黄金周楼市

⑴ “金九银十”是楼市销售的旺季，今年的十一黄金周，中国的楼市行情怎么样

金九银十是房地产销售的旺季，也就是说10月份是销售的最后一个旺季，至此之后进入冬季慢慢买房的可能就少了，根据网上所显示的浏览数据，10月份的成交量应该会比9月份高。

房子这是每个人都要接触的，你不说每个人都要买吧，毕竟一个家庭有一套就够自己生活了，这就够了，毕竟房子是用来住的，不是用来炒的，但是对于年轻人来说买房的是人生大事，尤其是一个20多岁的年轻人，他本身就没有那么强的经济能力，他买这个房子既想买一个地段稍微好一点的，又方便的，然后又想买实惠一点的，价格低一点的所以就非常挑时候可能会浏览，但是他们买的意愿不会那么强烈，或者说不会那么果断。

⑵ 国庆假期各地楼市调控具体是什么政策

国庆过完了，你知道的是这个国庆你吃饱睡美玩爽了，你不知道的是，现在的你可不一定有资格买房了。

从9月30日起，短短8天就已有19个城市实施新的调控政策，十一黄金周俨然成为了“楼市限购周”。至此 ，全国实施限购限贷的城市已达到20城。

这个国庆不太平，限购潮一波未平一波又起

9月30日，北京限购政策进一步升级；9月30日，天津发布区域化限购、差别化信贷政策；10月1日，郑州部分区域实施限购，对部分家庭实施限购；10月1日，成都部分区域实施限购，单人只能新购一套房；10月2日，无锡重启限购政策；10月2日，济南发布限购限贷新政；10月2日，合肥重启限购，非本市户籍居民买房提高门槛；10月3日，苏州限购升级，限内也限外；10月4日，南宁出台楼市调控政策；10月4日，广州重申限购；10月4日，深圳限购令再升
级，发布楼市调控的“深八条”；10月5日，南京限购限贷加码；10月5日，厦门再次出台楼市调控政策，限购升级；10月6日，珠海市政府发文宣布重新恢复限购；10月6日，东莞出台限购政策，对三类家庭实施限购；10月6日，惠州楼市调控举措正式出台；10月6日，福州启动限购限贷政策；10月7日，佛山发布实施限购通知，2016年10月8日起实施限购政策；10月8日，武汉楼市调控再升级。shzyshange44

附：20城限购限贷细则图

⑶ 为什么十一黄金周股市上涨

个人认为多个因素：
1、十一黄金周期间国外股市上涨幅度较大，为十一后的高开打下伏笔；
2、国际，国内环境均比较偏利好；
3、十一期间美元的大幅度下跌，大宗商品的上涨，导致股市中资源类的股票中长期看涨；
4、十一后的第一天，国家进行了房地产的调控，符合预期，且没有更严格的措施出现，地产股利空出尽，迎来上涨。
5、大盘在60日均线附近已经徘徊很久，一直有支撑，跌不动就得涨。
6、国人的买涨不买跌的心理影响，造成跟风。

⑷ 黄金周期间北京楼市成交量下降了多少

据报道，正值“金九银十”的传统楼市销售旺季，但全国多地楼市调控升级加码不断，仅9月末就有10余个城市出台了调控新政，北京楼市更是迎来2009年以来最惨淡的黄金周，前6天成交同比跌7成。

业内人士认为，消费贷收紧带来的资金价格继续上升，热点城市继续扩围调控，三四线城市开始约束性调控，这些都导致今年“金九银十”成交远远低于预期，四季度房地产市场难言乐观，成交持续低位运行将成市场常态。

⑸ 黄金周楼市情况怎么样

黄金周楼市“惨淡” 专家:需警惕涨价预期暗涌。

“十一”黄金周结束，房地产市场分化持续，三、四线城市成交依然维持高位，但在调控影响下，一、二线热点城市成交量为2014年以来最低。

嘉华（中国）集团董事谷文胜表示，受今年二季度开始的政策调控影响，当前楼市出现了一些新现象。一方面，虽然限购导致购房需求有所下降，但上海高端需求依然旺盛。需求方面看，销售量依然是超预期的，尤其是四五千万的豪宅产品依然不愁卖。另一方面，严格的限价管控政策得到有效落实。部分城市的房企项目要获得预售证，就需要通过发改委、物价局等部门的审批，甚至各个区的房价增幅也会和各个区的GDP增长等指标进行挂钩。类似管控的效果明显，当前新入市的项目价格确实下降了。

但上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，中央已经明确，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。而近期央行对于北京首套房贷利率调整的支持性表态，体现了当前管控的思路并没有变化。从2006年以来，楼市经历了两轮政策刺激和三轮政策抑制，今年以来房价增速已见顶回落。本轮房地产周期上半场，房地产调控是主导，而下半场，货币、金融、信贷则成主导。政策演变的逻辑不变，从走势来看，本轮楼市上涨周期中，华东和华南累计房价增幅领跑，而以北京和天津为首的城市二手房房价已经出现下跌，预计2018年将是楼市寻底年。

同时，也有业内人士提醒，因政策的持续，虽然热点大城市相对较严，但有地方出现价格放松，甚至有热点周边城市出现垫付首付等现象。因此，应警惕暗自放松执行政策，给购房者预期不明的向导，甚至后期房价跳涨的错误信号。

⑹ 黄金周期间北京楼市网签数量下降了多少

据报道，数据显示今年黄金周1至7日， 一二线等30个热点城市均出现了明显的下调现象，网签数据大幅度下调，成交量为2014年来最低，国庆长假前7日，北京楼市合计签约143套，同比下跌65%，是2009年来的历史最低值。

分析人士表示，消费贷收紧带来的资金价格继续上升，热点城市继续扩围调控，以及三四线开始起约束性调控，这些都导致2017年金九银十成交远远低于预期。

⑺ 黄金周热点城市楼市明显遇冷了吗

据报道，日前某地产公司发布的数据显示，黄金周前6天，楼市热点城市明显下调，热点30座城市网签大幅下调，平均减少约八成，北京新建住宅6日网签78套，二手房网签23套，均是2009年以来最低。

网友纷纷表示，希望楼市的降温可以带来房价的下降！