首付付过了贷款下不来

Ⅰ 买房已经付了首付款，但银行贷款批不下来怎么办

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

Ⅱ 首付款付了 可是贷款下不来 该怎么办！怎么办

这种情况，请用户尽快联系其他银行申请贷款，否则开发商会要求用户支付违约金。

Ⅲ 我的首付已经付过了，贷款办不下来.能退款吗

会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。
如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
1、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
2、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

Ⅳ 房子的首付款已经付了，贷款却申请不下来，该怎么办

如果是一手房，一般开发商会要求全款，或者让你解约，他们好高价卖给另外的客户。

如果是二手房，会更麻烦些，因为房东卖给了你，也已经网签了，也就是在建委备案了，如果解除，还得注销网签合同。让中介公司多找找银行，看看是因为什么原因？

如果是征信差，据我了解，有些银行是给贷款的，知识利率相对高一些。总之，一般都不愿意解约，多问问银行吧。

我买房的时候，买的二手房，中介办理手续，定金交了房东2万之后就开始办贷款，贷款批了但是还没放款就去当地房管局过户，过户交首付，然后等待放款，放款之后就拿钥匙，20天左右钥匙到手，怎么会出现你的这种情况，先付首付的呢？你就算是一手房，也是定金吧。

Ⅳ 买房子首付已交，贷款下不来怎么办

有钱交首付，说明以前有积蓄，也就是收入还可以，只是因为短时间遇见困难，那么最好的方式就是通过亲朋好友借款，应付目前的困局。因为从长期来说，我国城市化率还有很大的空间，也就是从长期来看，房价还是有上涨的趋势，持有一段时间，如果状况没有好转，就想办法卖掉。但如果连首付都是借贷，那么是纯属投机，再借钱难度很大，就要立即想办法卖掉。

申请延期还贷 借款人可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准，签订延长借款期限协议。申请借款延期只限一次，原期限加延长期限不得超过30年，二者达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

Ⅵ 贷款买房,付完首付后贷款办不下来该怎么办

这个情况就需要你跟开发商协商了，只要开发商同意你3-4个月后可以继续办理就没有问题，不过一般开发商都不会这么的善解人意的，很有可能会要求你在尽可能短的时间里办理完公积金按揭手续，毕竟开发商在乎的是自己的利益为先！

Ⅶ 首付款付了，银行贷款审批不下来怎么办

如您在中国银行申请个人商业贷款审批被拒绝，建议您与办理贷款业务的营业网点联系咨询。
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