1. 苏州房产抵押做了以后，要他项出来才能拿到钱吗，能加急出来吗费用多少啊
是的，他项出来才可以拿到钱。可以加急的，大概隔天吧。费用并不是透明的，2000至5000不等，地区有限制。
2. 苏州房产抵押有什么要求银行要求高不高
房产抵押主要是对申请人和申请的房产两个有要求。
办理条件：
1、申请人年龄18-65之间，权利人也要满足
2、夫妻双方征信良好(逾期、负债）
3、夫妻双方大数据良好(不能债务诉讼）
4、房龄一般在30年内，面积在30平以上或评估价50万以上，无违章搭建，无产权纠纷
5、最好名下有公司或股份(个人也可以申请消费性抵押）
6、流水满足银行要求(能满足月还款)
7、其他银行要求
以上也是概述银行抵押要求，其实银行抵押有很多细节要求。
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3. 苏州房屋、住宅抵押贷款条件
房屋想申请银行抵押，先要满足银行的要求。
苏州房产抵押大概流程
1根据自身条件匹配银行—2准备材料—3银行提交申请—4初审通过和预约面签—5补充材料—6终审通过—7房产交易中心办理抵押—8放款。
银行抵押要求主要是两大类，
一、主贷人和权利人条件要符合银行，如年龄、征信良好、有还款能力，能提供贷款用途材料等；
二、房产要符合银行要求，如面积、房龄、评估价格、房产性质符合（住宅、商铺、商住两用）等。
银行抵押贷款办理周期一般在1-2周左右。总的来说办理银行抵押需要很强的专业性，不可盲目申请影响个人信息。
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4. 苏州购房的限制条件以及首付比例
苏州目前的限购政策是本地户口可以买三套住宅，外地户口在苏州两年内缴纳满一年的社保或者纳税可以购买一套住宅项目。
关于首付比例，如果名下无房，且全国无贷款记录，首付比例是3成；如果名下无房，但全国范围内有贷款记录已经还清，是5成；如果无房，有贷款记录未还清，是8成。
您这边名下无房，且全国无贷款记录，首付比例是30%。
5. 苏州房产如何申请银行抵押大概需要什么条件
如果贷款数额不大，可以无抵押信用贷款！只需在手机上申请办理就可以了，正规银行放款，提前还款没有违约金，无任何费用！
6. 苏州办房产抵押要不要押产证安不安全
现在银行抵押都是敲最高权的，意思就是银行为了控制风险，会把房子债权都敲满。这样房子几乎没有剩余空间，所以房子也不能再去抵押了。就是因为抵押敲最高债权，所以很多银行也不在押你的产证。
银行的抵押是最安全和划算的，银行任何业务都不是为了客户房产，而是要对国家资产负责，所以不会有任何不合规的操作。
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7. 苏州地区做私人房产抵押贷款的，不看征信的，额度达到一千万的！
你什么房子，做一千万，我就是苏州做贷款的
8. 苏州房子办银行抵押要求大概流程
苏州房子办银行抵押要求？大概流程？
你好！苏州大部分银行办理抵押贷款的要求总体上是差不多的，可能有些细节各行又会略有不同。首先，对于抵押物的要求。住宅、公寓、房改房、拆迁安置房（需办证满5年）均可办理，房龄最好在30年以内。其次，申请人本人年龄22-65周岁，申请人必须是产权人或与产权人属于直系亲属关系；共有产权人年龄要求18-70周岁。最后，申请人征信要求良好。
办理流程如下：
1、准备房产证、户口本、婚姻证明、身份证、银行流水、贷款用途、营业执照、贷款申请表等资料递交银行（查原件，留复印件）
2、银行对抵押物进行价值评估
3、银行审批（包括电话及实地考察）
4、签订贷款合同及各类协议书，并办理公证（现阶段很少需要办理公证）
5、房管局办理抵押登记，办理他项权利证
6、银行确认他项，发放贷款。
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9. 苏州房产抵押贷款条件
平安银行房产抵押贷款的申请条件：
1、年龄18-65（含）周岁、借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；
2、借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业；
3、抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。（含普通住房及独栋别墅）；
4、接受第三方名下房产；
5、无不良信用征信记录。
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应答时间：2020-10-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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10. 苏州房产抵押成数一般是多少
房产抵押成数和申请人个人情况以及房产条件相关。目前银行政策是申请人名下需要有公司或股份，银行接受经营性抵押。
一般情况房产是住宅性质最高7成；别墅和厂房最高5成。
抵押的额度计算方法，房产评估价的70%减去无抵押负债。这是绝大多数银行批复算法，少数松的银行就不减无抵押贷款。
在苏州有/银行抵押/要办里，可以找<助你融>申请。主做银行助贷的，做了好几年了。