Ⅰ 最近房产中介是不是在有意哄抬房价
房价不是中介能够决定的！虽然说他们可能在当中也扮演着这样的角色，但是如果没有人买的话他们也是穷吆喝，所以这样说也不对，他们没那个决定权，你如果不放心的话，你可以多到几家房产中介看看，因为有的房东会把房子挂到好几次家中介卖！望采纳
Ⅱ 链家房产中介滚出成都，链家哄抬成都房价，有没有来管一下啊
人家是房产中介，哄托房价，干的就是这活，你也不要生气。 上网上看看现在房子的趋势。 他再哄托，没有接盘侠，也没有用。 这房子中介要是有点先见之明就应该尽早关门，去做别的生意。 都到现在这情况了，还哄托房价，我就当它们是弱智。
Ⅲ 中介吃差价哪里违法
面对不断攀升的房价，中央的调控政策明显乏力，一年内几次加息而收效甚微。情急之下，政府和舆论将板子打在了中介的屁股上，因为中介靠吃差价哄抬房价，是房价高升的元凶，于是出台政策严厉禁止中介吃差价，鼓励房主撕毁中介合同、公开反悔，要回差价。 我们估且不论板子应该打在谁身上，只就应否打在中介身上做一探讨。 在我国，所谓房产中介就是法律意义上的房地产经纪服务行业。自2002年开始了全国统一的房地产经纪人资格考试，核发统一的《房地产经纪人资格证书》和《执业证书》，但对开展房地产经纪活动的方式，特别是对我国《合同法》第二十二章规定的行纪行为是否属于经纪行为还没有定论。国际通行的规则是将代理（或委托）、行纪和居间均作为经纪活动的方式之一，当事各方可以灵活采用或约定。在《合同法》第二十二章行纪合同中，行纪人自己是可以做为买方或卖方的，也就是说房产中介做为买方或卖方不存在法律的障碍，中介赚差价当不属违法之列。房主急需用钱而又一时找不到合适的买家，于是中介将房子收下来，等有合适的买家后再卖出去，此属正常的交易行为，这不仅解决了房主用钱之需，还有效的促进了房产的流动。中介的这种收房行为同样属于正常的投资，既然是投资当然需要必要的回报，否则就不如存在银行。这与中介在出售此房时另行收取中介费也并不矛盾，一个是正常的投资回报，一个是提供中介服务的费用。 在目前竞争激烈的房地产中介市场中，仅靠提供交易双方的信息催成交易已不能在房地产中介市场中生存，所以几乎所有的中介就只能用自有资金将房源固定下来，然后既使不能亲自售出，也能与其他中介合作而分享中介服务费。否则等找到合适的买家之后，房源可能早已被其他中介收走，或已经售出，这样以来，中介的收入将很难保证。所以，单靠介绍信息而没有自有资金的做后盾的中介如今已纷纷关门倒闭。 在目前房价步步攀升的形势下，中介收取房源后，在售出之前房价在涨，所以自然在售出时就会产生差价，按照市场的规则，差价应当归现在的准房主（因为没有办房产证），而不应当归原来的房主，因为这实际上已完成了两次交易。否则的话，市场的规则将被彻底颠覆。你想：你从小贩那里买了二斤白菜，是不是也要问：“你从批发市场拉来多少钱？你不能挣差价，就应该按批发价给我。”小贩找到批发市场问批发商：“你从菜农那里多少钱收的？你不能赚差价，你应当按收购价给我。”反过来，菜农找到批发商：你不能赚差价，这菜最终卖给吃菜的人多少钱，你就应当给我多少钱。这种强盗逻辑不缔为一个滑天下之大稽的笑话。而反过来说，房价一直在降呢？是不是要由原来的房主出来最终买单？ 既然中介赚差价，既不违法也是市场竞争之需，符合市场规则，而且还在相当程度上促进了市场的流通，解决了房主之急和房产这种大额商品流通的时间差问题。所以就不应当不加分析地予以禁止。目前中介的信誉的确不是很好，但不能因为信誉度低就什么坏事、什么责任都往中介身上推，就连它的正当行为也视为违法，这与扼杀房地产市场还有什么两样？这同时也是在伤害我国的市场化改革。 在眼下房地产市场虚火旺烧的情势下，房产中介靠吃差价而起到的哄抬作用可以说是微乎其微的，真正的黑手要比中介厉害得多。而如果说中介违法的话，也只能说是违反了税费征收的法律法规，而不是赚差价本身违法。因为大多数中介收房后并不过户，而是用委托书的方式在找到买家后直接将房产从原房主那里过户到买房者手中，不让双方见面，省却了其中的一次过户手续，所以查处的措施应当是补办过户手续或补交过户的税费甚至是罚款，而不是简单的禁止赚差价。这种简单化的禁止倒是成全了一部分红眼病房主，败坏了市场的道德准则。所谓红眼病：是对别人的合法收入眼红而患的心理疾病。
Ⅳ 哄抬房价的北京中介被关停，中介是如何哄抬房价的
北京楼市新政实施一周后，针对房地产中介门店的执法力度升级加码。昨日，市住建委主任徐贱云带队，分组对国奥村、海淀区中关村第一小学、东城区史家小学、西城区实验二小等区域附近的房地产中介门店进行现场执法。
Ⅳ 房东与中介哄抬房价（比市价高出一倍）。我们是外乡人，在不知道实情的情况下签了租赁合同，此合同有效吗
现在直接跟房东签合同确实很不容易，中介都包圆了，这样，房租的价格整个被我深有同感，由于国家调控，导致中介买卖二手房生意不好做，于是乎，就转而
Ⅵ 中介哄抬房价怎么投诉
投诉有用吗？愿买愿卖！市场经济！有需求！有炒作！即便抬高房价，还是有人买！如之奈何？！
Ⅶ 通过房产中介买房靠谱吗
就看选择哪个房产中介了，有的房产中介是靠谱的，如果个人条件符合的话可以自己直接去买房。
买房条件：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。
Ⅷ 房层中介串通抄房人底价够买违法吗
你好，很高兴回答你的问题。如果房产的中介串通炒房的人哄抬房子的价格，这种情况也是违法的可以向当地的物价局或其他部门投诉处理，需要有证据才行。
Ⅸ 中介业务员之间哄抬售房价格,买房人被动接受该怎么办
其中一个中介业务员介绍并带领看房,感觉可以接受但价格太高,委托其谈价格,但是进展很差,不清楚是业务能力不行,还是吃差价?(没有和业主见过面)
同时同一个中介公司另一个业务员也推荐了这套房子,并且和业主谈判谈到一个我可以接受的价格.
目前准备签约,但是和哪个业务员签定比较好?那两人如果拒绝合作,该如何处理?我如果和后一个业务员与业主换地点签约,会不会有麻烦?