Ⅰ 房屋先卖后抵押是否犯罪
显然构成(贷款)诈骗罪
一、房屋出卖后,原所有人已无权处分,自然也无抵押权。
对原所有人而言,房屋既已出售,就不再拥有合法所有权,对原所有权人而言,人家的房屋当然已不再是合法有效的抵押物。
二、出卖后再抵押,其手段行为必然符合“隐瞒真相,虚构事实”的诈骗罪特征。
如果是针对银行的抵押,原所有人与银行签订抵押贷款协议时,必然会隐瞒此房早已卖给他人的事实真相,完全符合“隐瞒真相、虚构事实”的诈骗罪特征,也符合《刑法》关于编造虚假理由,骗取贷款的规定,符合贷款诈骗罪的特征。
如果是针对个人的抵押,构成诈骗罪。
三、房屋是大宗物品,涉案数额巨大
无论是诈骗罪,还是贷款诈骗罪,在刑法上判处的刑罚都是比较重的,千万要小心。
(一)诈骗罪
1、诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
2、《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
(二)贷款诈骗罪
1、自然人犯本罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
2、数额巨大,根据有关司法解释的规定,是指贷款诈骗数额在1万元以上的。
3、数额特别巨大,是指贷款诈骗数额在20万元以上的。
Ⅱ 到银行抵押了贷款的房子,卖给别人犯法吗
首先你抵押过的房子是无法通过正常程序买卖的。
如果只是卖给别人不给人家更名,你属于诈骗。
Ⅲ 房屋已抵押给银行又卖给别人是否犯法
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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Ⅳ 用已卖房屋抵押贷款是否构成犯罪
第二种意见:汪某在房屋卖给他人4年之后,将房屋产权证办成自己的名字,并以此房到银行办理抵押贷款,逾期不能归还,属于隐瞒真相、虚构事实,应构成贷款诈骗罪。
Ⅳ 车子抵押给银行,贷款没还清再抵押给私人犯法么
不存在犯法,是经济债务问题,不在偿还就存在欺诈行为。
百泽汇扣押有价值的车,物,
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Ⅵ 办理了车辆登记证抵押贷款的车自己私自解压卖了犯罪了吗
你是违法了,不应该做这种违法乱纪的事情对你以后的信誉度下降了,会有污点的以后你就再也没办法再办理抵押贷款什么的了
Ⅶ 我车子抵押给贷款公司然后把车卖了违法吗
如果借贷者在签订合同时没有此项则是违法的。
如果借贷方已向借贷者到期不还款已催促好多次,是可以通过法院进行拍卖。
Ⅷ 如果我在银行有抵押贷款,但我现在抵押的东西丢了,请问我是不是有犯法啊
我国担保法中所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
因此,抵押只是一种担保的形式,并不等同于车辆就不是你的,你使用车辆的权利更不会受到限制。只有在债务人不能履行债务时,才有可能会将你抵押的车辆用于还债。
但如果你的车辆丢失了,你应当及时将情况告之银行,因为如果抵押物在担保期限内突然灭失,是会影响抵押权人也就是银行今后行使抵押权的。因此,你应当及时与银行沟通,协调处理此事。
Ⅸ 抵压贷款还不上抵压物怎么处理,抵压人犯法吗
应该信守承诺,想办法还上货款,这样才能有信用度,否则对以后再贷款无法实现