房产抵押贷款利率计算器2015年

① 房屋抵押贷款利息计算

房产抵押贷款是目前非常常见的一种贷款方式，目前，在银行的房产抵押贷款中，一般会划分出不同的情况，比如贷款期限6个月以下，6个月到1年，1年到3年，3年到5年，以及5年以上，不同的贷款期限在利率上也有所不同。比如6个月以内的贷款年利率为5.6%，6个月到1年贷款的年利率为6%，1年到3年的贷款年利率为6.15%，3年到5年的贷款年利率为6.4%，5年以上的贷款年利率为6.55%。

另外，银行在推出贷款时除了有年利率，还针对短期贷款推出了月利率和日利率，可以快速的计算出贷款的每月和每日的利率。

举例来讲，如果用住房抵押来申请超过5年的贷款，贷款金额为1万，贷款年限为5年：

如果采用等额本息还款，每个月还款的金额为：[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]，也就是10000*(6.55%/12)*(1+6.55%/12)*60/(1+6.55%/12)*59。

如果采用等额本金来还款，第一个月的利息为10000(欠款总额)*(6.55%/12)，第二个月的利息为(10000-166)*(6.55%/12)。

② 房产抵押贷款利率怎么计算

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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③ 房产抵押贷款利率计算器2015年

新房屋抵押基准利率四.三5%做浮一0%-50%主要根据借款资质浮比例 房产抵押贷款房产要求： 房屋产权要明晰符合家规定市交易条件进入房产市场流通未做任何其抵押； 房龄（房屋竣工起计算）与贷款限相加能超四0； 所抵押房屋未列入城市改造拆迁规划并房产部门、土管理部门核发房产证土证 房产抵押贷款借款要求： 职业稳定收入源具按期偿贷款本息能力； 没违行良信用记录； 能够提供银行认效权利质押担保或能合效房产作抵押担保或具代偿能力第三保证； 立工商银行结算账户并且同意银行其指定结算账户扣收贷款本息； 银行规定其条件 房产抵押贷款申请资料： 房产证（房屋抵押银行贷款房产证、土证必须要给银行抵押）； 权利及配偶身份证； 权利及配偶户口本； 权利婚姻证明(结婚证或民政局具未婚证明)； 收入证明（证明房屋抵押银行贷款贷款功情况及高额度比较影响）； 房产证权利未童,请提供证； 房产内银行贷款,请提供原贷款合同及期银行帐单； 提高房抵押贷款通率,请尽量提供家庭其财产证明,(另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 房产抵押贷款流程： 借款银行营业机构立期存款帐户； 借款按要求填写借款申请表根据银行指示提交申请表与规定材料； 由银行业务经办员或指定律师借款进行家访调查借款所提供资料真实性、合性完整性； 银行审批通通知借款审批结并与借款签订借款合同； 视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 信实业银行贷款直接划拨合同约定帐户； 借款按借款合同规定本付

④ 房产抵押利息一般多少怎么算

房屋抵押贷款基准年利率4.35%，上浮10%-50%。
房产抵押贷款对房产的要求：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房产抵押贷款对借款人的要求：
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为和不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
银行规定的其他条件。

房产抵押贷款申请资料：
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；：：：
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶。。。。

⑤ 房屋抵押贷款利率计算器

请您登录中国银行官方网站（www.boc.cn），点击首页中间右侧的“金融数据 ”-“ 存/贷款利率 ”，根据币种选择“贷款利率表”进行查询。各贷款产品利率会有差异，如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
您关注“中国银行微银行”微信公众号，在下方菜单中选择：“微金融-功能大厅-金融工具和信息查询”有贷款计算器功能。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

⑥ 个人已有房产做银行抵押贷款，利率怎么计算

这要看你的用途是什么了，用途不一样利率也不一样，央行的基准利率是5.94%，要根据你的情况上浮或者下浮。
需要房主身份证，户口本，房本，如已婚需结婚证及对方证件，收入证明，流水账单。
北京融德信投资顾问有限公司收取贷款额的2%，包含评估费，而且是后付费的，批贷率在99%。全款房资料全一般15-20个工作日银行就会放款。可以随时提前还款，而且没有违约金存在。有什么不明白可以打电话咨询或者网站在线咨询。

⑦ 房屋抵押能贷款计算器

办理房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。

⑧ 住房抵押贷款利率计算器

住房抵押贷款贷款月利息计算公式：
贷款本金x月利率/30(天)x一个月(30天)=贷款月利息
贷款利息计算
1、短期贷款利息的计算
短期贷款(期限在一年以下，含一年)，按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。
短期贷款按季结息的，每季度末月的20日为结息日;按月结息的，每月的20日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。
2、中长期贷款利息的计算
中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。
中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。
3、贴现按贴现日确定的贴现利率一次性收取利息
4、贷款展期，期限累计计算，累计期限达到新的利率期限档次时，自展期之日起，按展期日挂牌的同档次利率计息;达不到新的期限档次时，按展期日的原档次利率计息。
5、逾期贷款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整分段计息。对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季(短期贷款也可按月)计收复利。如同一笔贷款既逾期又挤占挪用，应择其重，不能并处。
6、借款人在借款合同到期日之前归还借款时，贷款人有权按原贷款合同向借款人收取利息。

⑨ 房屋抵押贷款月利率怎么计算

月利息是0.7左右，贷30万每个月还利息大概是2100，采用等额本金的还款方式比较好