武汉房产抵押贷款怎么办理

① 武汉的房产抵押贷款怎么办

武汉房产抵押贷款流程：
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

② 武汉房屋抵押贷款怎么办

房屋抵押消费贷款对象:
1.有武汉市合法的居留身份，具有完全民事行为能力；
2.身体健康，有稳定的职业与收入；
3.无不良信用记录；
4.男性现有年龄加贷款年限不超过55岁，女性现有年龄加贷款年限不超过55岁。

房屋抵押消费贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的两证（房屋所有权证和土地使用证）；

房屋抵押消费贷款房产要求:
1.所需抵押的房屋年龄不超过十年。
2.所需抵押的房屋面积不小于70平方米。
（注:以上要求可适当放宽）

房屋抵押消费贷款额度:
1.贷款额度：最低贷款额度5万元，最高贷款比例不得超过抵押房屋评估价的60%；
2.贷款年限：最长可达30年；
3.贷款利率：执行同期低押贷款利率；
4.还款方式：每月等额还本付息及每月等本付息

③ 现在武汉房屋抵押贷款条件有哪些

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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④ 我武汉的房子抵押贷款怎么办

您可以尝试通过招商银行申请个人抵押贷款，各贷款项目所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您在工作日8:30-18:00致电招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

⑤ 武汉市房屋抵押贷款该怎么贷

你是想用这套房子贷款吗？贷款多少要看银行评估的结果了。房屋抵押消费贷款对象: 1.有武汉市合法的居留身份，具有完全民事行为能力； 2.身体健康，有稳定的职业与收入； 3.无不良信用记录； 4.男性现有年龄加贷款年限不超过55岁，女性现有年龄加贷款年限不超过55岁。 房屋抵押消费贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的两证（房屋所有权证和土地使用证）； 房屋抵押消费贷款房产要求: 1.所需抵押的房屋年龄不超过十年。 2.所需抵押的房屋面积不小于70平方米。 （注:以上要求可适当放宽） 房屋抵押消费贷款额度: 1.贷款额度：最低贷款额度5万元，最高贷款比例不得超过抵押房屋评估价的60%； 2.贷款年限：最长可达30年； 3.贷款利率：执行同期低押贷款利率； 4.还款方式：每月等额还本付息及每月等本付息

⑥ 武汉房屋抵押贷款怎么申请啊

首先要清楚你现在的房子是不是两证齐全。如果两证比较齐全还是比较好办理的，如果两证不全，有可能就办不了了。反正大概的要满足以下的要求：
1.有武汉市合法的居留身份，具有完全民事行为能力；
2.身体健康，有稳定的职业与收入；
3.无不良信用记录；
4.男性现有年龄加贷款年限不超过60岁，女性现有年龄加贷款年限不超过55岁。
房屋抵押消费贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的两证（房屋所有权证和土地使用证）；
房屋抵押消费贷款房产要求:
1.所需抵押的房屋年龄不超过十年。
2.所需抵押的房屋面积不小于70平方米。
房屋抵押消费贷款额度:
1.贷款额度：最低贷款额度5万元，最高贷款比例不得超过抵押房屋评估价的60%；
2.贷款年限：最长可达10年；
3.贷款利率：执行同期低押贷款利率；
整体来说的话，要求的条件还是比较多的，跑起来也很麻烦，如果你要是有条件不符合或者是嫌麻烦的话，我还是建议你找一家担保公司要省事很多并且贷款速度也要快很多。我在08年时买了个二手房结婚就是找了那个银安担保贷的款很快就批下来，而且很省事。现在我还有那个业务经理的电话:I372OI3I337姓程。你可以问一下，不知道帮不帮的了你！祝你好运吧！

⑦ 汉口房产抵押贷款办理方法

抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

⑧ 武汉办理房产抵押贷款的流程是怎样的

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑨ 武汉市房屋抵押贷款该怎么贷

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑩ 武汉房产证抵押银行贷款流程是

武汉房产证抵押贷款的流程还是比较复杂的。包括：选择匹配银行，评估房值及可贷金额，准备资料，下户，审批，签约，公证，抵押，建委出他项权利书，放款。
房产证抵押贷款怎么办理? 银行正规流程如下：
房产证抵押贷款，用途可以用于企业经营和个人消费等，符合银行要求的正规用途。
第一步，与客户经理沟通，银行认定该笔贷款可行性后，由借款人本人授权贷款银行，查询自己的征信情况;
第二步，若客户征信无问题，客户提供其抵押物权证，由贷款银行评估其房产或其他抵押物价值，并初步预判可待贷款额度;
第三步，以上前期工作完成后，产权人及其配偶要携带贷款所需的材料(如借款人及其身份证、房产证、户口本、结婚证、收入证明等)，到贷款银行签订贷款合同，提交银行审批;
第四步，银行审批结果通过后，并按照贷款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果;
第五步，终审通过后，双方填写签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。