⑴ 潍坊买房担保费利率
贷款买房必须的一个条件就是需要一个担保人。自己找担保人或者找担保公司都可以。自己找担保人不用交钱，但麻烦，担保人的要求条件也高，现在一般贷款都找担保公司了，但需要交担保费，费用是你贷款总额的千分之一*贷款年限。
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⑵ 关于个人做买房贷款担保的问题
最好不要轻易替别人担保。你的亲戚和你是什么关系，关系好到你可以为他冒这么大的风险吗？
首先，现在银行一般都不接受个人的一般保证了，你提供的担保基本上是个人无限连带责任保证，就连担保公司签的也是连带责任保证。也就是说一旦对方违约，不能按时还款，银行会将他的房子收回，拍卖，之后的全部余款都会由你来承担。还有一种可能就是这个房子是他的个人唯一一套住房，那么法院的拍卖程序很有可能无法执行，那么你的损失很可能会更大。
其次，一般房贷都是由夫妻双方互为担保，如果是单身也一般会找自己的父母做担保人。你亲戚为什么要找你呢？
最后，你替别人担保，这些信心是会显示在你的个人征信报告上的，这对你来说是一笔或有负债。银行在你做房屋贷款申请时会查询你的个人征信，或有负债肯定会影响你自己的贷款，银行怎么会愿意给一个可能随时要赔另一套房产的钱的人批贷款申请呢，一旦那套房产出问题了，你自己的房贷正常还款一定会出问题。银行不太可能会冒这样的风险的，当然这也不意味着你就一定不能申请到贷款，不过可能性比较低、而且就算申请到了，贷款额度也会受限，不一定能达到你自己的心理预期。
况且房贷的时间一般都不会太短，最少也要5年吧，这样你有5年的或有负债，对你自己的个人信用会产生至少5年的不利影响，甚至还会影响你的信用卡申请。如果不是你的父母、子女，不要轻易答应替别人做担保，除非那人的人品一流，你非常想要维护和他的关系。
⑶ 本人在潍坊买房子，在很行贷款，怎么还要交担保费呀，什么意思
这个都要交的，不过5000有点多吧，我记得我弟弟贷了22w好像才4000。
要想不交就得找人担保，基本上要求要公务员，有的银行或许要求低点，但担保人在给你担保期间不能贷款好像，因此很难找的。
所以这个担保费是交给跟银行合作的担保公司的，他们替你担保。
⑷ 我想贷款买房，现在山东潍坊贷款有担保费吗
要本地户口及真实的收入证明。如果是正常贷款的话，是不需要担保费的。这是要根据你的首付款来定。打个比方。100个平方的房子。银行评估价格在4000元每平米。首付30%的话就是就是12万，按照这个价格贷款的话是不需要担保公司担保的，超过银行正常评估价格就必须得走担保公司。这样就会产生担保费用。具体的找个中介公司详细的咨询下。。
⑸ 潍坊贷款买房要哪些条件
满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。
若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
⑹ 我哥想在潍坊买房子，需要贷款。售楼处指定工行，但他不是本地人，说要担保人，担保人有什么具体要求吗
担保人没有什么特别的条件，首先担保人在银行贷款不超过70W，而且无不良信用记录。如果是单身的话，需要民政局开个单身证明和单位的工资证明。如果是已婚需要复印夫妻双方身份证。 其实很容易找的。我去年买房子 是中介上那个素不相识的大姐帮我担保的。 这个买房子的担保人其实没有什么责任，因为买房贷款 最终押在银行的是你的房产证。担保人其实不同于商业贷款的担保人，这个只是个保证人而已。希望你早日买房成功
⑺ 潍坊市买房贷款夫妻两个人一起买，也必须要担保人吗
以夫妻一方的名义用公积金贷款购买住房，另一方只能作为共同还款人。还需要找人做担保，或者让担保公司担保（需付一定费用），才可以贷款。这可能是公积金管理的新规定。
⑻ 潍坊买房子担保费多少
首先说明一点的是，这个担保费是没有这个多的，具体的不知道你公积金贷多少，按揭多少，按揭担保要比公积金担保多，如果是纯粹按揭贷款的话，这样担保费是8065，所以说有点高了
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⑼ 潍坊市买房贷款需要担保人！ 我买房子因为单身需要担保人，有谁知道在哪里找担保人！花钱找需要多少钱
最好就是父母做共同借款人。不然就只能找亲属朋友。花钱也不会有人愿意给做担保。因为如果逾期不还担保人是要承担连带还款责任的。再有去问问你们当地的有金融许可证牌照的担保公司做不做这业务。毕竟你付了首付，还有房在哪。