学院项目落户张江银行卡产业园。8月，帮助学院通过在建项目转让方式取得张江金融信息服务产业基地的地块，完成立项工作，并在用地面积、支持立项和基础设施配套等方面给予帮助；年内，配合推进学院的筹备建设工作，争取学院尽快开业。（工作小组：殷宏、金明华、过志英）
22、加快浦东国际金融研究交流中心项目落地。此项工作由金融办牵头，编办、社发局配合。积极推进与美国西门集团等国际机构的战略合作，促进浦东国际金融研究交流中心项目尽快落地。9月，新区政府作为主发起人，与美国西门公司合作，发起成立浦东国际金融研究交流中心，同时组建中心理事会；11月，选聘中心主任及研究部主任，落实中心办公场地、内部装修及设施配备；明年2月，培训正式开业。（工作小组：陈浒、金莎、张锦华）
23、推进金融社区文化建设。此项工作由陆家嘴街道牵头，陆家嘴功能区，金融办、社发局配合。兼顾百姓认同感，大力营造社区金融文化氛围，推进金融讲座进社区等活动，在陆家嘴街道率先试点，今后逐步向陆家嘴地区和全区推行。8月，支持金融机构同业公会编制金融知识手册，普及金融知识；10月，支持浦东司法机关举办提高居民风险防范意识金融法制类讲座等工作；年内，和金融行业协会、大型金融机构合作，举办各种类型的金融社区文化活动。（工作小组：吴安桥、宋占义、陈浒、张锦华）
24、举办陆家嘴金融文化节。此项工作由金融办牵头，文广局、社发局、陆家嘴功能区、陆家嘴街道配合。研究文化节主题、确定合作方，举办陆家嘴金融文化节，将提升陆家嘴金融城国际影响力和百姓认同感有机结合。9月，研究文化节主题、规格和合作方等内容，提出具体方案；10月，将活动方案报区府常务会议审议通过，邀请海内外专家学者参会；11月中旬，正式举办陆家嘴金融文化节。（工作小组：陈浒、胡建平、张锦华、宋占义、吴安桥）
25、理顺银行、保险和交易所税收户管和结算体制。此项工作由财政局牵头，税务局、金融办配合。争取市财政局和市金融办等部门的支持，创新税收分成办法，形成理顺税收征管和结算体制的具体操作方案。7月，摸清银行、保险、交易所的税收贡献情况，理顺银行、保险和交易所税收户管和结算体制的方案；8月，就税收事权下放的操作方案向市财政局、市税务局和市金融办征求意见，争取支持；9月，根据市有关部门意见，修改完善方案，向市政府上报理顺税收户管和结算体制方案的请示。（工作小组：黄建中、蒋震平、施海宁）
26、出台《上海市浦东新区设立外商投资股权投资管理企业试行办法》。此项工作由金融办牵头，经委、工商局配合。加强与著名外资股权投资企业的战略合作，支持境外投资者在浦东设立外商投资股权投资管理企业。9月，在全国知名财经媒体宣传政策，邀请外资股权投资机构召开政策宣讲会，举办浦东与知名股权投资企业（包括黑石集团、安佰深集团、贝恩资本等30家左右国际国内知名机构）战略合作框架协议签署仪式；年内，结合内资股权投资政策，做好政府服务，抓好政策落实，吸引重点股权投资企业落户。（工作小组：陈浒、孙永强、徐敏）
27、制定出台《浦东新区关于促进融资租赁企业发展的意见》。此项工作由金融办牵头，财政局、法制办配合。做好政策宣传，扩大政策知晓度，促进浦东融资租赁企业集聚，促进融资租赁企业支持中小企业和先进制造业发展。7月，在完成《意见》起草工作的基础上，向新区各委办局和融资租赁公司征求意见，根据各方面意见进一步完善政策，送区政府法制办审核后，提交区府常务会议审核通过；通过媒体、融资租赁协会等途径，对《意见》进行宣传，吸引融资租赁企业落户。（工作小组：过志英、李明、蒋薇薇）
