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贷款基础知识培训

发布时间:2021-05-20 05:34:30

1. 我想了解信贷方面的知识

这个基本没有特别好的书或网站,因为信贷方面客观的东西比较少,主观因素占很大一部分,一般都是师傅带徒弟,所以最好有人用项目带你1-2年,等你自己独立完成两位数的项目数后,才能算有点经验,跟个人的悟性关系很大。
信贷涉及客观的主要就是财务报表分析,这个你可以看一看,掌握基本的原理就行了,然后多学习一些财务造假的知识和现金流分析,可以帮助你分析国内90%以上的企业。
再有稍微客观点的就是行业分析,要了解各种不同的行业运营模式,尤其是运营模式导致的现金流特征很重要,个人以为信贷的思想就是到期还本付息,利润不重要收入不重要,现金流期限匹配最重要。
然后可以看一些心理学、逻辑学的东西,一般情况下,除非是央企等超级大户,剩下的都要分析实际控制人的性格、诚信等。
最后如果你还有精力,还不满足,可以学习法律知识,这个就比较宽泛了,可以是涉及合同内容的,可以是其他的,无论以后是否要专业做这个,知道一些还是很有帮助的。
如果你所在的机构不是很强势,还需要学一些营销技巧。
如果你想从事这方面的工作还要具备良好的道德素质,一般在一个城市里,干这些活的人圈子很小,出现道德问题基本上就意味着告别该行业了。

2. 我想学习关于贷款方面的知识,推荐一下有什么书籍可以看看,谢谢。

现在小额贷款行业发展的很好
你直接找一个这方面的工作
就可以学会贷款方面的知识了
相信我
这比从书本上学习的更多,更好
希望可以帮助你

3. 想做一个专业的信贷员需要了解哪些知识

方方面面的知识:
1、金融、银行方面的基础知识
2、企业经营管理、财务方面的知识,能分析企业经营状况、还款能力
3、合同法、担保法、公司法、诉讼方面的知识,能设计担保方案,不良后了解清收的问题
很多,供参考
建议参加银行从业考试,围绕考试内容扩展,多向师父学习

4. 信贷风控基础知识,需要掌握哪些关键点

信贷风控需要掌握的知识太多了,关键点:
一、信贷政策制度、法律法规;
二、信贷管理制度;
三、产品特色、准入要求、贷后管理要求;
四、必要的行业知识,产品知识;
五、财务管理知识;
六、现代金融技术(大数据等);
七、办公自动化,包括必要的PPT等,甚至是数据库知识;
八、必要的文字功底和逻辑思路能力;
九、风险识别、计量和控制能力;
十、沟通协调能力;
十一、风险判断能力;
十二、现场调查能力(重大信贷业务需现场调查)等等。

5. 我想学习做贷款业务员,要学习那些基本知识。

金融学基础,电脑操作
希望能帮到你,如果你的问题解决了,麻烦点一下采纳,谢

6. 贷款的相关知识

目前的利率以及贷款审批也牵涉你是否名下有房产。最好你还是找一个专业的人帮你做,因为情况不同遇到的东西就差别很大。如果你是公务员,教师。且你申请的贷款月还款比较少的情况你是可以不提供工资流水的,也就是楼上所说的储蓄流水。

7. 关于房贷的基本知识

1、贷款到底贷多少最合适?
在办理住房贷款的时候,特别容易出现两个极端:一个是能贷多少贷多少,另一个则是尽量少贷。事实上,这两种操作都是不可取的,都是特别缺乏理性的行为。
最正确的方式:根据自身和家庭的资产情况,以及房贷承受能力来考虑。所以,这就需要你在贷款前,要对财务、信用等各方面做出准确的评估。
比如:自身财务状况良好,有较大的一笔存款,但是房贷承受能力稍弱,又没有靠谱的理财投资渠道,就可以适当的选择少贷,这样承受的利息相对会少一些。
如果,手头的资金有限,但是收入比较高,有懂得投资。这样就比较适合尽可能多贷款,只要在房贷能承受的范围内,都不会有什么大的问题出现。
2、 具体而言,月供多少最合适呢?
50%是最高警戒线
首先,银行为了控制风险,本身就会根据借款人的收入限定最高贷款额度,一般是要求借款人房贷月供不能超过月收入的50%。 1、 具体而言,月供多少最合适呢?
30%是舒适线
其次,对于借款人而言,贷款越多,要承担的月供肯定就越多,这样压力也就越大。为了保证未来的生活舒适度,理论上是房贷月供占收入的比例越低越好。30%,是一个比较舒适的比例。
对于工资收入不错的单身购房者,没有什么家庭压力,未来的升职加薪潜力比较大。可以适当考虑将房贷月供制定的高一点,反而还有助于给自身一些压力,这样才会有更大的动力,将来收入越来越高,房贷月供的占比也就越来越小了。
对于已经成家有小孩的购房者,就需要更多的考虑到家庭的日常支出、孩子的抚养教育支出两个大的方面,甚至还可能包括赡养父母方面。根据实际消费情况,减少房贷月供在收入中的占比,有助于保证生活舒适度。
3、房贷首付最低是多少?
贷款买房首付也是一笔不小的数目,如今的房价对有些家庭来说贷款买房首付也是问题,所以我们在贷款买房前一定要对首付款做一个大概的估计,要明白目前的房贷政策。
现在很多城市都是首套房的首付比例最低为30%,二套房的首付比例最低是40%,各地政策执行也有所差异,所以在决定贷款买房前要对首付政策做个整体的了解,然后根据所买房产的面积、单价对首付款做大概估计,然后根据经济情况决定首付比例,申请贷款时就避免因为不了解浪费时间。
4、申请房贷需要满足条件主要有以下几点:
①在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民
②有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力
③良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录
④能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保
⑤有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定
⑥在银行开立个人结算账户
⑦银行规定的其他条件
5、购房者贷款业务需要准备的资料:
①公积金贷款: 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明、户口本;借款人(夫妻)银行卡;购房合同或协议。
②组合贷款: 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明、户口本;借款人(夫妻)银行卡;银行流水、借款人以及共同借款人职业收入证明;购房合同或协议。
③商业贷款: 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明、户口本;借款人以及共同借款人职业收入证明、银行流水;购房合同或协议。
6、贷款额度最高可达多少?
银行对于商业贷款买房的比例最高可达房产的70%,但不一定都能贷到这么高,银行会根据贷款人提供的资料、财产证明、还款能力和还款意愿做判定,所以申请贷款买房前要结合自己的经济情况申请适合自己的额度,一是避免资金过多造成浪费,二是避免资金不足满足不了购房需求。
7、如何办理公积金房贷提前还款
据我们了解住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
1、其购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2、其申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3、对提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。
4、那提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点。

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