㈠ 买房商业贷,银行告诉我综合评分不足而且我查了个人征信除了近期被机构查询次数7次,没有逾期和不良
根据您的问题我做出了以下回答：
一，综合评分就是银行根据你提供的资料使用固定的评分系统给你的综合信用做出的评价，影响综合评分的因素有很多种包括婚姻状况、技术职称、工作、经济能力、个人住房、信用记录、以及学历等等，所有分数累加后得到的就是所谓“综合评分”。假如说工作单位性质是事业单位/政府机构是3分的话，那么一些收入并不稳定的职业可能只有1分；结婚的是2分，那么未婚的可能是1分。评分标准只是评分标准,对客户大概做一个评估,虽然如此，但是评分不足也会影响到你的贷款。
二为什么会综合评分不足？
1、资料不足或是资料造假
申贷时要填的资料比较多，很多人图省事就会忽略一些信息的填写，这里漏填那里不填，甚至虚构信息，这样就很容易被拒贷了。
2、有不良信用记录
请谨记一点，没有一家正规贷款机构会恶意为难申请者，假如你的申请资质合格，申请额度合理，就不需担心会处处碰壁。他们最警惕和排斥的，是有不良信用记录的用户。就算你高喊“我逾期欠费违章，但我是个好人”，也没有哪家金融机构敢冒这种风险，“好借好还，再借不难”。
3、个人负债高
个人负债高，也容易被判定为评分不足。以下情况都可能造成：比如你给别人担保贷款，对方没还清；比如信用卡每个月还款额过高；比如申请了多个小额贷款，都在还贷期。
4、工资收入过低
信用贷款一般要求贷款人有稳定工作或者收入证明，高额信用贷款则还需要房产、车产等财力证明。如果没有工作或者有工作收入过低，又没有其他财力证明很容易导致综合评分不足。
在填写个人资料时请一定要按照要求如实填写资料，保持良好的信用记录，切不可频繁申请，尤其是拆东墙补西墙的做法风险极大，因此影响征信。
希望我的回答可以帮助到您