28、制定出台《浦东新区关于促进航运金融发展的意见》。此项工作由金融办牵头，财政局、经委、陆家嘴功能区、外高桥功能区、洋山保税港区配合。加强与科研机构合作，借鉴国际航运金融发展经验，深入研究浦东航运金融发展举措，研究促进航运金融发展的财政扶持政策。9月，与上海海事大学等机构合作，专题研究构建航运发展的金融支持机制，在课题研究的基础上，针对航运金融发展的薄弱环节，立足新区的定位，研究提出《浦东新区关于促进航运金融发展的意见》；10月，分别召开航运金融服务企业和需求企业座谈会以及经委、财政局、金融办和外高桥专题会，对《意见》初稿进行讨论和完善；11月，将修订和完善后的《意见》提交区政府常务会议审议。（工作小组：陈浒、徐欣、徐叶青、顾晓鸣、简大年、吴蓉）
29、研究在外高桥保税区和洋山保税港区开展期货保税交割的方案。此项工作由经委牵头，金融办、外高桥功能区、洋山保税港区配合。争取海关总署、外汇管理局、税务总局等部门的支持，借鉴发达期货市场在交割方面的运作经验，深入研究我国期货市场的建设路径，提出保税交割的政策建议。年内，在市金融办的指导下，和上海期货交易所加强合作，选择一家或几家实际参与期货交易的大型贸易公司，针对期货完税交割向保税交割过渡过程中突出存在的货权转移、清关核销凭证、结算价格、计价货币、外汇资金等关键问题，提出具体的政策和路径建议，形成具体方案，邀请业界专家对方案进行讨论，对方案作进一步修改完善后，选择适当时机将方案上报金融监管部门。（工作小组：陈中茂、陈浒、简大年、吴蓉）
30、研究设立高新技术产业化投资基金方案。此项工作由科委、发改委牵头，财政局、金融办、国资委、张江集团配合。年内，在市发改委和市科委等部门的指导下，结合浦东优势产业发展的现状和高科技产业化发展的需要，广泛利用专业管理机构的经验和浦东科技投资公司的运作经验，设立新能源产业化投资基金、高新技术产业化并购投资基金和张江产业化投资基金；同时积极研究设立综合性、大规模产业投资基金方案，邀请主管部门的领导和业界专家对方案进行评审，进一步修改完善后报主管部门审批。（工作小组：李勇军、王勇、徐欣、过志英、蔡嵘、殷宏）
31、研究设立航运产业投资基金方案。此项工作由经委、发改委牵头，金融办、陆家嘴功能区、外高桥功能区、洋山保税港区配合。年内，在市发改委、市建设交通局等部门的指导下，围绕浦东航运业发展的薄弱环节和未来发展方向，研究提出设立航运产业投资基金的方案，做好与国家发改委的沟通，争取支持。（工作小组：徐叶青、王勇、陈浒、顾晓鸣、简大年、吴蓉）
32、研究参与设立现代服务业产业投资基金的方案。此项工作由金融办、发改委牵头，经委、陆家嘴功能区、张江功能区、外高桥功能区配合。年内，在市发改委、市经信委的指导下，围绕浦东现代服务业未来的发展方向和产业结构调整的需要，联合上海国际集团、国开行、国泰君安、通联支付等知名企业，研究提出设立现代服务业产业投资基金的方案，加快基金管理公司在浦东落地，促进基金投资浦东的网络支付、金融后台、商业连锁、传媒资讯等现代服务业。（工作小组：陈浒、王勇、陈中茂、王德宏、赵金龙、简大年）
33、研究金融支持新区农村合作医疗体系的方案。此项工作由金融办牵头，社发局、劳保局、财政局配合。年内，引入健康保险公司，提高农民保障水平，提出推进金融支持新型农村合作医疗体制建设方案，探索由新区政府和保险公司共同建立保障基金。（工作小组：陈浒、范金成、王德宝、吴惠平）
34、研究金融支持新区养老保障体系建设的方案。此项工作由金融办牵头，劳保局、财政局配合。加大扶持力度，鼓励浦东企业建立企业年金，增厚养老保障，研究推进浦东养老保障体系建设方案。年内，研究推进新区养老保障体系建设方案，选定合作的保险公司，研究合作推进养老金市场发展和创新，探索适合浦东新区的养老保障发展的方向，引导建立企业年金制度，加大政策扶持力度。（工作小组：陈浒、王德宝、吴惠平）
35、配合研究个税递延型养老保险产品试点方案。此项工作由税务局牵头，劳保局、金融办配合。年内，和知名养老保险公司合作，配合市金融办等部门，争取上海保监局、上海税务局的指导和支持，成立专门课题组，专题研究个税递延型养老产品方案，邀请监管部门和业界专家评审，进一步修改和完善，为开展试点做好准备。（工作小组：吴恩、王德宝、陈浒）

