1. 装修砸了些承重墙 城管让找建筑设计院出方案交上 听说就算交上图纸 以后房子也不能上市交易了 真的吗
出方案 你还得落实修复 然后鉴定。你以为交个方案就完了。
2. 私自拆除承重墙是否违法，具体违反哪些条款
可以通过物业公司管理，或者向房管局投诉。你也可以向法院起诉对方排除妨碍。
拆除承重墙的法律规定
业主装修房子私自擅拆承重墙的情况并不少见。承重墙的拆除可能影响到房屋的安全，这是不能允许的。
对装修中擅自拆除承重墙的，应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成他人损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。因为拆除人违反了相邻关系的法律规定；物业管理公司应承担管理不善的责任。
目前，管理公约及委托管理合同，都有不得拆除及破坏防水层的相关规定内容。物业管理公司在业主装修时收取押金，并在装修竣工时核查是否有破坏结构和防水构造等违规行为，如果物业公司对这种行为置之不理，等于放纵了这种行为，是对相邻业主的共同侵权，相邻业主就有维权的权利，要求赔偿和恢复。
另外，业主在购房时，开发商也相应的给予了楼房使用说明书，说明书中也对如何使用房屋和承重墙的界定有明确的文字和图形说明。业主在装修和使用时应严格遵守，勿越雷池，否则酿成后果，不但要赔偿损失，还要恢复原样，还破坏了邻里关系，造成邻里关系紧张，无法与邻里和谐相处。
装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。
首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:
违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。
另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。
3. 破坏承重墙处理办法
只有懂一点装修常识的人都知道，承重墙是不能拆的，承重墙一旦破坏就会影响到房子的安全，所以要及时把墙砌回去。我教您几个判断承重墙的方法：
1、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。
2、通过厚度判断：在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄，一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚，仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙，其厚度一般在24厘米左右。
一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。
3、通过部位判断：外墙通常都是承重墙;和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
4. 破坏承重墙，如何起诉
下住户私拆承重墙，引起楼上居民墙体开裂，相关涉及到的住户可以向法院提起民事诉讼。法院受理会组织具有资质的专业单位进行鉴定，鉴定后确定赔偿数额。法律依据：《中华人民共和国物权法》第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
5. 可以在无手续砸承重墙后补一个审批手续吗
承重墙不论你有没有手续都是不可以砸的，这样会影响整个建筑的整体承重。
6. 因房屋在装修时敲了承重墙，在交易时房交所说不能交易我该怎么办
承重墙敲了就是危房
肯定不能交易，如果是楼房，甚至威胁到一栋楼的安全了
自己去花钱找施工队，将承重墙再重新砌起来
7. 我敲了承重墙物业有权停止贷款和交易产证吗
物业是没有权利做这些事情的。但是您已经违规在先了
8. 城管错误认定业主破坏承重墙怎么办
城管错误，认定业主破坏承重墙怎么办？这种问题如果造成了严重影响，那一定要经过法律程序来解决
9. 被投诉敲承重墙.房主不配合拍照.房管局有权限制交易吗
你看看法律啊 有权限制的 承重墙没了 就成危房了
10. 物业公司砸承重墙是特大事故可以作为不能审资质的依据吗
根据《物业管理企业资质管理办法》第十一条，第13款之规定：
物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有下列行为之一的，资质审批部门不予批准：（十三）发生重大责任事故的。
业主擅自拆除承重墙，属于重大事故。物业公司负有装修管理职责，在业主装修期间，即不能制止业主破坏建筑物主体结构的行为，也未向建筑主管部门举报，属于严重的失职行为。而且这个情况还在小区内连续发生多起，证明物业公司不能按照《物业管理条例》、《物权法》对小区进行合理有效的管理。所以依据《物业管理企业资质管理办法》吊销物业公司资质是合理合法的。
估计取消资质只是第一步，这个事件已经可以追究物业公司行政领导、工程主管人员的刑事责任了。