成都安置房贷款

『壹』 我家房子在成都东光北顺街（锦江电力局斜对面）是2002年的安置房，做公积金贷款，最高能贷到几成74平的

公积金贷款最高能贷5成！！就是说按成都的房价，6500元/平方*74=48100*0.5=20W左右！！！

『贰』 成都市购买安置房能不能使用公积金

公积金贷款对象应当符合以下四个条件：
（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 （2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 （3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 （4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

『叁』 在成都有一套安置房 再购一套商品房 是否算是第二套房

你好：你这种情况不算二套房的，以家庭为单位计算名下有几套房，是以商品房为标准来计算的，房管局也只能查到你有没有买卖过商品房。

『肆』 成都本地产权还在办理中的安置房能否做抵押贷款

不能办理抵押，办手续需要产权证，
未下产权的只有私人放款
安置房满了5年之后就能办理产权
银行房屋抵押，一抵，二抵，
有价值就能弄，短拆，当天见钱

『伍』 我在成都市新都区有一套安置房，只有产权证没有土地使用证，住房面积120平米，请问能以房抵押贷款吗

你好，没有土地证不行，你拿购房合同和房产证上土地局办土地证就可以了，一般按当地市场价÷2放贷，比如单价一万，值120万，最多贷60万

『陆』 我在郊县有一套安置房，没有贷款记录，想在成都买房算第一套房吗

十二月五日中国人民银行、中国银行业监督管理委员会共同出台了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，《通知》中规定，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数来确定是否为第一套自住用房。对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。
凡年满18周岁，已经有了自己的私有住房的，在希望通过贷款再购买房屋时，原有的私有住房就叫作第一套住房。
你那种就应该不算第一套了吧！！你可以参考一下！！

『柒』 拆迁安置房产权上有我的名字，再购房算2套房吗

1、看您的动迁房有没有产证，拆迁安置房房产证和土地证如果没有办理，那就是首套。有的话就是二套房了，您再购买房屋的话，在贷款这块，您之前有过贷款记录的话，贷款算2套，如果之前没有贷款的话，算首套；

2、如果是二套，不建议赠予，若果赠予二次买卖的话，非劳动所得税很高。但是是可以算作你的首套房的；

3、在你完成过户后的7个工作日，你就首套了。

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。就是说，现在你要购房想要不视为二套房的首先你名下没有房子，其次没有过贷款，就可以了。

(7)成都安置房贷款扩展阅读

银行认定为二套房的七种情况：

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。

『捌』 成都安置房两证齐全可以在哪些银行抵押贷款

安置房也可以贷款么？我也不是很清楚呢，你可以咨询下上门贷哦