房产中介房屋贷款

① 中介办理房屋贷款靠谱不

中介办理房屋贷款当然靠谱，她们的效率可定比你自己办理要高得多，因为她们专业，只不过她们就是要收取相应的佣金而已

② 通过中介如何办理二手房贷款

1、看房，一般通过房产中介去看房源；

2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；

3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；

4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；

5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；

6、办过户交易手续，过户手续办好后，交易会出具收件收据；

7、领取房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证；

8、贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；

9、交房和付尾款。

(2)房产中介房屋贷款扩展阅读

通过中介买二手房需要注意：

1、不要把房款交给中介目前在二手房交易中，一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达2－3个月，给买卖双方都带来很大不便。

2、妥善保管所有证据在交易的过程中，你需要注意将与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了纠纷，却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺，你一定要坚持将它们落实到合同中，否则就是无效的。

3、拒绝交付中介费之外的各种杂费有些中介还会收取过户加急费、资金担保费、公积金贷款关系费等，但是实际上，除了国家要收取的税费之外，正规中介只需收取中介费，其他的费用一概都不收。

③ 房产中介帮客户办理银行贷款是怎么收费的

通常来说都是收个几千块跑腿费，大公司收的更要多一点，其实只要材料齐全，自己去银行就可以办，不必让中介公司代办。当然材料不全的或者有疑难杂症的另当别论，通常这种情况中介公司收费也会高一点，一般在1到2万之间视情况而定。贷款费用一般中介公司不会跟客户直接收取，而是通过所谓的担保公司收取，其实视一样的 ，大点的中介公司下面都有专门帮客户办贷款的部门，而小公司跟担保公司合作也是有分账的，通常是3:7开担保3中介7噢！甚至有的收的更多。这就是你在中介费上讨价还价的代价!

④ 房产中介与银行贷款之间的细节

细节就是你到了银行就是好好说话还不一定给你贷,中介跟你好好说话你还不一定让中介做.银行还跟中介好好说话让中介帮银行拉业绩.难听点就是你 到了银行就是孙子,到了中介就是老子. 中介在你面前是孙子,在银行面前就是老子. 银行在你面前就是老子,在有实力面前的中介就是孙子.

⑤ 有谁知道房产中介的抵押贷款是怎么回事，如何收费

我就是中介的 一般中介收贷款件儿 可以挣个7000到1万

具体的细节 中介会给你找人 中介公司办这个事 拿钱快 花钱少(以你自己办来说算是花钱少) 不过中介还是赚 就看你跟他们怎么谈了

简单来说 就是让他们挣你多少钱 不过还是比你自己办 花钱要少 拿钱要快

别忘签个合同

⑥ 通过中介买房子贷款

有中介费
贷款买房；
一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。

⑦ 通过大的房产中介公司比较容易贷款么

大家好 我是真相帝
楼主的问题过于简单
对于简单的问题我做简单的回答
贷款 如果想从银行贷的话，程序都是非常麻烦的

至于你说的通过房产中介贷款 实际上市面上的操作大多是该房产公司介绍民间有资金的人或者
该公司直接贷款给你 从某种意义上说这种贷款方式程序很简单 但是利息比较高 一般在月息1分6到7分不等，这还要具体看你提供的抵押物情况。
抵押物质量越差，瑕疵越多，利息越高。

望有帮助