❶ 只有北京房子可以做贷款吗
您好，只要有房本，可上市交易，在当地的银行都可以办理抵押贷款。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考
❷ 在北京有一套房且有贷款，再买一套能贷款吗
您好，不能再原来的基准上追加贷款的，只能做房产抵押消费贷款。最长的还款年限是10年，利率是基准利率上浮10%左右（7.205%）。您还可以做买房按揭贷款的，业务单元消费贷款和房产按揭贷款没有关系的，您在房子属于2套，利率应该也是上浮10%左右的，首付是70%起
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❸ 北京有哪些银行做房屋抵押贷款业务
您好，国有四大银行和招商银行、民生银行、浦发银行等商业银行都可以办理房屋抵押贷款业务。央行基准利率为：
利率项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 6.10
六个月至一年（含1年）贷款 6.56
一至三年（含3年）贷款 6.65
三至五年（含5年）贷款 6.90
五年以上贷款 7.05
贷款利率会上浮，上浮比例具体看各家银行政策和贷款用途，上浮在10%--40%范围内。
❹ 北京买房子，做贷款。
1、信用卡两次逾期并不严重，对贷款影响不太大，只要是文件规定的可以打折的银行都可以按照文件政策来做。
2、自己找银行做的话能做，就是麻烦些，也尽量别让该中介知道，免得从中作梗，做得过分些甚至把网签给你撤销了你没法过户，比较恶心。
3、无论是谁贷款，查征信是查夫妻双方的，即使你爱人贷款也要查你的征信。
4、公积金贷款的基本要求是在单位公积金连续缴存12个月以上并且当前处于缴存状态，你做的是商业贷款，跟公积金缴存没关系，不用管公积金，能正常贷款。
总之，无论买房还是贷款最好还是找大中介吧，最重要的一点就是正规，然后就是专业。
❺ 北京人，有房子想贷款做生意，
小产权房子不能作为抵押贷款，大产权房子没有房产证也抵押不了，你的情况，只有向贷款公司申请，银行不受理汽车抵押的
❻ 我是北京人，目前在外地出差，想用房子来做贷款可以办理吗
可以，房抵条件：
有合法的身份;
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
❼ 北京有房子，急用钱，房子的短期贷款哪里做啊
房屋短期贷款要找专业的担保公司北京短期房屋抵押贷款，是最快速的房屋贷款，为您解决急用钱的烦恼，适用于6个月的短期资金周转，并且受理各类大额的短期房屋抵押贷款，切实解决您的融资问题。
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1.贷款的期限、成数:贷款成数最高可为房屋评估值的8成，贷款期限为1月-6月。
2.人应提供的材料:
身份证、户口本、住房证明（非本人，直系亲属也可以）
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林字后面
❽ 北京房子有贷款还可以抵押吗
通过银行无法做二次抵押，可以把房本借出来在小的贷款公司做二次抵押贷款，但这种会有风险，不建议做。