国有资产门店按照评估价格出售

1. 国有资产按评估价格出售时以什么凭据作为收款依据____

以资产评估报告作为收款依据。

2. 国有资产房屋如何交易

1、单位向国有资产管理部门提出资产处置申请及政府和主管部门相关决议文件，填写国有资产处置审批表（一式三份）。

2、提供资产原始价值的相关资料及资产有关证件。

3、国有资产管理部门核查资产证照，证照不齐、权属不清的，由资产处置单位到国土、房产等相关管理部门核实办理有关手续；对处置国有土地，如需改变土地用途，资产处置单位应提供国土和规划等部门相关审批手续。

4、国有资产管理部门委托具有相应资产评估资格的评估机构对资产进行评估；并在规定时间内核准确认评估结果。

5、交由产权交易机构按规定程序，遵循公开、公平、公正的原则，以招标、拍卖或挂牌出让方式进行处置; 处置公告期应不少于20天；

6、将处置收入全额缴入县财政专户； 处置评估费、公告费、交易费等费用在资产处置价款中支付，资产处置净收入按规定缴入县金库。

(2)国有资产门店按照评估价格出售扩展阅读

按照资产处置的媒介形式和产权关系的变动情况，国有资产处置方式一般有资产委托、资产转让、企业兼并、资产拍卖、资产出租以及破产企业的清算、清理等几种方式。

为了促进国有资产的有效使用和合理流动，维护所有者和经营者的正当权益，适应商品经济规律要求，国有资产处置必须遵循一定的原则：

1、依法处置原则。国有资产处置是国家的一种经济权力，必须依据国家法律行使。

2、等价有偿原则。在商品经济的条件下，国有资产处置的实物运动和价值运动是同一的。为了维护国家权益，国有资产处置必须是等价而有偿的。

3、经济效益原则。国有资产处置以提高经济效益为目的，服从价值规律的要求。

3. 拍卖法关于国有资产出售是怎样规定的

拍卖法关于国有资产出售是要按照依照法律或者按照国务院规定进行评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。

根据《中华人民共和国拍卖法》第二十八条委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。

(3)国有资产门店按照评估价格出售扩展阅读：

《拍卖管理办法》第九条拍卖企业从事文物拍卖的，应当遵循有关文物拍卖的法律、行政法规的规定。

国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品、人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品和其他特殊国有资产等标的的拍卖应由具有相应拍卖资格的拍卖企业承担，具体资格条件由省级商务主管部门会同有关部门依据规范管理、择优选用的原则制定，并报商务部备案。

4. 国有资产处置管理规定:房屋整体产权挂牌出让价格可以比评估价格高吗

卖价高于评估价当然是可以的，原则上不能低于评估价卖。

5. 国有资产如何处置

审批程序：（由申办单位报主管部门审批后,报财政局审批） （一）市级行政事业单位占有、使用的房屋建筑物、土地、车辆及单位价值在10万元（含10万元）以上每批次价值在20万元（含20万元）以上的国有资产的处置，经主管部门审核后，报财政局审批（超过的部分报主管部门审核后报财政局审批）。规定标准以下的国有资产处置，委托单位主管部门审批，并由主管部门于每年度结束后将本系统国有资产处置情况列表报财政局备案。 （二）各区县国有资产管理局、财政局可根据实际情况，规定本区县资产处置的审批权限，并报财政局备案。 （三）行政事业单位处置国有资产时，除了提交单位经主管部门审核同意的处置国有资产的报告外，还应根据不同情况提交以下有关资料。 1、无偿调出 （1）资产价值凭证。 （2）单位主管部门对无偿调出资产的批准文件和调出、调入双方签定的协议书。 （3）单位无偿调入国有资产的神情（须经主管部门审核同意）。 （4）调出、调入双方单位的《中华人民共和国国有资产产权登记证（行政事业）》复印件。 2、出售（1）资产价格凭证。 （2）评估机构出具的有关资产评估及确认文件 （3）单位的《中华人民共和国国有资产产权登记证（行政事业）》复印件。 3、报废（1）资产价值凭证 （2）资产报废的技术鉴定。 （3）单位的《中华人民共和国国有资产产权登记证（行政事业）》复印件。 4、报损（1）产权价值凭证 （2）单位对报损资产的说明，鉴定资料及主管部门的审核意见。 （3）非正常资产损失，提交主管部门对造成损失责任者的处理意见。 （4）对呆坏账认定的资料，如法院判决书、工商部门注销企业证明、公安部门出具的债务人死亡证明等。 （5）单位的《中华人民共和国国有资产产权登记证（行政事业）》复印件。

