银行中长期贷款占比

1. 银行贷款期限中，中期贷款是多长时间，不同银行规定不一样吗

约期不一样，有短期（一年以内），中期（2--3年），长期（3年以上），贷款利率随着约期不同而不同，一般银行都是根据人民银行制定的基准利率进行不同程度的上浮（一般都在7%--9.765%之间），具体利率你得去贷款行咨询。利息的计算方法是：月利率*贷款金额*贷款天数/30.
银行贷款期限是可以更改的：

1. 提前还款：
① 提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为；
② 提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定；
③ 提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况；
④ 贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。

提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款：
第一类

对于普通消费者而言，房屋贷款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在频繁加息的情况下，部分“房奴”压力开始增加，急于提前还贷。频繁加息所累积的利息虽然较多，对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。

第二类
目前在商贷当中，使用最广泛的是等额本息还款法。进入还款阶段中期后，月供的构成中，大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果消费者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。

第三类
从目前银行对提前还款的条件来看，一般都要求还款额是1万元的整数倍，等额本金还款法是指每月偿还的本金相等，然后根据剩余本金计算利息，因此初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。以贷款30万元，期限20年为例，从还款期的第六年开始，即还款期已经达到1/4，在月供的构成中，本金开始多于利息，如果这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利用有效的节省利息。

第四类
如果消费者的资金只是在银行存着，近期内都不会使用，回报率为存款利率，两相比较，贷款利率6.5555%，一年期存款利率仅为3.87%，贷款利率明显高于存款利率，这种情况下把资金用于提前还款比较合适。如果消费者的资金有更好的投资理财渠道，比如投资于基金、外汇等理财产品，而且资金运作能力比较强，可以获得更高的回报率，资金所产生的收益高于提前还款所节省的利息，那么从发挥流动资金的效用看，这部分消费者没有必要把资金用于提前还款。

2. 贷款暂时还不上的情况下，借贷人可以通过以下两种方式来解决：
① 申请展期还款：
目前很多银行都是可以申请展期还款的，如借贷人暂时无法还款，可向银行申请展期并说明情况，如果情况属实，银行是会通过借贷人的申请的，而展期的时间通常是由借贷人自己规定，但银行也会有一个限制，具体情况还需以有关银行规定准。

2. 银行信贷管理中的中长期贷款与短期贷款相比,中长期贷款的特点和管理有何不同

在银行信贷管理中，中长期贷款和短期贷款相比它的利率比较低，因为短期贷款的利率要高一些，而中长期贷款由于时间长度比较大，所以贷款利率低一些。

3. 银行年报哪些内容反映的是中长期贷款

它是用来计算企业的基本财务结构是否稳定的计算公式.
当比值大于1时.说明企业的资产不足以支付到债务.企业的股东将有分配的权利.
当比值小于1时.说明企业的基本财务结构稳定.可以向企业继续贷款.债权人的权益受到保障.
债能力比率分析:
流动比率=流动资产/流动负债=459563475/279906101=1.6>1,说明招商银行的负债情况特别好,短期没有什么负债,一般>1,企业可以正常运营.
还有速动比率=(流动资产-存货)/流动负债=1
2.资本结构比率分析(反映企业财务结构是否稳定):
股东权益比率=股东权益总额*100%/(负债总额+股东权益总额);
资产负债比率=负债总额*100%/资产总额;
长期负债比率=长期负债*100%/资产总额
3.盈利能力比率分析:
销售毛利率=(销售收入-销售成本)*100%/销售收入=2456150/6381722=30.7%,很高了都,目前全行业的平均利润率才10%.
资产收益率=净利润*100%/平均资产总额,反映企业开源节流的能力.
主营业务利润率=主营业务利润*100%/主营业务收入
4.投资收益分析:
每股净资产=净资产*100%/发行在外的普通每股数(这个不用计算,可以直接看到)
最后,说了这么多,希望你能有点收获,如果想要收获更多,就要多研究啦！！例如：某公司2005年报显示，公司2005年资产总额为2000万，负债总额为1100万，所有者权益总额为900万，该公司的资产负债率为0.55资产负债率，是企业负债总额与资产总额的比率，其计算公式如下：
负债比率=负债总额/资产总额*100%
按本题中计算
负债率=1100/2000=0.55
而题目中的900万是所有者权益
所有者权益=资产-负债=2000-1100=900
与资产负债率无关，是反映企业所有者收益的量因此，在年报中看到负债率或者是能够承受的债务能力就能看到了

