贷款买房算投资吗

㈠ 贷款买房投资合算吗

你是用住房公积金吗？有没有具体的位置？如果是南面沿江的，比如富民街到青年街一线的南面就比较好，其他地方就稍等几个月（比如明年四月后）再看一看吧。

㈡ 买房子贷款算是投资吗

算是

买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。

㈢ 现在买楼还能算是投资吗

房价可能下跌的原因有以下两点

1、这两年国家出台的一系列针对房产市场的政策一直牵动着千千万万购房者的心。房子是用来住的而不是用来炒的。在中央十九大上再次坚持了这种定位，从最开始的约谈，再到整治楼市乱象，加速房产税的推进，缩减货币化的棚改，这些措施释放出来的信号，表明了国家治理房地产业的决心。

买房

其次，作为投资者来说，现在还适不适合买房来投资呢？上面希财君有写到，现在国家是坚定“房子是用来住的而不是炒的”定位。加上国家出台的去杠杆政策，炒房已经不再是原来高回报的投资了。地方上的限购措施，银行收紧房贷，这些都给炒房投资带来了一定的阻碍。以前大家付个三成的首付，现在有些地方甚至要求八成首付或者全款，少了银行按揭的杠杆，炒房投资的成本增加，收益也不会高。

综上所述，在目前的市场环境之下，房价下行压力较大，存在一定的下行空间。对于刚需一族，有能力的话可以搭上目前政策跟市场环境的东风，成为有房一族。而由于现在国家加大力度整治房地产市场，房地产市场趋稳走平，甚至降价促销，所以炒房一族需谨慎 。

㈣ 按揭买房投资合适吗

1、投资房子是否合适要根据投资的房子类型和目的而定的，要看自己的资金量有多大，很难一概而言。由于房地产现在受到国家调控，整体行情也不是太稳，整体价格趋于稳定，国家的调控政策使得房价很难增长，甚至开始缓慢下降，个人投资的话近期来说不是最佳选择。国内房产目前还处在限购局势，而且房价一直在调控，国家政策还不是很明朗，所以未来的房价走势还不明确。

2、投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。可分为实物投资、资本投资和证券投资。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润。后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。

3、投资涉及财产的累积以求在未来得到收益。技术上来说，这个字意味着“将某物品放入其他地方的行动”（或许最初是与人的服装或“礼服”相关）。从金融学角度来讲，相较于投机而言，投资的时间段更长一些，更趋向是为了在未来一定时间段内获得某种比较持续稳定的现金流收益，是未来收益的累积。

㈤ 贷款买房投资是否合算

如果你贷款买房是单纯用来炒楼的就会有一定的风险,7年后房子增值多少是一个估计数,因为房价受很多因素影响的,例如你所买的搂盘的楼房出现质量问题、附近环境污染增大等都会使楼房贬值,如果你买房后先将房子进行简单装修,然后出租,那么你的投资就安全了,通常租金就能抵消大部分的供房款了,如果你的房子升值大,还可能出现7年后总租金超过购房款的情况,那时你就赚大了。

㈥ 贷款买房子是投资吗

�0�2�0�2�0�2�0�2�0�2�0�2�0�2 当我终于从恶劣处境中解脱之后，我想买栋房子，然而我的师父却丝毫不为我感到兴奋。他说：“在尽一项新的支付义务前，你应该多投资。”那个时候，许多人相信自己的房子是一种投资。我的师父指了指这个图形问我：“如果你买了一栋房子，你的金钱是往哪个方向流动？是流进你的钱包，还是别人的？”他又接着说：“我们的支出是别人的收入，我们的支付义务是别人的投资。”我反驳道：“但总有一天那房子是我的。”他说：“总有一天意味着二十五到三十年后，而且如果不卖掉房子的话，钱也不会重新流回钱包。”只要你的房子是分期付款，那就不属于你的投资，而是奢侈品。奢侈品需要付钱，而投资则帮你带来钱财。你所住的房子是一种支付义务，但对银行来说，却是一种投资：银行借钱给你，可以得到很好的利息，同时还可以得到你的房子担保。因此银行家说得没错：“你的房子是一种投资。”但他们却没有告诉大多数的人，对于谁来说是一种投资——当然是银行。师父并不是反对买房子，但他希望我知道：购买房子是支付义务，而不是投资。他希望我先开始投资，他的规则是：“当你省下一定的数额后，才去买房子。但这房子的价格，不应超过你每年净收入的四倍，而你每个月所需要支付的贷款，也不能超过自己每月收入的二五％。”他向我解释，有很多家庭过得不好，因为他们的房子超出自己能够负担的数目。他把这些人叫做“有房子的穷人”，他们工作特别辛苦，但大部分的收入都要交给银行。我当时想遵循师父的规则去做，在我看了市场上的房子之后，发现其中虽然有些在我当时年收入的四倍之内，但我并不喜欢，所以我决定等待，并在这段时间继续投资，我的鹅也因此长大。大部分的人不能利用机会，因为他们不想冒风险。他们没有经济基础，因此必须紧紧抓牢自己的工作。钱愈少的人，就愈不敢进行“危险的”投资，他根本不会考虑这方面的投资，也从未学过如何能真正判断风险。请你想一下我之前在博客中提到的——贫穷的人有债务；中产阶级尽力支付义务，并相信自己是在投资；有钱人购买有价值的资产，并不断增加投资。要离开这个仓鼠笼，你得在可以负荷的情况下，先进行投资，然后再尽支付义务。

㈦ 买房算投资吗

要根据买房的目的决定。如果只是居住，就不是投资。如果用来进行财产的累积以求在未来得到收益，就是投资。