6. 国有资产评估价值下浮10%做为拍卖起始价格是否合规合法请帮助回答，谢谢

在根据评估值进行第一次拍卖流标后，可以降幅10%进行二次拍卖，这是合规的。

7. 行政事业单位国有资产出售，出让与置换的方式有哪些

行政事业单位资产处置方式包括：无偿调拨（划转）、对外捐赠、出售、出让、转让、置换、报废、报损等。
出售、出让、转让国有资产，须另外提交下列文件和资料：
1、资产出售、出让、转让方案。内容包括：拟出售、出让、转让资产的基本情况；出售、出让、转让的原因、方式；买方的基本情况；
2、资产出售、出让、转让单位审议、决定资产出售、出让、转让事项的有关会议文件；
3、具有资产评估资质的资产评估机构出具的资产评估报告、财政资产评估管理部门出具的国有资产评估项目备案表；
4、出售、出让、转让意向性协议。内容包括：双方的名称、出售、出让、转让方式、价格、价款支付时间、涉及的有关税费分担、协议争议的解决方式、违约责任、合同变更和解除的条件等。
置换国有资产，须另外提交下列文件和资料：
1、行政事业单位审议、决定资产置换事项的有关会议文件；
2、资产置换的可行性研究报告；
3、对方单位（企业）拟用于置换的资产的基本情况说明，如资产名称、数量、金额、使用情况、是否拥有产权、是否存在权属纠纷或已被设置为担保物等；
4、双方拟置换资产的权属证明资料；
5、意向性置换协议；
6、具有资产评估资质的资产评估机构出具的资产评估报告、财政资产评估管理部门出具的国有资产评估项目备案表；
7、对方单位为企业的，须提交企业法人营业执照，上一年度经审计的年度财务报告和近期的财务报告。

8. 国有企业被出售后,其价值应如何确定

是出让资产还是股权?
资产需要评估。由国资委聘请会计事务所出具审计和评估报告

出让股权需挂牌。但前提条件时要妥善安置职工。因为出让股权就是改制。

9. 国有资产低于成本价出售是不是犯罪

低于成本价并没有什么，这个资产减值了，低于成本价出售很正常。
可怕的是低于评估价，或者故意串通降低评估价，这个就有可能犯了侵占国有资产罪了。

10. 国有资产处置规定

1、按照资产处置的媒介形式和产权关系的变动情况，国有资产处置方式一般有资产委托、资产转让、企业兼并、资产拍卖、资产出租以及破产企业的清算、清理等几种方式。

2、国有资产处置必须遵循一定的原则:

①依法处置原则。国有资产处置是国家的一种经济权力，必须依据国家法律行使。②等价有偿原则。在商品经济的条件下，国有资产处置的实物运动和价值运动是同一的。为了维护国家权益，国有资产处置必须是等价而有偿的。

③经济效益原则。国有资产处置以提高经济效益为目的，服从价值规律的要求。

拓展资料

国有资产处置是经济生活中的必然现象。在社会化大生产和商品经济中，竞争迫使企业不断地更新设备、调整结构、追求新技术、开发新市场，因此必然要不断地购建、改造或出让资产，使其在流动中达到优化配置和高效率运营。在社会主义国家中，国有资产作为公有制经济的物质技术基础而存在，是社会资产的主体。

国有资产处置也是国家管理宏观经济,调整产业结构和产品结构，实施国家经济政策的一种重要手段。