安置房可以组织贷款吗

⑴ 安置房可以贷款吗

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁,然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。

买安置如果只是自己住的话,合同签得好的话是没有什么问题的,如果买来用于交易的话就有风险。

购买安置房是有一定的风险的,因为安置房属于个人,比如上海的安置房三年内是不允许上市交易的所以在购买时要注意该安置房是否在这个期限期。另外有的安置房产权是50年,不同于商品房的期限70年,所以安置房购买需要注意规避风险。

⑵ 请问大家购买安置房可以去银行贷款吗

首先说一下安置房它是可以向银行贷款的，因为安置房。是属于政策性扶持，虽然说估计银行不接受抵押物贷也不能进行抵押贷款，而安置房又属于大产权，是可以向银行贷款的，公积金贷款也是没有问题的呀。
一、安置房是什么房？
安置房其实就是政府为了城市规划以及建设而设置的一些项目，对被拆迁户的安置所建的房屋，因为城市的规划，土地的开发等原因进行拆迁，最后。安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，但是我国法律规定，安置房的转让交易必须要取得该安置房房产证后才能够进行，也就是说没有取得房产证之前是不能够随时进行交易的，如果一旦过户交易成功之后，它就和一般的房屋没有什么区别了，现在因为城市建设发展比较快嘛，所以安置房的安置是对拆迁户的一个保障，也是迫在眉睫啊。

⑶ 可以使用安置房办理抵押贷款吗

一、银来行抵押贷款可用哪些源抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑷ 拆迁安置房可以抵押给银行做贷款吗

一、银行抵复押贷款可用哪些制抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑸ 安置房可不可以贷款

才迁安置房有两类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。
如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。
以上信息希望对您有帮助 具体的您可以参看第一贷款网 咨询一下

⑹ 拆迁安置房可以做银行抵押贷款吗

中行提供个人消费类贷款，个人消费贷款的抵押物应满足以下条件：
1、本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合中行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给中行的除外,但应在原经办机构办理）。
2、以第三人拥有所有权或您与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。
3、用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、升值潜力高（具体标准详询当地中行网点）。
4、如有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。
如需进一步了解，请您详询中行网点。

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。