贷款利率49

① 房贷利率5.49是固定队的好还是浮动的好

房贷5.49属于商业贷款。利息算是很高的了，这种情况可以改成浮动的，因为看未来银行利率形式可能利率有下降的趋势，所以你可以改成浮动的，如果你是公积金贷款可以不用考虑，因为你的利率已经很低了

② 房贷4.8利率和4.949利率30万30年差多少

要看等额本息还款还是等额本金还款，二者有所不同。根据房贷计算器计算，4.8利率，30万30年，如果是等额本息，还款总额是56.66万。4.949利率，30万30年，等额本息，还款总额是57.64万。二者相差9800元。

③ 我的房贷利率现在是4.49.选择固定利率好，还是LPR浮动的好

房贷利率选固定还是LPR需要结合个人情况来确定，建议可选LPR：

1、国家推动房贷利率转换是利率市场化的必然选择，也是为了控制金融风险。未来利率水平走低，如果30多万亿存量房贷的利率与LPR差距过大，会造成房地产行业动荡，影响金融体系稳定。

2、利率变革是央行的决定，说到底是国家行为，“让利于民"是银行改革的大方向。

3、转固定还是转LPR只与对未来利率走势的判断有关系，如果觉得未来利率会上行，那就选固定，如果你觉得会下行，那就选浮动。

4、未来利率大趋势下行，利率水平与经济水平相关，长期来看，经济越发展，利率水平会走低。现实中我们也很容易发现：越穷利率越高，越发达利率越低，全世界国家和地区都这个规律。

LPR影响个人房贷定价：

1、2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。

2、批量转换，是将原合同约定的利率定价方式统一转换为LPR加点形成方式，加点值等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值，加点值可为负值，且在合同剩余期限内固定不变。

3、从转换时点至此后的第一个利率调整日（重定价日），房贷利率保持不变。在每个利率调整日，贷款利率水平将取最近一次发布的相应期限LPR与加点数值之和重新计算确定。

以上内容参考网络-LPR

④ 30万贷款利率5.49和5.35一年差多少利息

30 万贷款利率5.49，一年的利息是549×30＝16470元，5.35的利息，535×30＝16050，一年的利息相差16470－16050＝420元。

⑤ 我的贷款利率是4.49,为什么还款利率是5.4

你的贷款利率是4.49%，但是还款利率是5.4%，那么多出的钱，有可能是贷款的手续费用，你只要按照你贷款合同还款就可以。
贷款利率，贷款利息。

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。

⑥ 房贷利率5.149的需要转换吗

房贷利率5.149肯定毫不犹豫转换成LPR，利率5.149真的比较高，LPR是国家政策下的大趋势，转换过去肯定不会多给钱

⑦ 中国银行贷款利率49用转换吗

现在利率都在将建议你最好还是转换一下比较合适。

⑧ 贷款49.7万利率6.37月供是多少

与贷款期限相关，按20年（240个月）为例计算
年利率6.37%，月利率6.37%/12，本金497000：
月还款=497000*6.37%/12* (1+6.37%/12)^240/[(1+6.37%/12)^240-1]=3667.56元
说明：^240为240次方

如果是10年：
月还款=497000*6.37%/12* (1+6.37%/12)^120/[(1+6.37%/12)^120-1]=5610.52元

⑨ 贷款18万20年利率0、49每月讲一多少

等额本息法： 贷款本金：180000假定年利率：4.900%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 1178元、总还款金额是： 282720元、共应还利息： 102720元。第1个月还利息为：735 ；第1个月还本金为：443；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）