商业贷款钱给谁

❶ 按揭买房时银行把贷款发放给谁

银行办理二手房按揭放款只能给卖房人，因贷款形式的不同，放款条件有所不同。如果是找的中介办理二手房买卖，最快也要等交易契税发票出票能够放款；直客式贷款根据房屋买卖双方约定的条件放款，但都只能放款给卖房人。

❷ 住房商业贷款银行放款后钱是直接转给开发商还是先给贷款人由贷款人交给开发商

如在招行贷款，贷款审核通过，放款后钱是转给开发商。

❸ 商业房贷把钱打给谁

若是在招商银行申请个人住房贷款，一手楼：款项最终是打给开发商的对公账户；二手楼：款项最终是打给卖方的银行账户。

❹ 银行放贷款的钱是谁的钱

对于银行信贷资金来源和运用的构成分析，我们可以从宏观和微观两个层面来进行。
从宏观层面，及既整个金融体系的范围来考察，信贷资金的来源主要包括以下三个部分：
1、各项存款。这是最主要的资金来源，一般占整个信贷资金来源的80%以上。
2、金融债券。一般占信贷资金总量的4%左右。
3、对国际金融机构的负债。
从微观层面，既从某一商业银行的角度来分析信贷资金的来源渠道和运用方向。商业银行的资金来源（负债）的项目主要包括
1、各项存款。
2、从债券市场获取资金。
3、向中央银行借款。
4、同业存款和同业拆借。
5、其他资金来源。主要包括各种应付款项以及预收款项等。
6、银行资本金。 望采纳

❺ 按揭贷款是汇款给谁的,是房子抵押者或者可以是其他人

如果你买的是商品房也就是一手楼 那贷款批下来之后 直接打入开发商账户 和你没关系
像你说的这样 那一方就是抵押贷款 和正常的按揭就不一样了 这时候贷款主体就是乙方 而不是你了 贷款下来的话 是直接大给乙方的 因为你已经过户了啊
如果是开发商卖给你 还没过户 所以主体是开发商 明白不

❻ 买房按揭贷款还给谁是去交给银行还是交给谁另外好比说我买了120平米的房子，2800一平米，我们

按揭贷款去银行拿房本贷款。最多能贷30年。在银行贷的钱数 乘以57.6 等于每月还多钱。

❼ 买房子按揭贷款 银行是直接把钱打给买房子的打给贷款人

抵押贷款必须专款专用的，必须打到卖方手里，您买人家的东西所以要贷款肯定钱是到不了自己手里的，如果想自己拿钱那可以找担保公司来完成
北京融德信贷款顾问

❽ 房贷办下来钱是打到自己的卡上吗

不是打到自己卡上的，是由银行直接划入卖方账户。

在贷款合同中通常有这样的约定，贷款直接发放至售房产权人或开发商的账户中，一般的房屋抵押贷款的放宽程序是先把款划到贷款人账户，再由贷款人账户划给出售方的。

但这只是一个流程而已，在时间上只是一瞬间，而且到贷款人账户中是冻结起的，只能看到取不出来钱，贷款人根本不可能动用贷款，银行这样做的目的一是为了检验资金用途的真实性，申请的住房贷款就只能用于住房消费，不能用作它途，二是为了保证售房人的资金安全。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

方式：

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

担保费：

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

参考链接：网络：房贷

❾ 贷款买房首付钱给谁是开发商还是银行

首付款也是房款的一部分，当然给开发商。