贷款银行电话核实

⑴ 银行打电话来核实信息了，是不是意味着贷款办下来了

没事的，你放心吧，房贷只是核实一下，一般不会太认真的，这个和抵押贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)还不一样。所以你放心等着装修房子吧。

⑵ 银行按揭贷款买房，银行审批一定会打电话到单位核实吗

是的，一定会电核的。
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。

⑶ 银行办贷款，打电话核实会问什么问题

银行贷款回访电话一般问自己填写的表单上的问题的。
之所以电话回访，就是为了要确定借款人提交资料的真实性。如果银行通过电话回访了解的情况与借款人提供的资料情况不符的话，那么银行肯定会质疑借款人的人品和情况，轻则贷款路途上有些坎坷，重则贷款之路夭折。所以，电话回访很重要，一定要配合好银行做调查。

⑷ 银行贷款审核电话一般什么时候打

• 首先她会问你贷款的具体用途，像做流动资金、企业设备、付工资、购买原材料等等，你不能说你是用于高利贷、炒股或投资理财等高风险的用途，这会拉低你的个人信用。

• 工作信息，她会问及你的工作单位、公司性质、工龄、职位等，假如是你的企业，她会问些企业注册资金、主营项目、收支状况、成立时间等，你只需根据实际情况如实回答即可。

• 最近收人信息，你每月工资状况，打卡还是现金发放，有无其他奖励，如果本人是业主，会询问你最近业务收入如何，有没有其他投资或收入。

• 支出信息，像家庭花销、个人支出等，假如是企业会问平时的成本支出、日常周转支出及其他支出等等。

• 电话审查人员还会问及你的负债情况，主要是银行贷款及银行以外的贷款，当然自己隐形的负债尽量不要说。

• 最后她还会跟你半开玩笑的了解你的生活习惯，像你平时做些什么活动，喜欢那些朋友，你结婚了吗，有小孩吗，父母现在多大年纪，家庭生活和睦吗，他们都做些什么等等。

⑸ 银行贷款回访电话一般问什么问题

很多人申请贷款，最后都因为银行一个审批电话打过来，最后就被无情的拒了。虽然银行贷款现在越来越好申请了，但是银行还是会综合考虑，为降低风险，对借贷人有着很严格的要求。所以想要顺利获得贷款，接听银行审批电话是个至关重要的过程，那么银行审批电话究竟会问哪些问题，我们怎样回来才能顺利过关呢?请看下文详细介绍。

贷款审核电话

1.询问个人基本情况

一般会询问个人姓名、身份证号，月收入情况，职业，工作单位性质，就职时间长短，婚姻状况、配偶职业等。

这一步，信审人员主要是做一个真实性调查，你填写的资料和实际情况是否相符?

面对这些问题，应把握几个原则：

（1） 真实作答，不要弄虚作假，明明只是普通职员，非说自己是部门领导，月入1万，明明住在棚户区，非说自己在高档小区居住，这些不必要的作假行为，非但帮不到你，还会直接被贴上骗贷的标签；

（2） 配偶对你的申贷也有正面帮助，配偶有稳定工作且对你的贷款持支持态度，在电话审核中，这一点会被加分。

2.询问逾期情况

众所周知，在贷前检查中，个人信用起着至关重要的作用，甚至有些人，明明收入过关了，但征信不良有污点，一样会被拒贷。那如何面对信贷员对于逾期情况的盘问呢?

不同的贷款产品，对征信的严格度要求不一。比如公积金贷款，有些人一次逾期就会被拒，而其它贷款，可能要求相对宽松，比如某商业银行的消费贷款，只要你两年逾期不超过3次，逾期天数在90天以内就可以。假设你存在逾期情况，在回答这个问题的时候，一定要注意积极解释逾期原因。原因解释合理，小的信用瑕疵也是不影响贷款的。

贷款审批

3.询问负债情况

借款人的负债情况也是信审员重点询问内容之一。每个金融机构对负债的接受度不一样，有些上限是负债50%，有些则是70%。但显而易见，负债越多，申贷越难，无论借贷双方，都形成了这一共识。如何看负债多少，假设你每个月收入5000元，房贷和车贷总共要还3000元，这种情况下，再去申请贷款，难度就比较大了。但是还有一些小细节是可以补救、增加信审员的放贷信心的。比如你可以以家庭为单位申报总收入，或是告知你除工资以外的其它收入情况。

4.询问经营状况

备选动作，并不是每一个人都会碰到，仅针对个体户或是申请经营类贷款的人。公司经营状况好，会提升银行的放贷信心，反之，你即使有充足的现金流，银行也会对你未来的还贷能力产生担忧。而有些信审员就把对经营状况的判断隐藏在了一些看似闲聊的问题当中，回答问题时一定要谨慎。

电话审核时，掌握一些谈话技巧，是可以提高贷款成功率的。通过上文的介绍，我们对于银行贷款审批电话怎么接有了一些了解，希望这篇文章对大家贷款有所帮助。

⑹ 银行贷款电话核实

贷款机构经办人员收到客户申请材料后按清单所列内容清点材料是否齐全对材料的完整性规范性和真实性进行初步审查具体审查要求是
a提交的材料是否齐全要素是否符合银行的要求
b客户及保证人出质人抵押人的身份证件是否真实有效
c担保材料是否符合规定
所有材料均需由经办人员负责验证材料的原件并确保所有复印件与原件一致
对于客户提交的材料存在不完整或不符合规范的应要求其及时补齐材料或重新提供材料

⑺ 房贷银行打电话核实信息了是不是就能批下来了呢

如果计划贷款买房，那么需要准备的材料还是挺多的，比如说自己的身份证，如果结婚了要准备好结婚证，另外还要准备好自己的贷款申请书，银行的征信报告，银行的流水等等。具体的流程其实就是先去开发商那边签订购房合同，然后支付首付款，就是在开发商的陪同下，或者是自己单独去银行申请贷款。然后银行会让我们把相应的材料准备好，并且由工作人员来进行审核，审核的时间通常不超过一个月。

在贷款申请同意了之后，一般在次月银行的贷款就可以拨下来了，只要银行的贷款下来了，那我们就要开始偿还自己的月供金额，不同的银行每个月偿还月供的日期也是不一样的。另外就是在办理贷款的时候，自己的贷款合同一定要看清楚，虽然贷款合同和购房合同都是特别的厚，特别的多，但我们千万不能省事直接签字，一定要看好每个条款才行。