银行贷款拍照

1. 房贷拍照是审核通过了吗

一、房贷申请流程

贷款申请（首要环节）——受理与调查——风险评估（关键环节之一）——贷款审批——合同签订贷款发放——贷款支付——贷后管理——贷款回收与处置

简单的来说，贷款审批是房贷申请非常重要的一环，前面所有准备都是为了审批通过，审批通过后相当于成功了一大半，只要等待房贷放款即可。

二、房贷审批通过了就意味成功了吗？

可以这么说吧。只要审批通过了，基本就没有问题了，只要关注银行什么时候放款的问题。

不过也可能出现一些小问题：

1、比如提高存款准备金率、银根紧缩等情况导致放款时间延迟或者不放款。

2、另外现在房贷额度有限，遇到特殊情况贷款额度没有了，即使通过了审批，还要等待下一个周期的贷款额度。

原则上来说，只要审批通过了，银行当天一般会打款给开发商，很快就能到账，大家可以多与银行贷款客户经理联系，询问一下最新的进度。

如果等待太心急，可以选择电话、官方、柜台、APP、银行工作人员等方式查询相关的到账情况，有问题及时联系银行。

2. 银行贷款没有去现场拍照有效吗

房屋抵押贷款是必须要去实际场地进行拍照的
一来评估公司需要下户评估房屋价值
二来银行报卷的客户经理需要核实房子是否满足贷款标准
如果不拍照就不能放款，请放心。

3. 朋友去银行贷款，为什么要去我家拍照片

如果你家的房子也是租的话，可能就是走流程，如果不是，或许你朋友就是用你家的房子做的抵押

4. 中国银行贷款说要到家里拍照

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

5. 买房银行贷款为什么银行会来拍照

评估公司实地拍照。
由评估师进行评估，送交银行。出具评估报告后，填写评估表格。还得等十几天一看就是二手房贷款，银行这时才审核贷款申请呢。

6. 贷款给房子拍照是什么意思

1、如果房子是抵押物，那么拍照的意思是：

一证实房子的确存在，清楚房子的位置、面积、装修等详细信息。

二是将房子的详细信息提供给评估机构，评估机构可以针对照片做出估价。

2、如果房子不是抵押物，是经营场所，拍照意思是：

一是证明客户确实在经营，有固定住所。

二是清楚经营的位置信息，后续有关事宜需要联系你的。

(6)银行贷款拍照扩展阅读：

房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别

1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。

2、法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。

3、先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。

7. 为什么买房子按揭的签合同的 银行要拍照片

因为要确保是本人来做房子按揭的合同，以保证正式性。

买房去银行签按揭贷款合同的注意事项有：

1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。

2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：

买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，

首付款打款凭证（可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方），在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件（还在按揭的房子提供复印件），

有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。

3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。

4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，所有的签字全部按手印，按贷款金额缴纳印花税。

5、银行面签结束后，带上原件离开，等候评估人员上门评估和贷款审批。

(7)银行贷款拍照扩展阅读：

房按揭贷款流程

1、项目销售组与购房人签订购房合同，根据合同要求，付清所需首付房款;

2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。

3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。

具体包括：房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。

4、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续，

具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。

5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

参考资料来源：人民网-购房按揭贷款,需要哪些程序和资料?

8. 银行贷款别人上门来公司拍照收资料，是否意味着通过了啊

不一定，你说的可能是银行里面授信审批人员来你们公司实地调查，他会根据前期客户经理的调查与他自己现场走访调查出据审查意见，领导审批后就到放贷流程了

9. 银行贷款为什么要拍照

确定身份的真实性。