5. 陆家嘴股份有限公司的公司动态

保时捷将入驻陆家嘴软件园11号研发楼
2010年2月4日，保时捷中国在陆家嘴软件园11号研发楼，以德国特有的传统举行了其新址的结构封顶仪式。此举，不仅预示着保时捷中国正式进驻陆家嘴已进入倒计时，更预示着陆家嘴软件园产业结构升级已初现端倪，园区功能实现了华丽提升，一个复合型功能园区正悄然在陆家嘴金融贸易区形成。浦东新区投资项目管理办公室常务副主任姜曙光、公司总经理李晋昭参加结构封顶仪式。
陆家嘴软件园于2002年挂牌，位于陆家嘴金融贸易区核心区域，于2007年被授予“上海市市级软件产业基地”称号。经过7年的发展，园区可租赁面积已超过20万平方米，入园企业数达到80家，区内从业人员近1.5万人。预计2009年，园区可实现产值78亿元，是成立之初的4.17倍。2005年-2008年来，随着园区配套、环境、服务的不断完善，练内功、塑品牌作用彰显，入园企业正从“无品牌向知名品牌”、“中小规模向大中规模”、“本土企业向本土企业和跨国企业并重”转变。2009年，陆家嘴软件园被授予“上海市软件出口（创新）园区”称号（全市仅七家）。
保时捷中国是保时捷在中国大陆以及香港和澳门地区的子公司，于2001年成立，并开始在销售、市场及售后服务等环节为合作伙伴提供专业支持。保时捷将进驻的陆家嘴软件园11号研发楼比邻东方路，是园区的标志性建筑。
为吸引保时捷的进驻，陆家嘴公司根据保时捷的要求，为其度身定制了符合保时捷使用、展示、服务需要的产品。为满足保时捷中国进驻时间表，陆家嘴公司通过调整工程实施方案，优先建设并按期交付了保时捷使用的楼宇裙房部分。
保时捷中国的进驻，说明了陆家嘴软件园已不仅具备了吸引研发型企业入驻的条件和能力，也具备了吸引企业总部功能集聚的能力和条件；说明了陆家嘴软件园正逐步实现园区产业结构的优化创新，说明园区正逐步向复合型功能园区升级。
世纪大都会开工建设
2008年12月16日上午，备受瞩目的 “世纪大都会”2-3项目开工建设了，市委常委、浦东新区区委书记徐麟，市府副秘书长、浦东新区区长李逸平，区委常委副区长陆月星以及新区各有关部门领导参加了开工仪式。陆月星副区长为项目开工致词、徐麟书记为项目启动开工按钮。
“世纪大都会”项目位于陆家嘴金融贸易区核心地区的世纪大道中侧，占地约9万平方米。项目南侧地块将由和记黄埔负责开发，北侧由陆家嘴公司与百联集团联合开发。
本次开工的为北侧地块，位于张扬路路口，占地面积约3.7万平方米，主要由综合性大型商场与甲级办公楼组成，建筑总面积为28.4万平方米（地上建筑面积16.4万平方米，地下建筑面积12万平方米），由百联集团与上海陆家嘴集团共同投资约60亿元打造。其中，办公部分主要由陆家嘴公司负责开发，百联集团将负责商业中心的开发。项目整体设计由以“金茂大厦”为代表作的美国SOM设计公司上海建筑设计研究院合作完成，并由上海建工集团第五建筑工程公司、上海城建集团隧道工程股份公司共同承担项目地下工程施工。
地处连接浦东金融中心与行政中心的重要地段，“世纪大都会”周边交通条件十分优越，轨道交通二号、四号、六号、九号线四条城市地铁换乘枢纽站位于该项目之中，这也使得“世纪大都会”成为上海绝无仅有的位于轨道交通“四线相交”之处的商业地产项目。
得天独厚的地理位置、高效的交通枢纽，加上现代化的设计理念、高品质的硬件设施及高档次的服务定位，必将使“世纪大都会”成为未来上海市内环线以内最具“人气”的稀有旺地，从而将吸引更多实力企业入驻，为打造未来上海市中心最具竞争力的城市化现代服务业集聚平台提供了良好的条件。
“世纪大都会”旨在为周边办公楼和即将入驻的国内外企业提供商业、酒店、文化、娱乐、办公等多功能、高品位的现代服务配套，从而进一步完善陆家嘴金融贸易区的金融生态环境、提升陆家嘴“金融城”的综合服务功能，为浦东的现代服务业发展和城市中心功能的提升做出更多贡献。
“世纪大都会”项目也是陆家嘴公司实现主营业务从单一土地经营向土地开发与项目建设并重转型的重要项目之一。其建成将为实现企业长期稳健发展、确立在行业发展中的竞争优势、从而逐步增持公司长期优质资源的比重起到重要作用。

6. 陆家嘴金融城人才公寓怎么申请

陆家嘴金融城人才公寓是陆家嘴集团专门为了缓解金融城单身青年白领的居住困难而开发的单身公寓，将主要面向所在企业位于陆家嘴金融城、从事金融或相关行业、22-30岁为主、单身居住的人士，并优先考虑外省市或在上海有住房需求的青年人。除个人申请外，注册地或经营地位于陆家嘴金融城主营业务从事金融或相关行业的企业，也可提出申请，但租赁申请人员须为本企业在职员工。提出申请时，申请人提供身份证、劳动合同原件及复印件等资料即可，申请结果将于5个工作日后以短信或书面等形式通知租赁申请人。当然，如果申请人超过5个工作日未办理入住手续，视作放弃处理。

