❶ 公积金贷款是打到自己账户里吗
个人住房公积金有身份证即可查询,如果知道公积金账号也可查询。
一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询;
二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额:
登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏,找到并点击进入;
点击后出现登入界面,登入方式选择“身份证号”登入,则输入身份证号码,如果知道公积金账号也可以输入公积金账号,密码一般默认为六个1;
进入个人账户后,点击公积金明细查询即可看到卡上金额。
❷ 公积金贷款下来后钱是打到个人账户上吗
公积金贷款下来后,银行会将钱打到房产开发商的账户,不会打到购房人的个人账户。
❸ 住房公积金贷款能直接打到自己卡上吗
不可以。
贷款用途必须专款专用。用途仅限于购买具有所有权的自住住房,并且所购房屋须符合当地公积金管理中心规定的建筑设计标准。
需要提取公积金账户储存余额的借款人,应向受托银行提出申请,经审核同意后签订《提取住房公积金偿还个人住房贷款授权书》,并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。
提取公积金账户储存余额的申请审批手续,在正常还款以后办理。重点是受托银行办理,不能达到自己卡里。
(3)公积金贷款能打到自己账户吗扩展阅读:
流程
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
额度
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万,2A评级可以贷92万
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
住房公积金贷款额度公式:
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
❹ 公积金贷款能不能转账到自己账户
公积金贷款上限有很多条件一,当地政策,有的地方个人最多贷20万,有的30万,有的50万,看你在哪个城市了二,房价的高低,最多可以贷房价的80%,如果买30万的房子,最多可贷24万,如果买100万的房子,如果当地个人最多30万,那就只能贷30万,夫妻60万,不到房价的80%,不足部分商业贷款三,房屋新旧,新房80%,二手房70%,二手房的房龄有限制,房龄加你剩余的工作年限不超过40年,如85年二手房,已经有15年房龄,你30岁,男,工作到60岁,还有30年,那只能贷15年,这时根据贷款总价算出每月你的还款额,不能超过个人收入的50%,贷款年限越短,每月还款额越高四,个人缴纳公积金的多少,只算公积金,住房补贴不算,一般个人缴纳超过200,即与单位合计缴400元,即可获得最高的贷款额补充公积金就是住房补贴,不在贷款额度内,但可以使用其还贷款
❺ 我的公积金是打到我贷款银行的账户里的而不是直接打到我用于还贷的银行卡里的可以取吗
可以取没问题的。取出来的公积金随便花。没啥限制。
我的公积金就是这样。贷款时建行,公积金是工商的。打到工商普通银行卡里,可以随便取随便用的。
❻ 住房公积金贷款的钱能不能先转到自己的账户
公积金贷款上限有很多条件
一,当地政策,有的地方个人最多贷20万,有的30万,有的50万,看你在哪个城市了
二,房价的高低,最多可以贷房价的80%,如果买30万的房子,最多可贷24万,如果买100万的房子,如果当地个人最多30万,那就只能贷30万,夫妻60万,不到房价的80%,不足部分商业贷款
三,房屋新旧,新房80%,二手房70%,二手房的房龄有限制,房龄加你剩余的工作年限不超过40年,如85年二手房,已经有15年房龄,你30岁,男,工作到60岁,还有30年,那只能贷15年,这时根据贷款总价算出每月你的还款额,不能超过个人收入的50%,贷款年限越短,每月还款额越高
四,个人缴纳公积金的多少,只算公积金,住房补贴不算,一般个人缴纳超过200,即与单位合计缴400元,即可获得最高的贷款额
补充公积金就是住房补贴,不在贷款额度内,但可以使用其还贷款
❼ 公积金贷款金额打到哪个账户上,能打到我自己的账户上吗
住房公积金的钱一般是打到贷款人贷款时,填写的银行卡的账户上。
公积金贷款后下款流程是:
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。