有没有全额贷款买房

⑴ 我想贷款买房但是我现在没有钱能不能全额贷款

你可以在当地邮政银行带3户连保!找三个人然后在找2个有工作的,最好是教师帮你担保,然后可以拿到15万到30万!

⑵ 如果有能力全额买房，是选择全额还是按揭好

是选择全额还是选择按揭，主要取决于房贷利率与自身的理财能力。如果房贷利率大于投资理财收益率，那么建议选择全额买房；如果房贷利率小于投资理财收益率，那么建议选择按揭贷款买房。

每个人的房贷利率存在差异

虽然5年期以上贷款基准利率为4.9%，但是实际贷款利率与贷款基准利率是存在差异的，目前的话普遍出现较大幅度的上浮。

要不要全额买房主要取决于房贷利率是大于投资平均收益率，还是小于投资平均收益率

如果房贷利率大于投资平均收益率，那么钱在你手中就会相应的贬值，应当选择全额买房。如果房贷利率小于投资平均收益率，那么钱在你手中就会相应的升值，有利可图，应当选择按揭买房。

但是实际上，要不要按揭买房还取决于投资理财收益率大于房贷利率的一定比值，因为这里存在风险溢价，毕竟你投资的风险大于银行提供房贷的风险。如果房贷利率与投资平均收益相差不多，比如相等，那么就没有必要去按揭了，无利可图，还要承受更大的风险。

因此，在可以保证生活质量的前提下，建议投资收益率大于房贷利率2%以上选择按揭，否则建议全额买房。

⑶ 贷款买房能贷全款吗

贷款买房贷全款就是“零首付”购房，一般在购二手房是有这样的机会和操作空间的，购新房是没有这样的机会的。

贷款购买二手房，总价-贷款=首付，那么总价不变的情况下，要想首付低，就只有多贷款，而二手房贷款购买，银行贷款的发放是以评估值作为参考，那么就出现了首付低的几种情况：

1、房子总价明显低于市场价，假设评估价和市场价一致，一套价值50万的房产只卖40万，那么银行就只贷到35万，首付只需5万。

2、高评高贷，一些评估机构从业人员和银行工作人员里应外合，将评估价值虚高，本来只值40万的房产，评估到50万，这样也造成低首付或零首付的现象。

(3)有没有全额贷款买房扩展阅读：

贷款买房条件程序：

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

⑷ 现在贷款买房是不可以全额贷款的吗

首付需要您自行准备。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

⑸ 全额买房和贷款买房哪个比较划算

我觉得贷款买房比较划算，因为贷款的利息是非常低的，如果不买房根本就贷不到这么低的贷款，即使手里有钱也可以把钱用来投资，投资的利息是远远大于这个的，到时候可以用投资的钱来偿还贷款利息的钱。

⑹ 如何全额贷款买房

那是不可能的，全国二手房贷款的最高限额也就是六成，新房贷款最多也得一成首付，零首付是国家法律不允许的，以前就出现过一段时间，以后就再也没有了。我只能很遗憾的告诉你，这是不可能的了。还是另想办法，攒够首付再说吧。

⑺ 买房子不用交首付可以全额贷款是什么意思

你好很高兴为您解答，首先告诉你没有全额贷款一说，一般就，首套三成起，二套四成起，或者无整起。像你刚说的这种是这样子的，是开发商会跟一些贷款的金融机构合作，做金融垫资，然后这种一般利息会很高的。当然，如果您这边暂时手里面没有首付钱，又想买房子，前提条件是他们帮你算过这个帐，利息是多少，你能接受的情况下买的话倒也可以。不过买房子需要注意很多的细节，您可以关注一下买房必修课。

⑻ 全额贷款买房子能不能贷。

根据国家目前的政第一套住房一般都在首付30%，银行是不会全额贷款的，因为承担的风险大，而且要考虑到你目前收入状况，如果没有东西抵押也没有他人担保你可以考虑个人信用贷款，至少可以解决你的一部分资金需求。http://hi..com/kele6097/blog/item/0afab11f637c3907304e151b.html

⑼ 能全额贷款买房吗

只要符合以下条件即可
全额贷款买房子是指零首付购房、也即是由开发商垫付首付的购房方式，目前很常见，找由开发商垫付首付的楼盘购买即可；
要求条件手续需要申请人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。