有房产抵押贷款的共同还款人

1. 办理房屋按揭贷款父母可以做共同还款人吗

可以。
办理房屋按揭贷款流程如下：
1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

2. 关于购房按揭贷款的共同还款人问题

本人改正一点。不论是否结婚，在买卖合同以及按揭合同中都可以写两个人的名字，这是所谓的产权共有、抵押也要共有。 你的情况比较明确，你只负有还款的义务，没有分享房产的权利，所以，该房子对你没有任何权利。同时，即使以后你们结婚了，也不能享受，这可查证新的婚姻法。 建议， 第一，如果你们贷款还没有发放，那么赶紧联系开发商，让其更换两人名字的购房合同，然后递交到银行，办理新的贷款，只要开发商答应了，银行那边的手续很简单的。只需要在借款合同等共有人处补签你的名字及一些证件即可（身份证、户口本等） 第二，如果贷款办下来了，那么只能等贷款还清了，你们双方在结婚的前提下，拿着产权证、身份证、结婚证到建委办理共有变更，很简单，费用很少 第三，男人嘛，大度点，放手一搏，为爱人牺牲点（前提这个朋友是你的女朋友，将来或许是老婆） 以上是本人工作内容以及亲身经历，地区不同政策不同，只供参考。

3. 房子是全款的嗯但是我抵押贷款可以也就是有共同还款人可以贷吗

有共有人需要共签，配偶也要一起签，私人抵押除外

4. 房屋抵押贷款需要共同还款人吗

这个要看客户申请贷款的用途而定。如果是用于购房，10年的贷款就是每一万元每个月110圆的本息，20万元每个月就是2200元的本息。如果是用于其他的月供就高于2200元，一般是基准额度的1.3-1.5倍。

5. 房屋贷款共同还款人可不可以变更

房屋贷款共同还款人可以变更，但是要经过双方当事人的协商同意才可以的。

根据《中华人民共和国合同法》：

第八十四条 债权人同意

债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

第七十九条 债权的转让

债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：

（一）根据合同性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

第八十条 债权转让的通知义务

债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

(5)有房产抵押贷款的共同还款人扩展阅读：

房屋抵押贷款申请资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

利率特点：

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

6. 在建设银行房屋抵押贷款共同还款人的法律职责

共同还款人的法律职责在合同期限中与主贷款人是一样的，同样地承担还款义务和违约责任。

7. 房产=次抵押贷款银行要告知共同还款人吗

只告知产权人，贷款还不上的时候会通知担保人，

8. 关于房屋抵押贷款中的共同还款人

抵押担保合同，父母是你们的担保人，共同还款人，内部可以约定