7. 上海陆家嘴（集团）有限公司的发展历史

集团还致力于旅游会展、城市综合服务等产业的发展。2005年，集团参与投资的上海新国际博览中心成功举办了第十一届上海国际汽车工业展览会、第十五届华东进出口商品交易会(华交会) 、第七届上海国际工业博览会(工博会)、中国国际建筑博览会等国内外知名展会。集团投资建设了浦东滨江大道、陆家嘴中心绿地、世纪大道等一批旅游休闲和市政交通项目，有效提升了区域投资环境，完善了服务功能。其中，滨江大道位列2005年上海旅游节---上海十大休闲街评选第三位。

8. 陆家嘴金融城人才公寓补贴审核严吗

陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请及发放流程

［作者：金融城管委会 发稿时间：2012-06-27 ]

陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请及发放流程

陆家嘴金融城人才公寓是供陆家嘴金融城金融人才短期租赁的过渡性用房，并按照“政府引导、政策支持、社会化管理”进行运营管理。为方便入住金融人才申请租赁补贴，制定租赁补贴申请及发放流程如下：
一、租赁补贴标准
对经审核后符合条件的小户型公寓租赁补贴申请人实施“631”补贴标准。即被补贴人租住第一年向其每套每月补贴600元，租住第二年向其每套每月补贴300元，租住第三年向其每套每月补贴100元。为实现人才公寓的流转性和过渡性，人才公寓租住人享受补贴最长不超过三年。
二、租赁补贴申请条件
租赁补贴申请人需同时满足下列租赁补贴申请条件
1、符合金融产业发展导向的从业人员，包括：监管类金融机构、功能性金融机构、新型金融机构、投资性机构、金融专业服务机构等从业人员；
2、企业注册地在陆家嘴金融贸易区内，签订一年以上（含一年）劳动合同、在本市暂无住房、本科以上学历的青年人才；
3、申请人已办理人才公寓入住手续。
三、签订租赁合同入住
符合申请条件的金融人才，应先向金融城人才公寓提出租赁请求，经金融城人才公寓初审符合要求的签订租赁合同并入住。
四、提出租赁补贴申请
租赁补贴实行先入住后补贴的申请方式，自租赁合同生效之日起计算，入住期满三个月后，按已住时段向陆家嘴金融贸易区管委会提出租赁补贴申请。
1、填写《陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请表》，并由所在单位签署意见和盖章。（申请表见附件）
2、申请提供相关附件：申请人学历证书、身份证、聘用合同或劳动合同、租赁合同等复印件（以上附件均要验看原件），企业营业执照复印件（加盖企业公章）；
3、提供申请时段的租金发票复印件（验看原件）；
4、提交申请。申请人将申请表及附件提交陆家嘴金融贸易区管理委员会租赁补贴申请受理点，受理点工作人员对申请文件进行初审，符合要求的接受申请并进入资格认定及发放流程。
首次申请提供以上所有材料，再次申请提供材料1、3即可。
五、申请地点和受理时间
租赁补贴申请受理点定于陆家嘴金融贸易区管理委员会政务受理大厅，周一至周五上午9：00时至11：30时；下午1：30时至4：30时受理申请。
六、租赁补贴申请人资格认定
陆家嘴金融贸易区管委会对申请人申请资格予以审核认定，如未通过审核，将及时告知申请人。
七、租赁补贴的审核
1、陆家嘴金融贸易区管委会收到申请后按季将符合条件的申请人情况汇总后提供金融城人才公寓管理机构；
2、金融城人才公寓管理机构按季将资格认定的申请人入住情况汇总后提供陆家嘴金融贸易区管委会；
3、金融城人才公寓管理机构对申请人的实际入住情况在申请表上提出审核意见；
4、陆家嘴金融贸易区管委会根据申请人申请、实际入住情况及补贴标准核定申请人实住申请时段的补贴金额。
八、补贴发放方式
陆家嘴金融贸易区管委会对申请人租赁补贴申请审核通过后，在每年1、4、7、10月将租赁补贴款直接汇入申请人在本市办理的农业银行个人帐户。
九、补贴终止
1、补贴累计期满三年；
2、受补贴人因工作变更等情况，不符合本流程第二条申请条件的，补贴终止发放。
十、其它
本流程由陆家嘴金融贸易区管委会负责解释和修订。

附件：陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请表
附注：1、陆家嘴金融城人才公寓地址东建路383号。
2、申请受理点陆家嘴金融贸易区管理委员会政务受理大厅地址塘桥新路87号。
3、咨询电话：68878205