㈠ 房屋抵押贷款需要到国土局办关联吗
不需要，直接到贷款行申请即可，前提是贷款人信用记录良好，符合贷款条件。
㈡ 请问买房贷款银行没批下来 会需要去国土局备案吗
这个是不用去国土局备案的，银行做按揭跟国土局没有任何直接关系。
银行做按揭是在去国土局的前一步骤。等银行贷款批下来之后，下一步才是去国土局。银行贷款批不下来这套房子要么就是一次性付款，要么就是成交不了。我自己本身自己是做房地产的，遇到过这种情况
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希望能帮到你。
㈢ 银行办理抵押贷款审批通过了，要去国土局办理一个抵押登记回执需要带什么手续
1、办理抵押登记如果是银行办理，需要银行人员带着抵押材料，抵押人房产证原件到所在地房管局办理。
2、一般来说抵押登记属于委托办理：即产权人不用出面。如果未委托，则是银行人员带着抵押材料、产权人及本人身份证原件、房产证原件一同到所在地房管局办理。
㈣ 在深圳贷款买房需要哪些流程
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;6、公积金要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
㈤ 深圳房产贷款银行不批怎么办
交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下： 1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的； 2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款