⑴ 申请了两限房后什么时候才能结婚
1.只要你结婚不超过收入标准（+你老婆/老公的工资后不能超过当时要求的额定），否则复查的时候有可能会以此为说法，去掉你的申请资格，不超过则没事；
2.房产证过段时间就会下来，但是没有用，只要你是贷款，房产证会抵押在银行等。还清才会给你。
3.五年后才允许卖，是所有政策房的政策，与拿房产证无关。
4.你可以咨询当地住保办，打电话114查一下就可以
⑵ 申请两限房的问题，若把贷款的房子卖了，能申请两限房吗
1、北京市规定，申请家庭成员将自有住房转让或赠予他人的，年满3年可以提出申请；
2、你是已婚家庭，不能分开申请，必须是2人共同申请。
⑶ 夫妻二人能否共同贷款购买两限房我在北京
可以的，两口子可以一起还贷款，公积金鼓励这样做，你可以随便找一个大网站的购房置业频道，那里面都有贷款利息计算器，但是购房合同上得写夫妻二人的名字。
⑷ 我去年年底申请购买了北京的两限房并办理了购房合同，今年初结婚了老公有房，会被查出并退还两限房吗
北京市保障性住房实施年度审核制度，在年审时申请家庭应主动向有关部门汇报人口数量、收入、资产等情况，变动后不符合申请标准的，取消轮修改资格，已签订购房合同的按法律程序解除合同，贷款的由购房人向银行赔偿违约金，拒不执行的由法院强制执行。
你的情况是，如果婚后你俩的收入、资产、人均住房使用面积超过了申请标准，肯定会被查出来，并取消合同。
⑸ 北京两限房 贷款 共同还款人问题 求有经验高手来~ 混分请绕道。
1、不可以；
2、父母可能可以贷款，但是否可以追加共同还款人，需要与贷款机构确认；
3、北京市规定，只有夫妻间可以相互使用住房公积金；
4、可以在签订购买合同前，改为你是申请人，父母为申请家庭成员，这样，可以使用你的住房公积金贷款。
⑹ 以单身名义申请的限价房，以后结婚后，老公有房子，我还能买吗是以第一套还是二套申请贷款
如果你婚前申请了限价房，在交房前你就已经结婚的话，那你的申请资格就要变更为以家庭为单位了，如果不在符合限价房的标准是不能再继续购买的！
但是，如果没人查也就算了。
稳妥一点的方式就是你先入住，在结婚！
⑺ 两限房单人申请如何变成夫妻共同财产
可以签署协议，说明一下，并找人担保。或去公证处公证
⑻ 关于两限房 按揭贷款的问题—— 请教高人
信用差，又没钱，一般没得谈。担保公司也没办法。平时不保养，临时抱佛脚！没用！起来，男儿如此容易跪！
⑼ 两限房在还清贷款的情况下夫妻间可以更名吗
可以的
以加名字，但是要去抵押银行办理抵押变更手续。需要以下几个步骤：
1、持房产证、双方身份证件到房屋登记中心申请房屋测绘；
2、持房产证、双方身份证件、户口簿、测绘图纸到市行政服务中心缴纳相关税费；
3、双方持以上材料到房屋登记中心申请房屋转移登记即可。
房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任何一人的名字，都属于共同财产。
无贷房产证加妻子、子女、父母名字：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3、办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
有贷款房产证加名字：
1、先去银行办理抵押手续变更；
2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用；
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
⑽ 北京小夫妻一家三口两限房的一堆问题，回答的好还有加分啊。
1、你们3口申请，符合北京市限价房申请标准；
2、不会影响，一切以申请家庭成员名下为准；
3、同上；
4、朝阳区（个人建议），一般情况下朝阳区的房源在本区内解决，西城区一般会分配到大兴、房山或昌平区；
5、会，北京市规定申请家庭轮候期间出现不符合申请标准的情况，取消轮候资格；
6、一般情况下，摇号后2周支付首付或全款，不可以调换；
7、可以使用住房公积金贷款；
8、限价房可以出租，转让需要年满5年。在取得房屋所有权证（房产证）或契税完税证明满5年的，可以上市交易，转让时在同等条件下政府拥有优先回购权，转让时按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。