A. 买房是公积金贷款划算,还是一次付清划算
贷款。
如果有理财能力的话,建议选择贷款,这样可以把富余的钱拿去投资,以钱生钱。
如果没有理财能力,那么就一次付清好了,免得理财不成,反亏钱。
B. 买房付现金划算,还是公积金贷款划算
有条件付现金当然会划算,不用付贷款利息,一次性现金付清开放商一般都是会有一定折扣。
如果你的资金有投资用途,就要计算一下这笔购房资金被占用的机会成本是多少了,如果用于投资的回报率大于房基金贷款的利率,当然贷款会划算。
如果你选择现金支付,那么你公积金帐户里面的资金就无法使用,这也是一笔资金占用,你要算一下公积金帐户里面有多少钱,数额较大的话,这样通过购房可将这部分资金调用出来。
总之,如果你目前已经有付全款的资金,并且公积金帐户余额也非常多,我建议还是用公积金贷款,期限越短越好,一年或半年都可以,或者根据你的资金投资计划计算贷款最佳期限和金额,这样利息会控制得很低,并且还款是用你公积金帐户里面的钱还的,公积金贷款可以随时大额还款,一次还清或部分还清,这样你就可以控制利息和资金使用,贷款的时候选择等额本金还款有利于提前还款总利息也要少一些,希望对你有帮助。
C. 购房用公积金还贷(16年),是一次性付清划算还是分期付款划算
当然一次性付清划算,分期付款要吃16年利息哩,利息总共45%左右
D. 请问 : 二十年公积金贷款几年,还清比较划算是逐年偿还划算,还是提前偿还划算
20年公积金贷款应该是逐年偿还比较划算,因为可以享受较低的贷款利息。供参考。
E. 买房是一次性付款划算,还是用公积金贷款划算,大家说说看啊
当然一次性付划算,即使是公积金贷款也是要利息的,除非的公积金每月交的多,不用白不用,除了买房其他好象不能做别的了
F. 公积金贷款一次性还清划算,还是把钱存银行吃利息划算
存银行肯定不划算,但是提前还清好像也不划算,还清了如果再用钱就很难贷出来了,如果你有门路,可以拿这50万去做生意,让钱生钱,不是更划算吗
G. 购房选择一次付完还是使用公积金贷款哪个更合算
如果你有这个能力能够直接付清的话更好,因为直接付清就没有利息了,如果暂时想保本的话,并且公积金也达到要求的话,也可以选择期限较短,然后进行公积金贷款,也是比较轻松的。
H. 公积金贷款,是贷10年,还是贷15年第10年提前还清划算
计算一下,10年每月2600就是:2600*12*10=312000元;15年每月2000,还到第10年用了:2000*12*10=240000元,还差:5*12*2000=120000元,估计你是等额本息的吧,那么:第一种你是还完了,312000元,第二种才还24W,还差12W,如果是等额本息的话,应该你不用还12W,而只是还剩下的本金了,剩下的本金肯定小于12W的。于是,31.2W-24W=7.2W,多了7.2W,第二种应还的本金有一个专门的计算公式,详细见网页http://house.focus.cn/common/moles/housemarket/housemarket3_grgjj.php。
I. 购房公积金贷款还是一次性付清全款划算
如果资金充裕,买房绰绰有余,还不影响生活质量,当然付全款,不用还额外利息。
如果资金刚刚够,付全款会让自己很拮据,当然公积金贷款了,利息低,既买了房,又不影响生活质量,有了结余的钱可以投资其他,收益率一般都会超过公积金的贷款利率。
希望可以帮到你