4. 存贷款比率的规定

存贷款比率等于各项贷款余额与各项存款余额的比率。按照人民银行的规定，各项贷款余额包括短期贷款、中长期贷款、逾期贷款、应收押汇和贴现；总存款包括活期存款、应解汇款、保证金、长期存款和长期储蓄存款。
表：我国商业银行存贷款比率比较 96年 130.42 97年 79.74 78.17 74.19 95.72 84.37 56.46 平均 73.47 84.32 79.25 86.68 90.02 61.59 136.29 从表中可看出，经营状况较好的三家银行中有两家银行在1997年的存贷款比例超过75%，接近80%，平均比率都低于85%；经营状况较差的三家银行有两家银行的平均存贷款比率超过85%，其中烟台住房储蓄最大，近96%；破产关闭的海南发展银行的存贷款比例更加离谱，超过130%。由此可见，存贷款比例超过85%意味着银行进入了危险的经营区间。过去的存贷款监管指标<=75%，虽然要求较严，但限制了银行的盈利空间，在实际操作中难以切实落实。所以，建议将我国商业银行存贷款监管指标由<=75%调整为<=85%。

5. 请问商业银行个人住房贷款的官方数据一般在哪里可以找到它一般占据住户中长期消费性贷款的多少谢谢~

只要去中国人民银行打一份，个人征信系统就可以了，另外也可以找人在房产局查询抵押手续。
网上查询不到的。
与较发达国家相比，虽然我国信贷品种存在差距，但基本还是具备了个人消费信贷产品体系，只是个人住房贷款占据了绝大比例，汽车贷款、其他综合贷款也发展迅速。据统计，2005年底，住房贷款余额达18 430亿元，2007年上半年，全国消费贷款余额达22 070亿元，占人民币贷款余额的10．2％。在各项消费贷款中，住房贷款和汽车贷款余额分别为18 547亿元和960亿元，分别占全部消费者个人消费贷款余额的84％和4．4％。

6. 金融机构人民币各项贷款余额是多少

我国供给侧结构性改革和高质量发展需要适宜的货币金融环境。上半年，金融机构人民币各项贷款增加9.03万亿元，这些贷款都投向了哪些领域？

在投向实体企业的贷款中，上半年工业中长期贷款增速明显提高，同比多增1069亿元；服务业中长期贷款平稳较快增长，占全部产业中长期贷款增量的近八成；高技术制造业中长期贷款增速保持较高水平，6月末贷款余额同比增长13.1%。

交通银行首席经济学家连平认为，未来一段时间内，随着金融去杠杆和监管政策持续推进，表外融资渠道将继续收紧，企业对信贷融资需求会进一步增加。未来，定向调控政策将围绕增强信贷支持实体经济力度展开，企业整体信贷融资仍将保持较为稳定的增长。

在企业信贷融资稳中有增的同时，普惠金融信贷投放质量有所提高。今年以来，监管部门多次发布政策，引导金融机构将新增信贷资金更多地投向小微企业。从政策落地情况看，这些精准聚焦的措施已经开始取得成效。

数据显示，截至6月末，人民币小微企业贷款余额25.4万亿元，同比增长12.2%，比同期大型和中型企业贷款增速分别高1.2个和2.5个百分点。上半年小微企业贷款增加1.07万亿元，增量占同期企业贷款增加额的20.9%。

不过，同样是普惠金融领域，农村和农业贷款增速却有所减缓。数据显示，上半年本外币涉农贷款增加1.71万亿元，同比少增3864亿元。6月末，本外币农村贷款余额同比增长6.9%，增速比上季末低0.7个百分点；农业贷款余额同比增长3.6%，增速比上季末低1个百分点。

在房地产市场严格调控的背景下，房地产贷款增速持续回落。6月末，人民币房地产贷款余额35.78万亿元，同比增长20.4%，增速比上年末回落0.5个百分点；上半年增加3.54万亿元，占同期各项贷款增量的比重较2017年占比水平低1.9个百分点。

连平表示，在各项融资渠道都明显收紧的形势下，房地产行业作为去杠杆的重点领域，银行信贷也在不断收紧，房地产贷款增速多个季度持续回落。未来，随着棚改续建项目的不断加快，国家重点支持的各项政策性住房建设的力度加大，在房地产贷款稳中有降的同时，开发贷款仍将保持低增长态势。

来自新华社

7. 银行中长期贷款的构成

中长期贷款一般都是技术改造或建设类项目的贷款。例如，机场、公路、码头、电站、房地产开发、购置生产设备等。其中，如果以贷款余额计算，这些贷款绝大部分贷给了国营大中型企业。剩下的小部分里，又有大部分给了各房地产开发商。